เขตเกาะวานดอน ( กวางนิญ ) ตั้งอยู่ติดกับตลาดจีนขนาดใหญ่ มีทัศนียภาพธรรมชาติที่สวยงาม โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่ทันสมัย รวมถึงสนามบิน ทางหลวง ทางน้ำ ท่าเรือ และนโยบายดึงดูดการลงทุนแบบเปิด กำลังรวมเอาองค์ประกอบทั้งหมดเข้าด้วยกันเพื่อเป็นศูนย์กลางของอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทที่เชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศ
บทเรียนที่ได้รับจากประเทศอื่น
เจเบลอาลีตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองดูไบ (UEA) ไปทางตะวันตกเฉียงใต้ประมาณ 50 กิโลเมตร เป็นที่รู้จักในฐานะเขตการค้าเสรีที่คึกคัก มีท่าเรือน้ำลึกและสนามบินนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดในโลก นอกจากนี้ยังเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวและความบันเทิงที่มีเกาะปาล์มอันโด่งดัง การมุ่งเน้นพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านโลจิสติกส์ โครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยว ประกอบกับนโยบายการค้าเสรี ทำให้เจเบลอาลีกลายเป็น "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดนักลงทุนและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก
ในปี พ.ศ. 2566 โครงการเกาะปาล์มเจเบลอาลีได้กลับมาเปิดให้บริการอีกครั้ง โดยมีแผนจะสร้างโรงแรมและรีสอร์ทหรู 80 แห่ง ส่งผลให้ตลาดมีวิลล่าและอพาร์ตเมนต์หรูรวม 35,000 หลัง ทันทีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบเติบโตอย่างแข็งแกร่งในช่วง 8 เดือนแรกของปี พ.ศ. 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบก็เติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยมียอดขายรวมเพิ่มขึ้น 37% เป็น 8.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ คาดการณ์ว่าในอีก 7-8 ปีข้างหน้า มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในดูไบจะเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด
ด้วยทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เอื้ออำนวย เกาะไหหลำจึงมีแนวโน้มที่จะเป็นเขตการค้าเสรีชั้นนำของจีน ซึ่งดึงดูดเม็ดเงินลงทุนจากโครงการลงทุนระหว่างประเทศมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ ปัจจุบันเกาะไหหลำเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการท่องเที่ยวรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ และเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ที่สำคัญ ซึ่งเชื่อมโยงการค้าระหว่างจีนและทั่วโลก
ดังนั้น หลังจากที่รัฐบาลจีนประกาศยุทธศาสตร์พัฒนาไหหลำให้เป็นเขตการค้าเสรีในปี พ.ศ. 2561 ราคาอสังหาริมทรัพย์บางโครงการในไหหลำจึงเพิ่มขึ้นมากกว่า 50% ด้วยนโยบายภาษีนำเข้าและส่งออกสินค้า ไหหลำจึงกลายเป็น "สวรรค์" ของการช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวสำหรับชาวแผ่นดินใหญ่และนักท่องเที่ยวต่างชาติ รัฐบาลจีนได้เพิ่มการยกเว้นวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยว และดำเนินนโยบายปลอดภาษีสำหรับสินค้าค้าปลีกทั้งหมดในไหหลำภายในปี พ.ศ. 2568 ซึ่งจะช่วยส่งเสริมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว การค้า และการลงทุนบนเกาะไหหลำในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
โครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยว - ประตูสู่การค้าระหว่างประเทศในวานดอน
แบบจำลองของเจเบลอาลีและเกาะไหหลำเป็นบทเรียนอันทรงคุณค่าสำหรับยุทธศาสตร์การพัฒนาของเกาะวันดอน การผสมผสานระหว่างการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง โครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยว เข้ากับนโยบายการค้าเสรีและการลงทุน ไม่เพียงแต่ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเท่านั้น แต่ยังเปิดประตูสู่การเชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศ ซึ่งสร้างแรงผลักดันในการพัฒนาการท่องเที่ยว บริการ และอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ท
เกาะวันดอนมีข้อได้เปรียบในฐานะท่าเรือการค้าเก่าแก่ แวดล้อมด้วยทัศนียภาพอันงดงามของอ่าวไป๋ตู่หลง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างโรงแรมและรีสอร์ทระดับ 4-5 ดาวมาตรฐานสากล ผสมผสานเป็นรีสอร์ทอเนกประสงค์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมอบประสบการณ์การพักผ่อนอันน่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศ
โรงแรมและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์จะดึงดูดนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์และนักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จให้มาพักผ่อน ประชุม และสัมผัสประสบการณ์บริการชั้นสูงจากคาสิโน เรือยอทช์ กอล์ฟ แหล่งช้อปปิ้ง ความบันเทิง ฯลฯ การพัฒนาการท่องเที่ยวและบริการจะนำมาซึ่งโอกาสความร่วมมือทางเศรษฐกิจ ทำให้เกาะวันดอนไม่เพียงแต่เป็น "สวรรค์นักท่องเที่ยว" ที่น่าดึงดูดเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางการเชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศที่มีคุณค่าของภูมิภาคอีกด้วย
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แวน ดอน ได้ส่งเสริมนโยบายดึงดูดการลงทุน ขยายความร่วมมือระหว่างประเทศ และยกระดับการส่งเสริมการค้าและการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากตลาดหลักๆ เช่น เอเชีย ยุโรป และอเมริกาเหนือ ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเท่านั้น แต่ยังมีส่วนช่วยสร้างสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่คึกคัก ส่งเสริมกิจกรรมการค้าและการลงทุนข้ามพรมแดนอีกด้วย
“กระตุ้น” ตลาดอสังหาฯ รีสอร์ท
การที่จังหวัดวานดอนกลายมาเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่เชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศยังเปิด “สนามเด็กเล่น” ขนาดใหญ่สำหรับบริการที่พัก การค้า โลจิสติกส์ อาหารและเครื่องดื่ม การดูแลสุขภาพ ฯลฯ ที่จะพัฒนาไปพร้อมๆ กัน และนี่จะเป็นการ “ผลักดัน” ให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทในจังหวัดวานดอนพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง
โครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทหลายแห่งที่ลงทุนและก่อสร้างในย่านนี้ได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นพิเศษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับศักยภาพในการทำกำไรในระยะยาว ไฮไลท์คือโครงการ Crystal Holidays Harbor Van Don ซึ่งเป็นรีสอร์ทและศูนย์รวมความบันเทิงระดับไฮเอนด์ ประกอบด้วยห้องพักโรงแรมกว่า 2,200 ห้อง และอพาร์ตเมนต์มาตรฐานระดับ 5 ดาวสำหรับนักท่องเที่ยว ผสานรวมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เช่น ศูนย์การประชุมนานาชาติ ห้างสรรพสินค้า พื้นที่บันเทิง ท่าจอดเรือ สวนน้ำ และอื่นๆ ปัจจุบันโครงการนี้อยู่ระหว่างการเปิดขายโดยนักลงทุน และได้รับ "ยอดจอง" จากผู้ซื้อเป็นจำนวนมากในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา
การเปรียบเทียบเจเบลอาลี (UEA) และเกาะไหหลำ (จีน) กับวันดอน (Quang Ninh) แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงความคล้ายคลึงกัน ทั้งในด้านทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่ทันสมัย ไปจนถึงศักยภาพในการพัฒนาการท่องเที่ยว การบริการ และการเชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศ จากประสบการณ์ความสำเร็จของเจเบลอาลีและเกาะไหหลำ ลูกค้าต่างคาดหวังว่าวันดอนจะกลายเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวชั้นนำด้านการเชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศในเวียดนาม และโอกาสในการทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทที่นี่จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต
ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2567 นักลงทุน Everland Van Don จะเปิดตัวโปรแกรมจูงใจ "ฤดูกาลยุ่ง - ส่งมอบโชคลาภทองคำ" - อัตราการลงทุนเริ่มต้นเพียง 1.5 พันล้านดอง - ผ่อนชำระได้ 10 - 12 งวด - รองรับดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน - ส่วนลดสูงสุด 21% ของราคาขาย (ขึ้นอยู่กับประเภทห้องชุด) โดยเฉพาะลูกค้า 50 ท่านแรกจะได้รับทองคำมูลค่า 999.9 แท่ง สูงสุด 18 แท่ง (หักจากราคาขายโดยตรง) ขึ้นอยู่กับประเภทของอพาร์ทเม้นท์ นักลงทุน: บริษัท เอเวอร์แลนด์ แวน ดอน จอยท์สต๊อก หน่วยพัฒนาธุรกิจโครงการ: An Viet Property และ Meta Property เว็บไซต์: https://crystalholidaysharbourvandon.vn/ สายด่วน : 0938 090 666. |
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)