อยู่หอพักต้องเสียค่าส่วนกลางเดือนละเท่าไร?

ค่าบำรุงรักษาอพาร์ทเม้นท์

ทันทีที่คุณซื้ออพาร์ตเมนต์ คุณต้องชำระค่าบำรุงรักษาอพาร์ตเมนต์ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 108 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 ค่าธรรมเนียมนี้คิดเป็น 2% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ ซึ่งคำนวณโดยตรงจากราคาขายบ้านที่ผู้ซื้อต้องจ่ายเมื่อส่งมอบบ้าน และระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญาซื้อขายบ้าน

หลักเกณฑ์การส่งมอบเงินกองทุนบำรุงรักษาอาคารชุด เมื่ออาคารชุดมีคณะกรรมการบริหารที่ได้รับการรับรองจากทางราชการแล้ว ธนาคารจะโอนบัญชีนี้ให้กับคณะกรรมการบริหารอาคารชุด

อยู่คอนโดต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนเท่าไหร่? - 1 — คุณควรค้นคว้าค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่คุณต้องจ่ายเมื่ออยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์อย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนจะเซ็นสัญญาซื้ออพาร์ตเมนต์ (ภาพประกอบ: อินเทอร์เน็ต)

ธนาคารจะจ่ายเงินให้คณะกรรมการบริหารก็ต่อเมื่อรายจ่ายมีขั้นตอนครบถ้วนตามที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมอาคารชุด... ธนาคารสามารถเรียกเก็บค่าบริการจัดการกองทุนบำรุงรักษาอาคารชุดได้

ค่าบริการอพาร์ทเม้นท์

ค่าบริการอพาร์ตเมนต์รายเดือนคือค่าใช้จ่ายที่ครอบครัวของคุณต้องจ่ายให้กับคณะกรรมการบริหารอพาร์ตเมนต์ เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การทำความสะอาดและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง การจัดแต่งภูมิทัศน์พื้นที่ส่วนกลาง การเก็บขยะ การดูแลสวน การปลูก บำรุงรักษา ดูแล และปลูกต้นไม้ใหม่ในบริเวณตกแต่งของอาคาร นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายนี้ยังรวมถึงค่าธรรมเนียมการจัดการอพาร์ตเมนต์และค่ารักษาความปลอดภัย...

ค่าธรรมเนียมนี้จะขึ้นอยู่กับประเภทของอพาร์ตเมนต์ที่คุณอาศัยอยู่ เช่น อพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดหรืออพาร์ตเมนต์หรูหรา และขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ด้วย ค่าบริการรายเดือนเฉลี่ยในอาคารอพาร์ตเมนต์ปัจจุบันอยู่ระหว่าง 5,000 ดองถึง 20,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขึ้นอยู่กับประเภทของอพาร์ตเมนต์และข้อตกลงระหว่างผู้ลงทุนและผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ในครั้งแรก

ค่าธรรมเนียมการจัดการอพาร์ทเม้นท์

นี่คือค่าใช้จ่ายสำหรับกิจกรรมการจัดการและการดำเนินงานทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ ค่าใช้จ่ายนี้ขึ้นอยู่กับมาตรฐานและคุณภาพของโครงการอพาร์ตเมนต์ เช่น อพาร์ตเมนต์หรู อพาร์ตเมนต์ทั่วไป หรืออพาร์ตเมนต์ราคาประหยัด อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการจัดการอพาร์ตเมนต์จะผันผวนอยู่ระหว่าง 4,000 - 8,000 ดอง/ตร.ม. เท่านั้น ค่าธรรมเนียมการจัดการจะแปรผันตามราคาขายของอพาร์ตเมนต์ที่คุณซื้อ ในพื้นที่เดียวกัน อพาร์ตเมนต์หรูมักจะมีค่าธรรมเนียมการจัดการที่สูงกว่าอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดมาก

อยู่คอนโดต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนเท่าไหร่? - 2 — อพาร์ทเม้นท์มีค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายหลายประเภท ดังนั้นลูกค้าจึงต้องค้นคว้าข้อมูลให้รอบคอบก่อนตัดสินใจเลือก (ภาพประกอบ)

โครงการอพาร์ตเมนต์แต่ละโครงการจะมีค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกันและต้องไม่เกินราคาสูงสุดที่รัฐกำหนด ในกรณีพิเศษ ต้องมีข้อตกลงระหว่างลูกค้าและนักลงทุนเดิม อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงมีข้อพิพาทมากมายระหว่างลูกค้าและนักลงทุนเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมประเภทนี้ ดังนั้น เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทนี้ ผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องสอบถามเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการจัดการให้ชัดเจนก่อนลงนามในสัญญา

ค่าจอดรถในอาคารชุด

ตามมาตรา 106 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 ค่าบริการบริหารจัดการและดำเนินงานอาคารชุดไม่รวมค่าจอดรถ กฎระเบียบเกี่ยวกับค่าจอดรถในอาคารชุดกำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารงานโดยส่วนกลางของแต่ละท้องถิ่น

โดยอัตราค่าจอดรถเฉลี่ยรายเดือนจะเป็นดังนี้:

ค่าจอดรถจักรยานยนต์รายเดือนจะอยู่ระหว่าง 10,000 ดองถึง 150,000 ดอง/คัน/เดือน

ค่าจอดรถจะอยู่ระหว่าง 1,200,000 ดอง ถึง 1,600,000 ดอง/คัน/เดือน

ค่าจอดรถรวมสำหรับครอบครัว 4 คนพร้อมรถจักรยานยนต์ 2 คันและรถยนต์ 1 คันจะอยู่ที่ประมาณ 2 ล้านดอง/เดือน

ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ ค่าอินเตอร์เน็ต

นี่คือค่าครองชีพรายเดือนที่คุณต้องจ่ายไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ที่ไหน ไม่ว่าจะอยู่ในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ ค่าใช้จ่ายนี้จะขึ้นอยู่กับการใช้งานของครอบครัวคุณตามราคาที่รัฐกำหนด

ค่าใช้จ่ายอินเทอร์เน็ตและโทรทัศน์ในอพาร์ทเมนต์มีตั้งแต่ 70,000 - 300,000 ดอง/เดือน ขึ้นอยู่กับนโยบายของผู้ให้บริการและความต้องการของครอบครัว

จากการสำรวจพบว่าค่าครองชีพในอพาร์ตเมนต์สำหรับครอบครัวจะอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านดองสำหรับอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัด และประมาณ 3-4 ล้านดองสำหรับอพาร์ตเมนต์หรูหรา แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายจะสูงหรือต่ำ ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ จำนวนรถยนต์ และระดับการใช้จ่ายและการใช้งานของครัวเรือน

ฟาม ดุย (สังเคราะห์)

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
ความโกรธ