ข้อพิพาทที่ดินกลุ่ม 10 เมือง Dong Anh (เขต Dong Anh):

เนื่องจากเชื่อว่าคณะกรรมการประชาชนอำเภอด่งอันห์ได้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (เลขที่ BG 145262 เลขทะเบียน 2288/QD-38) ให้แก่นายเหงียน ก๊วก ข่าน เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2554 ที่ดินบางส่วนที่ครอบครัวของเขาใช้ประโยชน์ทับซ้อนกัน ทำให้เกิดความสับสนและที่อยู่ที่ไม่ถูกต้อง ครอบครัวของนายเหงียน วัน ญัม ซึ่งอาศัยอยู่ในกลุ่ม 10 เมืองด่งอันห์ จึงได้ยื่นเรื่องร้องเรียนต่อเจ้าหน้าที่ทุกระดับอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน เรื่องนี้ยังไม่ได้รับการแก้ไข

ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินพิพาท หมู่ที่ 10 ตำบลดงอาน (อำเภอดงอาน)

จากบันทึกของนายเหงียน วัน นาม ซึ่งอาศัยอยู่ที่บ้านเลขที่ 140 แถว D7 เมืองด่งอันห์ ก่อนปี พ.ศ. 2528 เขาและภรรยา (นางเล ถิ ซินห์) เคยเป็นเจ้าหน้าที่และพนักงานของโรงงาน Z153 - กองพลยานเกราะ ระหว่างทำงาน เขาและภรรยา และบุตรสาว นางเหงียน ถิ กิม อวนห์ ได้พักอาศัยอยู่ในหอพักของโรงงาน

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม พ.ศ. 2528 ทางโรงงานได้มอบบ้านให้เขามีพื้นที่ 70 ตารางเมตร เลขที่ 12 แถว D7 เขตโรงงาน Z153 (ปัจจุบันคือกลุ่ม 10 เมืองดงอันห์) ตามใบรับรองเลขที่ 32/HDNQ ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2553 ทางโรงงานได้ดำเนินโครงการขายบ้านในราคาลดพิเศษตามพระราชกฤษฎีกา 61/ND-CP ของ รัฐบาล สำหรับพนักงาน และลูกสาวของเขาก็มีสิทธิ์ซื้อบ้านตามพระราชกฤษฎีกา 61/ND-CP เช่นกัน

ระหว่างกระบวนการใช้ประโยชน์ที่ดินตั้งแต่ปี พ.ศ. 2528 คุณอวนได้ต่อเติมที่ดินว่างเปล่าขนาด 60 ตารางเมตร และใช้งานอย่างต่อเนื่องจนกระทั่งเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2555 คุณเหงียน ก๊วก คานห์ (เมืองด่ง อันห์) ได้นำกลุ่มคนมารื้อถอนบ้านบางส่วนบนที่ดินขนาด 60 ตารางเมตรข้างต้น คุณอวนไม่พอใจกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น จึงได้ตรวจสอบและคุณอวนแจ้งว่าที่ดินผืนนี้เป็นของเขา จึงมีสิทธิ์รื้อถอน คุณอวนได้แสดงใบรับรองการใช้ประโยชน์ที่ดินของครอบครัวที่ออกให้สำหรับที่ดินแปลงดังกล่าวให้คุณอวนดู เมื่อทราบว่าคุณอวนไม่ได้อาศัยอยู่ในที่ดินผืนนี้มาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2528 แต่ได้รับอนุญาตให้ซื้อบ้านตามพระราชกฤษฎีกา 61/ND-CP คุณอวนจึงได้ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่หลายฉบับ แต่จนถึงปัจจุบันปัญหายังไม่ได้รับการแก้ไข

แม้ว่าเรื่องดังกล่าวยังไม่ได้รับการชี้แจง แต่เมื่อวันที่ 4 มีนาคม 2568 กลุ่มคนแปลกหน้าได้รวบรวมวัสดุก่อสร้างบนที่ดินพิพาท เมื่อครอบครัวของนางอวนห์เข้ามาขัดขวาง กลุ่มคนเหล่านี้ได้แสดงหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในชื่อของนางดาม ทิ ดิน (แม่ยายของนายคานห์) ให้พวกเขาดู เมื่อทราบว่าแหล่งที่มาของที่ดินในชื่อของนางอวนห์ (เลขที่ 07 แถว B7 เขตที่พักอาศัยรวมโรงงาน Z153) ไม่ตรงกับที่อยู่ของแปลงเลขที่ 140 แถว D7 นางอวนห์จึงยื่นเรื่องร้องเรียนต่อคณะกรรมการประชาชนอำเภอด่งอันห์เพื่อขอคำชี้แจง อย่างไรก็ตาม กว่าหนึ่งเดือนหลังจากยื่นเรื่องร้องเรียน นางอวนห์ยังคงไม่ได้รับคำตอบจากเจ้าหน้าที่

