ขั้นตอนการขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินออนไลน์ 3 ขั้นตอน

[โฆษณา_1]

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 10 แก้ไขเพิ่มเติมและเสริมบทบัญญัติหลายมาตราในพระราชกฤษฎีกาที่กำกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน

พระราชกฤษฎีกานี้อนุญาตให้ประชาชนยื่นคำขอใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (โฉนดที่ดิน) ทางออนไลน์ผ่านทางพอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ แทนการไปติดต่อสำนักงานทะเบียนที่ดินโดยตรงเหมือนแต่ก่อน ระเบียบนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม 2566

ขั้นตอนการยื่นขอโฉนดที่ดินออนไลน์ 3 ขั้นตอน (ภาพที่ 1) — ตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม 2566 เป็นต้นไป ประชาชนจะสามารถยื่นคำขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินทางออนไลน์และรับเอกสารทาง ไปรษณีย์ ได้ (ภาพ: TN)

ประชาชนสามารถยื่นขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินทางออนไลน์ได้โดยทำตาม 3 ขั้นตอนดังนี้

ประการแรก ประชาชนต้องลงทะเบียนขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินทางออนไลน์ผ่านทางเว็บไซต์บริการสาธารณะแห่งชาติ

ประการที่สอง หน่วยงานที่รับและดำเนินการคำขอมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมายปัจจุบัน

ในกรณีที่พบปัญหาใดๆ เกี่ยวกับเอกสารการสมัครที่ต้องตรวจสอบหรือชี้แจงเพิ่มเติม หรือด้วยเหตุผลอื่นๆ ที่ทำให้ไม่สามารถดำเนินการสมัครได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด หน่วยงานที่รับเรื่องจะแจ้งให้ผู้สมัครทราบเป็นลายลักษณ์อักษรผ่านทางเว็บไซต์บริการสาธารณะ หรือทาง SMS โดยระบุเหตุผลอย่างชัดเจน

ประการที่สาม คือการแจ้งผลการพิจารณา หลังจากได้รับและดำเนินการคำขอแล้ว หน่วยงานที่รับเรื่องจะแจ้งผลการออกโฉนดที่ดินให้ทราบ ณ สำนักงานใหญ่ของหน่วยงาน ผ่านทางไปรษณีย์ หรือ ณ สถานที่ที่ร้องขอ

ในส่วนของค่าธรรมเนียม ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กฎหมายกำหนด โดยชำระเป็นเงินสดโดยตรงหรือทางออนไลน์ผ่านฟังก์ชันการชำระเงินในระบบบริการสาธารณะ

ค่าธรรมเนียมในการออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินนั้นอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสภาประชาชนจังหวัด ดังนั้นอาจแตกต่างกันไปในแต่ละพื้นที่ ปัจจุบัน ค่าธรรมเนียมในการออกใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินทั่วประเทศมีตั้งแต่ 80,000 ถึง 1,200,000 ดง

หลังจากผู้ใช้ที่ดินได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินครบถ้วนแล้ว หน่วยงานที่รับเรื่องหรือประมวลผลจะแจ้งให้ผู้สมัครส่งใบอนุญาตใช้ที่ดินฉบับจริงที่ออกให้แล้ว และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่กำหนด

ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินซึ่งร้องขอขั้นตอนทางปกครองเกี่ยวกับที่ดิน (เช่น การขอใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินทางออนไลน์) มีความรับผิดชอบทางกฎหมายต่อความถูกต้องและความจริงของข้อมูลที่แจ้งและเอกสารในใบสมัครที่ยื่นมา

หน่วยงานรับเรื่องหรือหน่วยงานประมวลผลจะแจ้งให้ผู้สมัครส่งใบรับรองฉบับจริงที่ออกให้และเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นหลังจากที่ผู้ใช้ที่ดินได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเรียบร้อยแล้ว

หน่วยงานที่รับใบสมัครมีหน้าที่ตรวจสอบความครบถ้วนของเอกสารประกอบการสมัคร

หน่วยงานที่รับผิดชอบในการดำเนินการทางด้านการบริหารที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน มีหน้าที่ต้องดำเนินการภายในขอบเขตอำนาจและภายในกรอบเวลาที่กฎหมายกำหนด หน่วยงานดังกล่าวจะไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหาของเอกสารและหลักฐานในแฟ้มที่ได้รับการอนุมัติ ประเมิน หรือดำเนินการโดยหน่วยงานหรือบุคคลอื่นที่มีอำนาจหน้าที่แล้ว

ในขณะเดียวกัน การเชื่อมต่อ การแบ่งปันข้อมูล และการทำงานร่วมกันทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างหน่วยงานต่างๆ เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองและชำระภาระผูกพันทางการเงินของผู้ที่ร้องขอขั้นตอนดังกล่าว จะต้องดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองในสภาพแวดล้อมอิเล็กทรอนิกส์ และกฎหมายว่าด้วยการดำเนินการตามกลไกศูนย์บริการเบ็ดเสร็จและศูนย์บริการเบ็ดเสร็จแบบบูรณาการ

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา