เพื่อให้การวางแผนการใช้ที่ดินเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติแผนการใช้ที่ดินปี 2025 สำหรับท้องถิ่นต่างๆ ในจังหวัด ซึ่งจะช่วยให้การบริหารจัดการที่ดินเป็นระเบียบเรียบร้อย พร้อมทั้งเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินให้สูงสุด และสร้างทรัพยากรที่สำคัญเพื่อสนับสนุนการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัดในระยะใหม่
นอกจากนี้ กระบวนการจัดสรรที่ดิน การให้เช่า การขยายสิทธิการใช้ที่ดิน และการถมที่ดิน ยังได้รับการตรวจสอบอย่างใกล้ชิดเพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับกฎหมายและเหมาะสมกับการดำเนินงานโครงการในทางปฏิบัติ ซึ่งแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงมุมมองในการสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนที่ถูกต้องตามกฎหมาย และการจัดการอย่างเด็ดขาดกับกรณีการละเมิดและการล่าช้าในการใช้ที่ดิน ปัจจุบัน จังหวัดให้เช่าที่ดินแก่ 42 องค์กร รวมพื้นที่ 990.53 เฮกตาร์ จัดสรรที่ดินให้แก่ 34 องค์กร รวมพื้นที่ 189.97 เฮกตาร์ และขยายสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ 42 องค์กร รวมพื้นที่ 292.64 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึง 6 องค์กรที่ได้รับการขยายสิทธิการใช้ที่ดินเป็นเวลา 24 เดือน ตามมาตรา 81 วรรค 8 ของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ในขณะเดียวกัน จังหวัดได้ถมที่ดินจาก 10 องค์กร รวมพื้นที่ 75.28 เฮกตาร์ ควรมีการปรับเปลี่ยนการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินอย่างทันท่วงที และควรขยายระยะเวลาการดำเนินงานของโครงการ เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองหลังจากมีการปรับนโยบายการลงทุน
ในการใช้ประโยชน์จากทรัพยากรที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เสนอญัตติสำคัญหลายฉบับต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่อประกาศใช้ ซึ่งรวมถึงการอนุมัติรายชื่อโครงการที่ต้องจัดซื้อที่ดิน การเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินจากนาข้าวเป็นป่าไม้เพื่อการผลิต และการปรับพื้นที่โครงการ พื้นที่จัดซื้อที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินสำหรับบางโครงการ ญัตติเหล่านี้ซึ่งออกอย่างต่อเนื่องเป็นชุดตลอดปี 2025 ได้ตอบสนองความต้องการในทางปฏิบัติอย่างทันท่วงที สร้างกรอบกฎหมายสำหรับการดำเนินโครงการสำคัญ และลดสถานการณ์ที่ดิน "ติดขัด" และการใช้ที่ดินที่ไม่มีประสิทธิภาพ ในขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้เสนอรายชื่อพื้นที่สำหรับการประมูลโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติ ซึ่งมีส่วนช่วยเพิ่มความโปร่งใส ความสามารถในการแข่งขัน และการใช้ประโยชน์จากมูลค่าที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ
ด้วยตระหนักถึงความสำคัญของการวางแผนระยะยาว จังหวัดกวางนิงจึงกำหนดให้หน่วยงานต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล อำเภอ และเขตพิเศษ เสนอแนะการปรับปรุงและเพิ่มเติมความต้องการใช้ที่ดินอย่างเป็นเชิงรุกจนถึงปี 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 นี่เป็นพื้นฐานสำคัญสำหรับการปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินแห่งชาติ ตามที่ กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม กำหนด เพื่อให้เกิดความสอดคล้องระหว่างการวางแผนระดับชาติและระดับท้องถิ่น หลีกเลี่ยงความซ้ำซ้อนและการสิ้นเปลืองทรัพยากร
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดกวางนิง ได้จัดตั้งคณะทำงานเพื่อตรวจสอบโครงการที่ล่าช้าและผิดกฎหมายในจังหวัด ตามคำสั่งเลขที่ 2916/QD-UBND ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2568 การตรวจสอบนี้มุ่งเน้นที่การแก้ไขปัญหาและอุปสรรคสำหรับนักลงทุนที่มีศักยภาพ ในขณะเดียวกันก็เพิกถอนโครงการที่ล่าช้าและผิดกฎหมายอย่างเด็ดขาด เพื่อป้องกันการเก็งกำไรที่ดินและการแสวงหาผลกำไรเกินควร แนวทางนี้ไม่เพียงแต่จะสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ดีขึ้น แต่ยังช่วยให้การใช้ทรัพยากรที่ดินเป็นไปอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพอีกด้วย
นอกเหนือจากการบริหารจัดการกองทุนที่ดินแล้ว คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการกำหนดและการประเมินราคาที่ดิน ซึ่งได้สร้างพื้นฐานทางกฎหมายที่มั่นคง ทำให้มั่นใจได้ว่าการประเมินราคาที่ดินมีความโปร่งใส สะท้อนถึงความผันผวนของตลาด และสอดคล้องกับกฎหมายที่ดินและพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้อง ในขณะเดียวกัน การจัดตั้งสภาประเมินราคาที่ดินในทุกระดับ พร้อมกับการเสริมสร้างการตรวจสอบและการตรวจสอบหลังการประเมินราคา ได้ช่วยเสริมสร้างความเป็นอิสระ ความเป็นกลาง และการแก้ไขและการจัดการองค์กรและบุคคลที่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดในการประเมินราคาที่ดินอย่างทันท่วงที
นอกจากนี้ จังหวัดยังเร่งสร้างฐานข้อมูลที่ดินและส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลในการบริหารจัดการที่ดิน การเสริมสร้างความเข้มแข็งในการรับคำขอจดทะเบียนที่ดินและการออกใบรับรองที่ดินผ่านบริการสาธารณะออนไลน์ระดับ 4 ไม่เพียงแต่จะช่วยลดระยะเวลาดำเนินการและลดต้นทุนสำหรับประชาชนและธุรกิจเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการของรัฐและลดเหตุการณ์ที่ไม่พึงประสงค์อีกด้วย
ด้วยแนวทางแก้ไขที่ครอบคลุม เด็ดขาด และเป็นระบบ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำลังค่อยๆ เอาชนะอุปสรรค ป้องกันการสิ้นเปลืองและการสูญเสียในการบริหารจัดการและการใช้ที่ดิน เพื่อให้มั่นใจว่าที่ดินจะกลายเป็นทรัพยากรที่สำคัญอย่างแท้จริง และได้รับการใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพเพื่อสนับสนุนเป้าหมายของการพัฒนาอย่างรวดเร็วและยั่งยืนของจังหวัดในอนาคต
ที่มา: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
การแสดงความคิดเห็น (0)