สภานิติบัญญัติแห่งชาติลงมติเห็นชอบนโยบายชุดใหม่ บรรลุความฝัน “คนจนมีบ้านอยู่สบาย”

(ข่าววท.) - สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้มีมติพิเศษเรื่องบ้านพักอาศัยสังคม โดยมีนโยบายให้สิทธิพิเศษแก่นักลงทุนมากมาย และเงื่อนไขให้ประชาชนได้รับนโยบายสนับสนุน

สภานิติบัญญัติแห่งชาติ เพิ่งลงมติผ่านมติเกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยมีอัตราการอนุมัติอยู่ที่ 96.44% นี่ถือเป็นก้าวสำคัญในการสถาปนานโยบายหลักของพรรค ขจัดอุปสรรคในกระบวนการปฏิบัติอย่างทันท่วงที และในเวลาเดียวกันก็เปิดทรัพยากรสำหรับการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย คนงาน ข้าราชการ และกลุ่มเปราะบาง

สภานิติบัญญัติแห่งชาติเห็นชอบให้ประกาศดังกล่าวมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2568 เป็นต้นไป ส่วนเนื้อหาที่ต้องมีการกำหนดระเบียบอย่างละเอียดจะมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 เป็นต้นไป เพื่ออำนวยความสะดวกในการนำไปปฏิบัติจริงได้เร็วและแก้ไขปัญหาเร่งด่วนของประชาชนได้อย่างรวดเร็ว

ผู้แทนลงมติเห็นชอบมติ (ภาพ: Quochoi.vn)

รายงานสรุปของรัฐมนตรี ว่าการกระทรวงก่อสร้าง นายทรานหงมิงห์ ระบุเนื้อหาของการยอมรับ การชี้แจง และการแก้ไขร่างมติอย่างชัดเจนตามความคิดเห็นพิจารณาของคณะกรรมการกฎหมายและความยุติธรรม ความคิดเห็นของสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติ และข้อสรุปของคณะกรรมการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ

มติกำหนดให้มีการนำกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการมาใช้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในระดับประเทศ เช่น กองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ มอบหมายผู้ลงทุน อนุมัตินโยบายการลงทุน และมอบหมายผู้ลงทุนโดยไม่ประมูลงานโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักข้าราชการกองทหารของประชาชนที่ไม่ใช้ทุนลงทุนภาครัฐ

นอกจากนี้ มติยังได้ระบุเพิ่มเติมด้วยว่า ผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคมคือบุคคลที่ได้รับผลกระทบจากการปรับโครงสร้างหน่วยงานบริหาร ในเวลาเดียวกัน ให้ส่งเสริมให้ท้องถิ่นสามารถระบุกลุ่มผู้รับผลประโยชน์ได้อย่างชัดเจนโดยอิงตามเงื่อนไขจริง เช่น ภูมิภาค โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร และระยะทางการเดินทาง

นอกจากนี้ วิชาที่อนุญาตให้เช่าบ้านพักสังคมสำหรับข้าราชการ ลูกจ้างของรัฐ และคนงาน ยังขยายไปถึงวิสาหกิจ หน่วยงาน ของรัฐ องค์กรทางการเมือง และองค์กรทางสังคม-การเมืองอีกด้วย สิ่งนี้สร้างเงื่อนไขให้พนักงานรู้สึกมั่นคงในการทำงานและอยู่กับสถานที่ทำงานได้นาน

จุดเด่นสำคัญของมติดังกล่าวคือจิตวิญญาณในการปฏิรูปการบริหารอย่างทั่วถึง ซึ่งแสดงให้เห็นผ่านการลดขั้นตอนการบริหารอย่างหนักในการลงทุนและการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม แนวคิดหลักคือการเปลี่ยนจากการควบคุมก่อนไปเป็นการควบคุมภายหลัง โดยรวมกับการกำกับดูแลที่เพิ่มมากขึ้น สอดคล้องกับแนวทางของมติ 68-NQ ของโปลิตบูโร

ประการแรกไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการประมูลคัดเลือกผู้ลงทุนและขั้นตอนอนุมัตินโยบายการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน การดำเนินโครงการโดยไม่ประมูลจะช่วยลดระยะเวลาลงได้ประมาณ 200 วัน หรือคิดเป็น 70% ของระยะเวลาการดำเนินการ

ประการที่สอง ไม่จำเป็นต้องมีขั้นตอนการจัดตั้ง ประเมิน และอนุมัติงานการวางแผนโดยละเอียด ช่วยให้ประหยัดเวลาเพิ่มเติมอีก 65 วันเมื่อเทียบกับข้อบังคับในปัจจุบัน

สาม ยกเลิกขั้นตอนการประเมินผลรายงานการศึกษาความเหมาะสมของหน่วยงานก่อสร้างเฉพาะทาง เนื่องจากขนาดโครงการที่แตกต่างกัน เนื้อหานี้จึงช่วยย่นระยะเวลาจาก 15 วันเหลือ 35 วัน

ประการที่สี่ ไม่จำเป็นต้องดำเนินกระบวนการเสนอราคาแบบเปิดในการคัดเลือกผู้รับเหมางานก่อสร้าง แต่ต้องใช้กระบวนการเสนอราคาแบบย่อลง ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาเพิ่มเติมได้ 45 ถึง 105 วัน ขึ้นอยู่กับวิธีการเสนอราคาครั้งก่อน

ประการที่ห้า การยกเว้นใบอนุญาตการก่อสร้างกรณีการยื่นขอแบบตัวอย่างและแบบปกติ ช่วยลดระยะเวลาจาก 20 วันเหลือ 30 วัน ขึ้นอยู่กับประเภทและระดับการก่อสร้าง

ประการที่หก ไม่ต้องมีการประเมินราคาขายหรือราคาเช่าซื้อที่หน่วยงานวิชาชีพระดับจังหวัด แต่ผู้ลงทุนจะได้รับอนุญาตให้ก่อสร้าง อนุมัติราคา จัดทำการตรวจสอบหลังจากโครงการเสร็จสิ้น และส่งเอกสารไปยังหน่วยงานเฉพาะทางเพื่อทำการตรวจสอบ วิธีนี้จะช่วยประหยัดเวลาได้อย่างน้อย 30 วัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งมติมอบหมายให้รัฐบาลมีความรับผิดชอบในการกำหนดกลไกอย่างชัดเจนเพื่อป้องกันช่องโหว่ การทุจริต ความคิดด้านลบ และการแสวงหากำไรจากนโยบาย พร้อมกันนี้ให้ควบคุมและตรวจสอบคุณภาพบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเคร่งครัดก่อนนำไปใช้งาน

ฮาเกวง - Vtcnews.vn

ที่มา: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html