จังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ออกกฎระเบียบควบคุมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยทั้งในชนบทและในเมือง

จังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ ออกกฎระเบียบควบคุมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยทั้งในชนบทและในเมือง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ได้ออกประกาศเลขที่ 60/2024/QD-UBND ว่าด้วยการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และการรับรองสิทธิ์ในที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับบุคคลและผู้ใช้ที่ดินในจังหวัด

มติฉบับนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 30 สิงหาคม 2567 และแทนที่มติฉบับที่ 33/2014/QD-UBND ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2557 และมติฉบับที่ 59/2021/QD-UBND ลงวันที่ 30 กันยายน 2564 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมระเบียบว่าด้วยข้อจำกัดการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย และข้อจำกัดการรับรองที่ดินสำหรับสวนและบ่อน้ำภายในแปลงที่ดินเดียวกันกับบ้านพักอาศัยที่มีอยู่แล้วสำหรับครัวเรือนและบุคคลทั่วไปในจังหวัดเถื่อเทียนเว้

มติที่ออกล่าสุดระบุถึงขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลและผู้ใช้ที่ดินในเขตชนบทและเขตเมือง และขีดจำกัดการรับรองที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับกรณีการใช้ที่ดินก่อนวันที่ 18 ธันวาคม 1980 และตั้งแต่วันที่ 18 ธันวาคม 1980 ถึงก่อนวันที่ 15 ตุลาคม 1993 ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ได้กำหนดข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดินสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยในเขตชนบทและเขตเมืองของจังหวัดไว้ในเอกสารฉบับหนึ่งแล้ว

หลักการนี้ใช้บังคับกับหน่วยงานของรัฐด้านการจัดการทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม หน่วยงานของรัฐด้านการจัดการที่อยู่อาศัย งานก่อสร้าง และหน่วยงานของรัฐอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ยังใช้บังคับกับครัวเรือนและบุคคลทั่วไป ผู้ใช้ที่ดิน และเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินด้วย

ตามมติที่ประชุม การจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลในพื้นที่อยู่อาศัยมีขอบเขตดังนี้: 200 ตารางเมตรสำหรับตำบลในเมืองเว้; 300 ตารางเมตรสำหรับเมืองในอำเภอ และ 300 ตารางเมตรสำหรับตำบลในเมือง; 400 ตารางเมตรสำหรับชุมชนในที่ราบต่ำ; และ 500 ตารางเมตรสำหรับชุมชนในที่ราบสูงและภูเขา

ข้อจำกัดด้านพื้นที่ดินสำหรับการรับรองที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนและบุคคลในกรณีที่ใช้ที่ดินก่อนวันที่ 18 ธันวาคม 1980 มีดังนี้: 300 ตารางเมตรสำหรับตำบลในเมืองเว้; 450 ตารางเมตรสำหรับเมืองในอำเภอและ 450 ตารางเมตรสำหรับตำบลในเมือง; 600 ตารางเมตรสำหรับชุมชนในที่ราบต่ำ; และ 750 ตารางเมตรสำหรับชุมชนในที่ราบสูงและภูเขา

ข้อจำกัดด้านพื้นที่ดินสำหรับการรับรองที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนและบุคคลในกรณีการใช้ที่ดินตั้งแต่วันที่ 18 ธันวาคม 1980 ถึงก่อนวันที่ 15 ตุลาคม 1993 มีดังนี้: 200 ตารางเมตรสำหรับตำบลในเมืองเว้; 300 ตารางเมตรสำหรับเมืองในอำเภอและ 300 ตารางเมตรสำหรับตำบลในเมือง; 400 ตารางเมตรสำหรับชุมชนในที่ราบต่ำ; และ 500 ตารางเมตรสำหรับชุมชนในที่ราบสูงและภูเขา

ในกรณีที่ได้รับคำขอที่ถูกต้องตามระเบียบแล้วแต่ยังไม่ได้ดำเนินการก่อนวันที่ระเบียบนี้มีผลบังคับใช้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องพิจารณาและตัดสินคำขอตามบทบัญญัติของมติที่ 33/2014/QD-UBND ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2557 มติที่ 59/2021/QD-UBND ลงวันที่ 30 กันยายน 2564 และมติที่ 61/2023/QD-UBND ลงวันที่ 17 พฤศจิกายน 2566 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ในกรณีที่ได้รับคำขอหลังจากวันที่มตินี้มีผลบังคับใช้ หน่วยงานที่มีอำนาจจะต้องตัดสินคำขอตามบทบัญญัติของมตินี้

แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-quy-dinh-han-muc-dat-o-tai-nong-thon-va-do-thi-d223325.html