(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - นครโฮจิมินห์กำหนดเงื่อนไขในการก่อสร้างอาคารบนที่ดิน เกษตรกรรม ว่า ที่ดินแปลงนั้นต้องมีใบอนุญาตใช้ที่ดินที่ยังคงมีผลใช้ได้ และมีพื้นที่ 500 ตารางเมตรขึ้นไป
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติฉบับที่ 90 ว่าด้วยการใช้พื้นที่เกษตรกรรมบางส่วนสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้บริการด้านการผลิตทางการเกษตรโดยตรงในเมือง
สิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อการผลิตทางการเกษตรโดยตรงในพื้นที่เกษตรกรรม ได้แก่ โรงเรือน ค่ายพัก และโกดังสำหรับแปรรูปและถนอมรักษาผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร รวมถึงการจัดเก็บอุปกรณ์ เครื่องจักร และเครื่องมือทางการเกษตร
นครโฮจิมินห์ออกกฎระเบียบอนุญาตให้ก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ในการผลิตทางการเกษตรโดยตรงบนที่ดินเกษตรกรรม (ภาพประกอบ: นามอานห์)
กลุ่มเป้าหมายได้แก่ หน่วยงานของรัฐที่ได้รับมอบหมายให้ปฏิบัติภารกิจด้านการบริหารจัดการที่ดิน และหน่วยงาน องค์กร และบุคคลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนผู้ใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรในนครโฮจิมินห์
เงื่อนไขในการยื่นขออนุญาตคือ ที่ดินเกษตรกรรมนั้นต้องได้รับการอนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดินแล้ว และใบอนุญาตนั้นต้องยังมีอายุใช้งานอยู่ พื้นที่เกษตรกรรมของที่ดินที่ใช้ในปัจจุบันต้องมีขนาด 500 ตารางเมตรขึ้นไป รวมทั้งรวมถึงที่ดินแปลงติดกันหนึ่งแปลงหรือมากกว่านั้นซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ใช้รายเดียวกัน
สัดส่วนของพื้นที่ดินที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อการผลิตทางการเกษตรโดยตรงต้องไม่เกิน 1% ของพื้นที่ดินทางการเกษตรทั้งหมด แต่ต้องไม่เกิน 50 ตารางเมตร โครงสร้างต้องเป็นอาคารชั้นเดียว มีความสูงหลังคาไม่เกิน 5 เมตร ไม่มีชั้นใต้ดิน และเป็นโครงสร้างกึ่งถาวร (ผนังอิฐหรือผนังวัสดุน้ำหนักเบา เสาอิฐ เหล็ก หรือเหล็กกล้า หลังคาวัสดุน้ำหนักเบา)
การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้บริการโดยตรงต่อการผลิตทางการเกษตรจะต้องไม่กระทบต่อระบบชลประทาน คันกั้นน้ำ พื้นที่เกษตรกรรมที่อยู่ติดกัน หรือละเมิดสิทธิทางหลวงที่มีอยู่ซึ่งได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
นอกจากนี้ นักลงทุนต้องยินยอมให้รื้อถอนโดยไม่มีเงื่อนไขและไม่มีการชดเชยใดๆ เมื่อครบกำหนดระยะเวลาที่กำหนด หรือในกรณีที่หน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจร้องขอ หรือจนกว่าหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจจะอนุมัติให้เปลี่ยนไปใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอื่นได้...
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)