เมื่อวันที่ 10 เมษายน 2568 ณ กลุ่ม 10 เมืองด่งอันห์ ผู้สื่อข่าวพบว่าภาพสะท้อนของครอบครัวนาย Nham และนาง Oanh สอดคล้องกับสถานการณ์จริง เนื่องจากข้อพิพาทไม่ได้รับการชี้แจงมานานกว่า 10 ปี ที่ดินยังคงถูกทิ้งร้าง ทำให้พื้นที่สูญเสียความสวยงาม นาย Nguyen Quoc Khanh ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวว่า หลังจากได้รับความช่วยเหลือจากโรงงาน Z153 ให้ซื้อบ้านตามพระราชกฤษฎีกา 61/ND-CP เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2554 เขาได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน 61.7 ตารางเมตร (เลขทะเบียน BG145262) ​​จากคณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์ เลขที่ 7 แถว B7 พื้นที่เคหะรวมของโรงงาน Z153 เมืองด่งอันห์ เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้ที่ดินดังกล่าว ในปี 2559 คุณ Khanh จึงได้ดำเนินการมอบสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินให้แก่คุณ Dam Thi Din เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 14 กันยายน 2559 คุณ Din ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (เลขที่ CE 173873) สำหรับพื้นที่ดังกล่าวจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรุงฮานอย ดังนั้น คุณ Khanh จึงไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับที่ดินที่เป็นข้อพิพาทนี้อีกต่อไป อย่างไรก็ตาม ครอบครัวของนาย Nham เชื่อว่าตำแหน่งที่ตั้งที่ระบุไว้ในสมุดปกแดงของคุณ Din (เลขที่ 07 แถว B7) ไม่ตรงกับที่อยู่ของที่ดินที่ครอบครัวอาศัยอยู่ คือเลขที่ 140 แถว D7

ตามที่รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตดงอันห์ นาย Hoang Hai Dang ระบุว่า เมื่อวันที่ 12 เมษายน 2567 เมื่อได้รับคำร้องของประชาชน คณะกรรมการประชาชนเขตได้ออกเอกสารหมายเลข 3181/UBND-VP มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตรวจสอบและให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเขตเพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหาตามระเบียบ

เพื่อดำเนินการตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2568 กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมอำเภอได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองด่งอันห์ เพื่อทำงานร่วมกับคุณอ๋านห์ในเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่นายเหงียน ก๊วก ข่านห์ ตามบันทึกการทำงาน หลังจากที่โรงงาน Z153 ได้ส่งมอบพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมในกลุ่มที่ 10 และ 11 ให้แก่ผู้บริหารท้องถิ่น รายชื่อผู้รับมอบมีชื่อของนายข่านห์ (หมายเลขลำดับ 802 ห้องชุด 07 แถว B7 พื้นที่ 61.7 ตร.ม.) อย่างไรก็ตาม ขณะที่นายข่านห์จัดทำเอกสารเพื่อออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเมืองยังไม่ได้จัดทำเอกสารเพื่อออกหนังสือรับรองสีแดงสำหรับแปลงที่ดินดังกล่าว เกี่ยวกับการที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอดงอันห์ออกหนังสือปกแดงที่ไม่ตรงกับที่อยู่ของแปลงที่ดินที่เป็นข้อพิพาทนั้น นาย Hoang Anh Tuan หัวหน้ากรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมอำเภอดงอันห์ กล่าวว่า ขณะนี้กรมกำลังตรวจสอบเรื่องดังกล่าวอีกครั้ง และเมื่อทราบผลแล้วจะแจ้งให้ประชาชนทราบอย่างเป็นทางการและตอบกลับไปยังประชาชน

จากเนื้อหาข้างต้น จะเห็นได้ว่าสาเหตุของข้อพิพาทที่ดินแปลงที่ 140 แถว D7 เมืองด่งอันห์ ซึ่งดำเนินมายาวนานและก่อให้เกิดความไม่มั่นคงและความวุ่นวายในพื้นที่นั้น เป็นเพราะในขณะที่ออกหนังสือสำคัญให้นายข่านห์ เจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบไม่ได้ตรวจสอบและยืนยันตำแหน่งที่ตั้งที่แท้จริงของที่ดิน เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นจากข้อพิพาทที่ดินซึ่งนำไปสู่ผลกระทบมากมาย จึงขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเขตด่งอันห์ดำเนินการแก้ไขปัญหาดังกล่าวโดยเร็ว

ที่มา: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html