นครโฮจิมินห์: อนุญาตให้ตำบล เขต และเขตพิเศษให้ธุรกิจได้รับสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ

ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลได้รับมอบอำนาจจากประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในการออกเอกสารอนุมัติให้วิสาหกิจตกลงรับสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม เป็นต้นไป เทศบาล เขต และเขตพิเศษในนครโฮจิมินห์ได้รับอนุญาตให้ธุรกิจได้รับสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ - ภาพ: กวางดินห์

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์เพิ่งส่งเอกสารไปยัง 168 ตำบล เขต และเขตพิเศษกงเดา เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับการรับเอกสารข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินในการดำเนินโครงการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม

ทั้งนี้ กรม วิชาการเกษตร และสิ่งแวดล้อมยืนยันว่า ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป ข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมตามที่กำหนดไว้ในข้อ c วรรค 3 มาตรา 127 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ซึ่งรัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน หรือให้เช่าที่ดินโดยเรียกเก็บค่าเช่าที่ดินรายปี จะต้องได้รับความเห็นชอบเป็นลายลักษณ์อักษรจากประธานคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมขอให้คณะกรรมการประชาชนของตำบล แขวง และเขตพิเศษกงเดา ดำเนินการเชิงรุกเพื่อรับเอกสารข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการตามบทบัญญัติกฎหมายที่ดินที่เกี่ยวข้อง เพื่อพิจารณาออกหนังสืออนุมัติตามบทบัญญัติกฎหมาย

ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ หากมีปัญหาหรือความยากลำบากที่แท้จริงเกิดขึ้น คณะกรรมการประชาชนของตำบล แขวง และเขตพิเศษกงเดา จะต้องรายงานและเสนอความเห็นเฉพาะเจาะจงไปยังกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมเพื่อขอคำแนะนำโดยด่วน

ข้อ c วรรค 3 มาตรา 127 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 กำหนดว่า เงื่อนไขการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมโดยผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดิน จะต้องได้รับความเห็นชอบเป็นลายลักษณ์อักษรจากประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

อย่างไรก็ตาม พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 151/2025 (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึง 1 มีนาคม 2570) กำหนดการกระจายอำนาจและการมอบอำนาจในภาคที่ดินให้แก่หน่วยงานสองระดับ อำนาจในการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับข้อตกลงการรับสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือให้เช่าที่ดินพร้อมค่าเช่าที่ดินรายปี จะถูกโอนไปยังประธานคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล

ดังนั้น ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล เป็นผู้มีอำนาจออกหนังสืออนุมัติให้วิสาหกิจต่างๆ ตกลงรับสิทธิการใช้ที่ดินในท้องที่เพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

ที่มา: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-xa-phuong-dac-khu-duoc-quyet-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-1019090.html