การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ล่าสุด รัฐบาลได้มอบหมายงานเฉพาะเจาะจงให้จังหวัดกวางงายสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้ครบ 6,300 หลังภายในปี 2573 ด้วยเหตุนี้ จังหวัดกวางงายจึงได้กำหนดให้การพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมเป็นเป้าหมายหลักในยุทธศาสตร์พัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัด กรมโยธาธิการและผังเมืองได้เร่งพิจารณาจัดสรรที่ดินเพื่อดึงดูดการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยปัจจุบันมีโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองที่ต้องการที่ดินเพื่ออยู่อาศัยจำนวน 7 แห่ง รวมพื้นที่เกือบ 8 ไร่ ซึ่งต้องใช้งบประมาณที่ดินร้อยละ 20 ของที่ดินทั้งหมด ขณะเดียวกันยังมี 23 แห่ง รวมพื้นที่เกือบ 298 ไร่ เป็นทำเลอิสระเพื่อดึงดูดการลงทุนและพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ได้แก่ นครกวางงาย 3 แห่ง (82 ไร่) เขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต 20 แห่ง (216 ไร่)

ที่ตั้งที่ดินสำหรับก่อสร้างเขตที่อยู่อาศัยสังคม ในเขตเมืองใหม่ฟู้หมี (เมือง กวางงาย ) ภาพ : TH.HUYEN

ก่อนหน้านี้ จังหวัดกว๋างหงายได้อนุมัติสถานที่สำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในปี 2566 เพื่อดึงดูดการลงทุน และกรมก่อสร้างได้เปิดเผยรายชื่อดังกล่าวต่อสาธารณะ โดยเมืองกว๋างหงายมีที่ตั้ง 4 แห่งในชุมชน Nghia Dong, Tinh An Tay, Tinh Hoa และ Nghia Dung ในอำเภอบิ่ญเซิน มีทั้งหมด 10 แห่ง ได้แก่ สถานที่สวยๆ แถวพื้นที่ดอกสร้อย ตำบลบิ่ญเหงียน; พื้นที่ Van Tuong ชุมชน Binh Tri; พื้นที่ใกล้ทะเลเป็นของตำบลบิ่ญเจิวและสถานที่อื่นๆ ในตำบลบิ่ญลองและบิ่ญเตินฟู... นอกจากนี้ อำเภอเซินติญยังมีสถานที่พัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 5 แห่ง ตั้งอยู่ในพื้นที่จวงซวน ตำบลติ๋ญฮา และใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมติ๋ญฟอง เขตหมอดึ๊กยังได้วางแผนสถานที่พักอาศัยเพื่อสังคมเพื่อรองรับคลัสเตอร์อุตสาหกรรมอันซอน-ดึ๊กหลาน...

ในเมืองกวางงาย ที่ดินที่ตั้งสำหรับก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่ฟู้หมี่ ได้รับการลงทุนจากบริษัทที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมือง (HUD) พื้นที่โครงการแห่งนี้มีพื้นที่กว่า 15,500 ตารางเมตร โดยคาดการณ์ว่าจะสูง 9 ชั้น จำนวน 384 ยูนิต รองรับประชาชนได้ 1,000 คน ปัจจุบันผู้ลงทุนได้ว่าจ้างที่ปรึกษามาจัดทำรายงานผลการศึกษาความเหมาะสมและการออกแบบพื้นฐานเพื่อส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาประเมิน โครงการนี้มุ่งหวังที่จะทำให้การวางแผนรายละเอียดเป็นรูปธรรมในขอบเขต 1/500 ของพื้นที่เขตเมืองใหม่ฟู้หมี และจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคมตามระเบียบข้อบังคับ โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 450 พันล้านดอง ดำเนินการตั้งแต่ปี 2568 - 2571 ด้วยเงินทุนจากนักลงทุน

นายเหงียน ฮู่ ฮ่อง รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า ตามมติหมายเลข 444/QD-TTg ของ รัฐบาล ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2025 เป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมภายในปี 2030 คือ 6,300 ยูนิต โดยแบ่งเป็น 800 ยูนิตในปี 2028 2,000 ยูนิตในปี 2029 และ 3,500 ยูนิตในปี 2030 คาดว่าโครงการที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่ฟู่หมีจะเริ่มก่อสร้างในปี 2025 นอกจากการดึงดูดการลงทุนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมแล้ว กรมก่อสร้างยังเร่งรัดให้โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และพื้นที่ในเมืองปฏิบัติตามพันธกรณีในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมให้ถูกต้องตามกฎหมาย

นอกจากนี้ จ.กว๋างหงาย ยังพิจารณาใช้เงินงบประมาณไปลงทุนในโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินที่วางแผนไว้ด้วย ในเวลาเดียวกัน จังหวัดยังจัดสรรทรัพยากรสำหรับการชดเชย การสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ และการเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการบ้านพักอาศัยสังคมจะทำงานแบบซิงโครนัส ดำเนินมาตรการสร้างกองทุนที่ดินสะอาดเพื่อดึงดูดการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

ทาน ฮิวเยน

ที่มา: https://baoquangngai.vn/kinh-te/202504/phat-trien-nha-o-xa-hoi-aa51c82/