ชะตากรรมของอพาร์ทเมนท์สุดหรูหลังการเปลี่ยนแปลงการใช้งาน 2 ประการ

จากการสืบสวนของผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์นักข่าวและความคิดเห็นสาธารณะ โครงการโรงพยาบาลนานาชาติ Phuc An Khang ที่เลขที่ 800 ถนน Dong Van Cong (Thanh My Loi Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City) เคยถือเป็นโรงพยาบาลแห่งแรกในเวียดนามที่ดัดแปลงจากอาคารอพาร์ตเมนต์ ก่อนหน้านี้อาคารนี้เป็นโครงการอพาร์ทเม้นท์ Thai Binh Plaza ที่ลงทุนโดยบริษัท Binh Duong Construction Stone Limited พื้นที่ 14,000 ตร.ม. รวมตึกอพาร์ทเม้นท์ 5 ตึก

แต่ละบล็อกสูง 20 ชั้นและประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ 360 ยูนิต โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 120 - 180 ตร.ม. แม้ว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จแล้วแต่เนื่องจากผลการดำเนินงานทางธุรกิจที่ไม่ดีนัก ในช่วงปลายปี 2555 นักลงทุนได้ขอเปลี่ยนอาคารอพาร์ทเมนท์ให้เป็นโรงพยาบาลนานาชาติขนาด 500 เตียงด้วยเงินลงทุนรวม 2,500 พันล้านดอง โดย 2,000 พันล้านบาท เป็นเงินทุนสำหรับสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ 5 แห่ง 300 พันล้านบาท เป็นค่าใช้จ่ายในการแปลงฟังก์ชั่น และ 200 พันล้านบาท เป็นค่าใช้จ่ายในการลงทุนในโรงพยาบาล

การดำเนินงานไม่มีประสิทธิภาพ กลุ่ม Hasco เปลี่ยนชื่อโรงพยาบาลเป็นโครงการอพาร์ทเมนต์สุดหรู Skypark Atria Saigon ภาพที่ 1 — อาคารทั้งหมดมีการเปลี่ยนแปลงการใช้งานสองประการ

เมื่อวันที่ 8 กันยายน 2557 กรมก่อสร้างได้ออกใบอนุญาตเลขที่ 127/GPSC (GPCT) สำหรับการซ่อมแซมและปรับปรุงการก่อสร้าง ให้แก่บริษัท Thai Binh Duong Construction Stone จำกัด เพื่อซ่อมแซมและปรับปรุงบล็อกการก่อสร้างของโครงการตั้งแต่การใช้งานอาคารอพาร์ตเมนต์ไปจนถึงโรงพยาบาล โดยยึดตามเกณฑ์การวางแผนและสถาปัตยกรรมที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ในประกาศเลขที่ 461/TB-VP ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2556 และคณะกรรมการประชาชนเขต 2 (ปัจจุบันคือคณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc) ตกลงกันเกี่ยวกับแผนแม่บทขนาด 1/500 ในประกาศอย่างเป็นทางการเลขที่ 2911/UBND-QLDT ลงวันที่ 25 สิงหาคม 2557

ในช่วงต้นปี 2015 โรงพยาบาลนานาชาติ Phuc An Khang เริ่มเปิดดำเนินการ แต่เพียง 2 ปีเศษต่อมา โรงพยาบาลแห่งนี้ก็ต้องปิดตัวลงเนื่องจากขาดทุน และไม่สามารถดำเนินกิจการต่อไปได้ เมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม 2562 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งหมายเลข 3010/QD-UBND ว่าด้วยการอนุมัติการปรับเปลี่ยนระดับท้องถิ่นในโครงการปรับเปลี่ยนผังเมืองโดยละเอียด (แผนผังเขต) ในขนาด 1/2000 ของพื้นที่อยู่อาศัยThanh My Loi พื้นที่ 180.8 เฮกตาร์ (พื้นที่เดิม 174 เฮกตาร์) แขวงThanh My Loi เขต 2

ด้วยเหตุนี้ บล็อก I-N5 (พื้นที่ 9,512.7 ตร.ม.) จึงต้องปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้ที่ดินจากโรงพยาบาลทั่วไปเป็นที่ดินที่พักอาศัยแบบวางแผนระยะสั้น (ขนาด 23 ชั้น ประชากร 1,040 คน) และต้องมีการกำหนดขั้นตอนการรับรองนักลงทุนและการอนุมัติการลงทุนใหม่

