นายกฯ เตรียมพบนักลงทุนรายใหญ่ ส่งเสริมเคหะชุมชน

บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ อาทิ Vingroup , Sungroup, Viglacera, Becamex IDC Binh Duong... จะเข้าร่วมการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งจะจัดขึ้นในวันพรุ่งนี้ (6 มี.ค.) ที่กรุงฮานอย

นายกฯ เตรียมพบนักลงทุนรายใหญ่ ส่งเสริมเคหะชุมชน

บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ อาทิ Vingroup, Sungroup, Viglacera, Becamex IDC Binh Duong... จะเข้าร่วมการประชุมระดับชาติเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค ส่งเสริมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคม ซึ่งจะจัดขึ้นในวันพรุ่งนี้ (6 มี.ค.) ที่ กรุงฮานอย

สำนักงานรัฐบาลเพิ่งส่งหนังสือแจ้งไปยังกระทรวงที่เกี่ยวข้อง สาขาต่างๆ และธนาคารแห่งรัฐเวียดนามเกี่ยวกับแผนการจัดการประชุมครั้งนี้ ตามแผนงาน การประชุมจะจัดขึ้นที่กรุงฮานอยโดยตรงและเชื่อมต่อออนไลน์กับ 63 จังหวัดและเมืองทั่วประเทศ

การประชุมครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อหาแนวทางแก้ไขและขจัดอุปสรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และดำเนินการโครงการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573 ในเวลาเดียวกัน

คาดว่าอุปทานที่อยู่อาศัยในสังคมจะเพิ่มขึ้นในปี 2568 ภาพ: Thanh Vu

ตามที่ได้รับมอบหมาย กระทรวงก่อสร้างจะรายงานเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคม ตลอดจนความคืบหน้าของโครงการอพาร์ทเมนต์ 1 ล้านยูนิต และเสนอแผนประสานงานกับบริษัทขนาดใหญ่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสนับสนุนรัฐบาลในการขจัดความยากลำบากและส่งเสริมโครงการนี้

นายกรัฐมนตรีขอให้ธนาคารแห่งรัฐรายงานการขจัดอุปสรรคและความยากลำบากในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนสินเชื่อสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รายงานการเบิกจ่ายเงินกู้ 120,000 พันล้านดอง (ปัจจุบันเป็นแพ็กเกจ 145,000 พันล้านดอง) เพื่อสนับสนุนธุรกิจในการดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน การปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์ นายกรัฐมนตรียังขอให้ธนาคารแห่งรัฐรายงานข้อเสนอให้สินเชื่อระยะยาวแบบพิเศษแก่คนรุ่นใหม่อายุต่ำกว่า 35 ปีอีกด้วย

นายกรัฐมนตรียังได้กำชับให้กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม รายงานการแก้ไขปัญหาอุปสรรคโครงการที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน เช่น การกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน...

กระทรวงการคลังต้องรายงานผลกระทบจากนโยบายภาษี ขจัดความยุ่งยากอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการประมูล...

การประชุมคาดว่าจะมีผู้เข้าร่วมโดยตรงประมาณ 200 คน ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญ ผู้แทนสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ และบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งทั่วประเทศ เช่น Vingroup, Sungroup, Novaland, Hung Thinh Land, Becamex IDC Binh Duong, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark...

ล่าสุด กระทรวงก่อสร้างได้รายงานต่อนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพื่อรองรับการประชุมครั้งนี้ โดยจากข้อมูลล่าสุด ระบุว่าในปี 2024 ประเทศไทยมีโครงการ 28 โครงการ โดยมีหน่วยที่สร้างเสร็จแล้ว 20,284 หน่วย เพิ่มขึ้นประมาณ 46% เมื่อเทียบกับปี 2023

นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่ได้รับอนุมัติและเริ่มก่อสร้างแล้ว 23 โครงการ มีขนาด 25,399 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปีก่อนประมาณ 13% ส่วนจำนวนโครงการที่ได้รับอนุมัติให้ดำเนินโครงการตามนโยบายลงทุนมี 113 โครงการ เท่ากับ 142,450 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปี 2566 ประมาณ 101%

โดยจำนวนห้องชุดที่เริ่มก่อสร้างและสร้างเสร็จจนถึงปัจจุบันได้บรรลุเป้าหมายโครงการ 1 ล้านห้องชุดภายในปี 2568 ไปแล้วประมาณ 42.38%

ล่าสุด นายกรัฐมนตรีได้มีมติตั้งเป้าหมายให้โครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 โดยให้ท้องถิ่นต่างๆ เข้ามาร่วมกำหนดเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมด้วย ดังนั้น เป้าหมายโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ท้องถิ่นจะต้องสร้างให้เสร็จภายในปี 2568 - 2573 คือ 995,445 ยูนิต

โดยในปี 2025 จะมีจำนวนยูนิต 100,275 ยูนิต ปี 2026 จะมีจำนวนยูนิต 116,347 ยูนิต ปี 2027 จะมีจำนวนยูนิต 148,343 ยูนิต ปี 2028 จะมีจำนวนยูนิต 172,402 ยูนิต ปี 2029 จะมีจำนวนยูนิต 186,917 ยูนิต และปี 2030 จะมีจำนวนยูนิต 271,161 ยูนิต

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thu-tuong-sap-hop-voi-cac-chu-dau-tu-lon-nham-thuc-day-nha-o-xa-hoi-d251002.html