พัฒนาทั้งอาคารพาณิชย์และที่อยู่อาศัยให้เช่าไปพร้อมๆ กัน

(PLVN) - เมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 25 พฤษภาคม นายกรัฐมนตรีเลมินห์ฮุง เป็นประธานการประชุมหารือกับคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยและกระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าในเมืองหลวง โดยมีเป้าหมายเพื่อเร่งดำเนินการตามข้อสรุปของเลขาธิการและประธานโต ลัม เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยในอนาคต

นายกรัฐมนตรีเลมินห์ฮุง ได้กล่าวถึงหลักการสำคัญที่เป็นแนวทางสำหรับกระทรวง ภาคส่วนต่างๆ และนคร ฮานอย เพื่อให้เกิดความเข้าใจและการดำเนินการที่เป็นเอกภาพ โดยเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงความคิดเกี่ยวกับการเคหะอย่างจริงจัง จากการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เป็นหลัก ไปสู่การพัฒนาทั้งที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยให้เช่าควบคู่กันไป ที่อยู่อาศัยให้เช่าถือเป็นกลุ่มตลาดเชิงกลยุทธ์ระยะยาวที่ให้บริการแก่ผู้คนจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งแรงงาน นักเรียน นักศึกษา เจ้าหน้าที่ ข้าราชการ และสมาชิกกองทัพ ซึ่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าในราคาที่เหมาะสมเป็นอย่างมาก นายกรัฐมนตรีเน้นย้ำว่า รัฐไม่ได้ให้เงินอุดหนุนด้านที่อยู่อาศัย แต่ก็ไม่ได้ปล่อยให้ตลาดควบคุมตัวเองอย่างสมบูรณ์เช่นกัน

นายกรัฐมนตรี เลมินห์ฮุงเน้นย้ำว่า “รัฐจะทำหน้าที่อำนวยความสะดวกผ่านสถาบัน นโยบาย การวางแผน และเครื่องมือทางการเงินและสินเชื่อ เพื่อให้มั่นใจว่าตลาดจะพัฒนาไปในทิศทางที่ดีและโปร่งใส ต้องมีกลไกและนโยบายในการระดมภาคธุรกิจและทรัพยากรทางสังคมให้เข้ามามีส่วนร่วมด้วยผลกำไรที่สมเหตุสมผล และเพื่อให้มั่นใจว่าประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่มั่นคง ปลอดภัย และราคาไม่แพงในระยะยาว”

นายกรัฐมนตรีเลมินห์ฮุงยังกล่าวอีกว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าต้องอยู่ภายใต้กรอบการวางแผนโดยรวม ระดมแหล่งเงินทุนที่หลากหลาย และแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสาธารณะที่ถูกทิ้งร้างหรือใช้ประโยชน์ไม่เต็มที่อย่างจริงจังและต่อเนื่อง สำหรับกรุงฮานอย นายกรัฐมนตรีเลมินห์ฮุงขอให้กรุงฮานอยเป็นผู้นำในการทบทวนแผนการใช้ที่ดิน การวางผังเมืองและชนบท กองทุนที่ดิน กองทุนที่อยู่อาศัย และทรัพย์สินสาธารณะที่ใช้ประโยชน์ไม่เต็มที่อย่างเร่งด่วน เพื่อจัดทำแผนสำหรับการจัดสรรและพัฒนารูปแบบที่อยู่อาศัยให้เช่า และรายงานต่อนายกรัฐมนตรีในเดือนมิถุนายน หากประสบความสำเร็จ รูปแบบนี้จะขยายไปทั่วประเทศ

นายกรัฐมนตรีสั่งการให้ กระทรวงการก่อสร้าง ศึกษานโยบายเกี่ยวกับการเช่าที่อยู่อาศัยเป็นระยะเวลา 15 ถึง 20 ปี และระยะยาว ให้มุ่งเน้นการแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยและกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และประสานงานกับกระทรวงการคลังและหน่วยงานอื่น ๆ เพื่อทบทวนและเสนอแนวทางที่อนุญาตให้วิสาหกิจและสหกรณ์ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อการให้เช่าเท่านั้น โดยให้แล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน กระทรวงการคลังจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับมาตรการจูงใจทางการเงินและภาษีสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยให้เช่าระยะยาว โดยให้แล้วเสร็จภายในเดือนกรกฎาคม

นอกจากนี้ ในเดือนกรกฎาคม นายกรัฐมนตรีเลมินห์ฮุงยังได้ขอให้ธนาคารกลางเวียดนามเป็นผู้นำในการวิจัยและเสนอแนะนโยบายสินเชื่อพิเศษจากกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติสำหรับนักลงทุนในโครงการบ้านเช่าระยะยาว โดยเน้นที่อัตราดอกเบี้ยที่คงที่และเงื่อนไขเงินกู้ที่สอดคล้องกับรอบการชำระคืนของโครงการ

นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เช่าเป็นงานที่ยากและท้าทายมาก นี่ไม่ใช่เพียงปัญหาทางเศรษฐกิจ แต่ยังเป็นปัญหาด้านสวัสดิการสังคม เป็นเรื่องของความไว้วางใจของประชาชนที่มีต่อการดูแลเอาใจใส่ของพรรคและรัฐ ด้วยการนำอย่างใกล้ชิดของเลขาธิการใหญ่ ประธาน และคณะกรรมการโปลิตบูโร การมีส่วนร่วมอย่างเด็ดขาดของระบบการเมืองทั้งหมด ความเห็นพ้องของประชาชนและภาคธุรกิจ หากเรามุ่งมั่นและดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างครอบคลุมและเด็ดขาด เราจะประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน

ก่อนหน้านี้ ในประกาศฉบับที่ 64-TB/VPTW เลขาธิการและประธานโต ลัม ได้ประกาศข้อสรุปของการประชุมกับหน่วยงานต่างๆ เกี่ยวกับการดำเนินการตามคำสั่งฉบับที่ 34-CT/TW ของคณะกรรมการกลางพรรคว่าด้วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยในระยะต่อไป ซึ่งรวมถึงการเน้นย้ำมุมมองที่ว่า สิทธิในการมีที่อยู่อาศัยอย่างถูกกฎหมายเป็นสิทธิขั้นพื้นฐานของประชาชน การเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงเป็นมาตรวัดความก้าวหน้าทางสังคม สร้างรากฐานสำหรับการพัฒนาสังคมที่มั่นคงและยั่งยืน และเสริมสร้างความไว้วางใจของประชาชน ทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเนื้อหาสำคัญในยุทธศาสตร์และแผนพัฒนาเมืองและชนบท ซึ่งมีส่วนช่วยในการสร้างความมั่นคงทางสังคม ความมั่นคงในเมืองและชนบท เพิ่มผลิตภาพแรงงาน และสร้างความมั่นใจในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน รัฐมีนโยบายการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มุ่งบรรลุเป้าหมายให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัย

แหล่งที่มา: https://baophapluat.vn/phat-trien-dong-thoi-ca-nha-o-thuong-mai-va-nha-o-cho-thue.html