ขั้นตอน 3 ขั้นตอนในการขอหนังสือรับรองการจดทะเบียนออนไลน์

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 เพื่อแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้องกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน

พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ กำหนดให้ประชาชนยื่นคำร้องขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (หนังสือปกแดง) ทางออนไลน์ผ่านระบบพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ แทนที่จะต้องยื่นที่สำนักงานทะเบียนที่ดินโดยตรงเหมือนแต่ก่อน โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม 2566 เป็นต้นไป

ขั้นตอน 3 ขั้นตอนในการขอป้ายทะเบียนออนไลน์ ภาพที่ 1 — ตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม 2566 เป็นต้นไป ประชาชนจะสามารถยื่นคำร้องขอหนังสือปกแดงได้ทางออนไลน์ และรับคำร้องทาง ไปรษณีย์ ได้ (ภาพ: TN)

หากต้องการสมัครหนังสือแดงแบบออนไลน์ สามารถปฏิบัติตาม 3 ขั้นตอน

อันดับแรก ประชาชนจะต้องลงทะเบียนเพื่อออกหนังสือปกแดงผ่านระบบออนไลน์ที่ระบบพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ

ประการที่สอง หน่วยงานที่รับและประมวลผลเอกสารมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินตามกฎหมายในปัจจุบัน

กรณีมีเหตุการณ์ในสำนวนที่ต้องได้รับการตรวจสอบ ยืนยัน ชี้แจง หรือเนื่องจากเหตุผลอื่น ทำให้ไม่สามารถส่งผลการดำเนินการสำนวนได้ภายในเวลาที่กำหนด หน่วยงานรับและประมวลผลขั้นตอนสำนวนจะส่งหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร หรือผ่านทางพอร์ทัลบริการสาธารณะ โดยส่งทาง SMS ไปยังผู้ร้องขอ พร้อมระบุเหตุผล

ประการที่สาม ให้ส่งผลลัพธ์กลับมา หลังจากได้รับและประมวลผลใบสมัครแล้ว หน่วยงานที่รับใบสมัครจะส่งผลลัพธ์ของขั้นตอนการออกหนังสือปกแดงคืนที่สำนักงานใหญ่ของหน่วยงาน หรือทางไปรษณีย์ หรือที่สถานที่ที่คุณร้องขอ

ในส่วนค่าธรรมเนียม ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินต้องรับผิดชอบปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กฎหมายกำหนด โดยชำระเป็นเงินสดโดยตรงหรือชำระผ่านระบบออนไลน์ผ่านฟังก์ชั่นการชำระเงินในระบบพอร์ทัลบริการสาธารณะ

ค่าธรรมเนียมในการออกหนังสือปกแดงจะกำหนดโดยสภาประชาชนประจำจังหวัด ดังนั้นค่าธรรมเนียมอาจแตกต่างกันไปในแต่ละท้องถิ่น ค่าธรรมเนียมในการออกหนังสือปกแดงทั่วประเทศในปัจจุบันอยู่ระหว่าง 80,000 - 1,200,000 ดอง

ภายหลังที่ผู้ใช้ที่ดินได้ปฏิบัติตามภาระทางการเงินแล้ว หน่วยงานรับหรือหน่วยงานที่ดำเนินการยื่นคำขอต้องแจ้งให้ผู้สมัครดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองและยื่นต้นฉบับหนังสือรับรองที่ออกให้และเอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่กำหนด

ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ยึดมากับที่ดินที่ขอดำเนินการทางปกครองเกี่ยวกับที่ดิน (ขอออกหนังสือแดงออนไลน์) มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องและซื่อสัตย์ของเนื้อหาและเอกสารที่แจ้งในสำนวนที่ยื่น

หน่วยงานรับหรือหน่วยงานที่ดำเนินการยื่นคำร้องต้องแจ้งให้ผู้สมัครดำเนินการตามขั้นตอนทางการบริหารเพื่อส่งต้นฉบับหนังสือรับรองที่ออกให้และเอกสารที่จำเป็นหลังจากผู้ใช้ที่ดินได้ปฏิบัติตามภาระทางการเงินของตนแล้ว

หน่วยงานรับเป็นผู้รับผิดชอบในการตรวจสอบความครบถ้วนของส่วนประกอบของใบสมัคร

หน่วยงานที่ดำเนินการทางการบริหารเกี่ยวกับที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามอำนาจหน้าที่และระยะเวลาที่ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนด และจะไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหาของเอกสารและเอกสารในแฟ้มที่ได้รับการอนุมัติ ประเมินผล รับรองหรือแก้ไขโดยหน่วยงานหรือบุคคลที่มีอำนาจอื่นใดก่อนหน้านี้

ในเวลาเดียวกัน การเชื่อมต่อ การแบ่งปันข้อมูล และการเชื่อมโยงทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างหน่วยงานเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการบริหาร การชำระหนี้ทางการเงินของผู้ร้องขอขั้นตอนดังกล่าว จะต้องเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารในสภาพแวดล้อมทางอิเล็กทรอนิกส์ และกฎหมายว่าด้วยการนำกลไกแบบครบวงจรมาใช้

แหล่งที่มา