การดำเนินงานไม่มีประสิทธิภาพ กลุ่ม Hasco เปลี่ยนชื่อโรงพยาบาลเป็นโครงการอพาร์ทเมนต์สุดหรู Skypark Atria Saigon ภาพที่ 2 — Hasco Group เป็นธุรกิจการลงทุนและการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ใน กรุงฮานอย นอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์แล้ว บริษัทนี้ยังดำเนินกิจการในด้านการลงทุนทางการเงิน การควบรวมกิจการและการซื้อกิจการ การนำเข้าและส่งออก เป็นต้น

เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2562 กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการฉบับที่ 5287/SQHKT-QHKTT เรื่องการอนุมัติแผนหลัก - แผนสถาปัตยกรรมของโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์สูงที่ 800 ถนน Dong Van Cong เขต Thanh My Loi เขต 2 (ซึ่งมีหน้าที่หลักคือ อาคารอพาร์ตเมนต์สูงผสมผสานกับบริการเชิงพาณิชย์ ความสูงสูงสุด: 23 ชั้น จำนวนประชากรสูงสุด: 1,040 คน)

เมื่อเทียบกับแผนเดิมโครงการจะสูงขึ้น 3 ชั้น ถือเป็นโครงการแรกในเวียดนามที่จะแปลงอาคารอพาร์ทเมนท์เป็นโรงพยาบาลแล้วกลับมาเป็นอาคารอพาร์ทเมนท์อีกครั้ง

ภายในปลายปี 2021 ข้อมูลที่โครงการที่ 800 Dong Van Cong Street ได้ถูกดัดแปลงเป็นอาคารอพาร์ทเมนท์สุดหรูชื่อ Swiss Belresidences Upper East Saigon สร้างความฮือฮาในวงการอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์ พิธีวางศิลาฤกษ์ครั้งนี้จัดขึ้นด้วยความยิ่งใหญ่และบริษัท Hasco Group Joint Stock Company ได้ถูกแนะนำในฐานะผู้พัฒนาโครงการ

การดำเนินงานไม่มีประสิทธิภาพ กลุ่ม Hasco เปลี่ยนชื่อโรงพยาบาลเป็นโครงการอพาร์ทเมนต์สุดหรู Skypark Atria Saigon ภาพที่ 3 — พิธีวางศิลาฤกษ์เมื่อโครงการยังใช้ชื่อว่า สวิส เบลเรซิเดนซ์ อัปเปอร์อีสต์ ไซง่อน

ตามข้อมูลส่งเสริมการขาย โครงการ Swiss Belresidences Upper East Saigon ตั้งอยู่ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูหรา โดยมีอพาร์ทเมนต์จำนวน 1,450 ยูนิตในตลาด อย่างไรก็ตาม เมื่อเดือนสิงหาคม 2565 กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ให้สัมภาษณ์กับสื่อมวลชนว่า หน่วยงานนี้ยังไม่ได้รับคำร้องขอใบอนุญาตในการซ่อมแซมและปรับปรุงอาคารจากโรงพยาบาลเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ในโครงการดังกล่าว

ล่าสุดในช่วงต้นเดือนเมษายน 2566 Hasco Group ได้ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับการลงนามข้อตกลงความร่วมมือกับ Banyan Tree Group (สิงคโปร์) เพื่อโปรโมทโครงการ Skypark Atria Saigon โฮมเพจของ Hasco Group ยังได้โพสต์บทความเกี่ยวกับพิธีการลงนามความร่วมมือดังกล่าว โดยระบุว่า Skypark Atria Saigon เป็นโครงการอพาร์ทเมนต์สุดหรูแห่งแรกของ Hasco Group ในนครโฮจิมินห์ สิ่งที่น่ากล่าวถึงคือในเว็บไซต์นายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งยังโฆษณาว่าโครงการ Skypark Atria Saigon ตั้งอยู่ที่ 800 Dong Van Cong Street อีกด้วย

ด้านล่างนี้เป็นภาพสถานะปัจจุบันของอาคาร: