กรณีหนี้หนังสือแดง 1,000 เล่ม ลูกค้าวิตกกังวลสอบถามเรื่องเอกสารของจังหวัด

กรณีชาวบ้านซื้อที่ดินโครงการในอำเภอเดียนบาน ( กวางนาม ) ประมาณ 1,000 ราย ลูกค้าขอให้ชี้แจงความรับผิดชอบของจังหวัดเมื่อลงนามในคำตัดสินหมายเลข 2450

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้คนกว่า 50 คน ซึ่งเป็นตัวแทนลูกค้า 1,000 ราย ที่เกี่ยวข้องกับข้อพิพาทเรื่องสัญญานายหน้าระหว่าง Bach Dat An Joint Stock Company (ผู้ลงทุนบริษัท Bach Dat An) และ Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (นายหน้าบริษัท Hoang Nhat Nam) ได้ร่วมกันหารือกัน

เนื้อหาบทสนทนาจะเกี่ยวกับวิธีการแก้ไขเพื่อประกันสิทธิของลูกค้าเหล่านี้หลังจากที่นักลงทุนผัดวันประกันพรุ่งมาเป็นเวลานาน ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐ และดำเนินโครงการออกใบรับรองให้กับประชาชน

พื้นที่เมืองที่บริษัท Bach Dat An ลงทุนกำลังถูกทิ้งร้าง (ภาพถ่าย: Cong Binh)

นายเหงียน ดิงห์ นาม ลูกค้าที่ซื้อที่ดินในโครงการเฮร่า คอมเพล็กซ์ ริเวอร์ไซด์ เออร์เบิน เอเรีย ถามตัวแทนบริษัทนายหน้าว่า “ถ้ารัฐบาลเพิกถอนโครงการ บริษัท ฮวง นัท นาม มีแผนการชดเชยหรือไม่? ถ้าบริษัท บัค ดัท อัน ฟ้องร้องทางอาญา สิทธิของประชาชนจะได้รับการรับประกันอย่างไร? คำตัดสินของศาลก่อนหน้านี้จะได้รับผลกระทบหรือไม่?”

ลูกค้าจำนวนมากยังเชื่อว่าเมื่อบริษัท Bach Dat An ยังไม่ดำเนินโครงการ การดำเนินคดีอาญาและการเพิกถอนโครงการจะเกิดขึ้น และสิทธิอันชอบธรรมของประชาชนจะต้องได้รับการแก้ไขตามคำตัดสินของศาล นาย Truong Van Hao กรรมการผู้จัดการบริษัท Hoang Nhat Nam กล่าวว่า "ในอดีต Hoang Nhat Nam ได้เสนอหลายครั้งเพื่อแทนที่ภาระผูกพันของ Bach Dat An ในการออกใบรับรองให้กับประชาชนในเร็วๆ นี้ แต่ก็ไม่ประสบผลสำเร็จ การดำเนินโครงการก็ไม่ใช่ใครอื่นนอกจากนักลงทุน หากทางออกสุดท้ายคือการดำเนินคดีและเพิกถอนโครงการ นั่นเป็นการตัดสินใจของทางการ"

ลูกค้าส่วนใหญ่ขอให้ทางการชี้แจงความรับผิดชอบของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามเมื่อลงนามในคำสั่งเลขที่ 2450/QD-UBND ที่อนุญาตให้โอนบทบาทนักลงทุนในโครงการ 14 โครงการในจังหวัดจากบริษัท Bach Dat Production and Trading จำกัด ไปยังบริษัท Bach Dat An ซึ่งรวมถึงโครงการ 3 โครงการ ได้แก่ โครงการขยายพื้นที่เมือง 7B โครงการขยายพื้นที่เมืองริมแม่น้ำ Hera Complex และพื้นที่เมือง Bach Dat

นายทราน คิม ลู่เยน ลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการเขตเมืองบั๊กดัท 1 กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้อนุมัติการโอนบทบาทนักลงทุนโครงการต่างๆ ในจังหวัดจำนวน 14 โครงการจากบริษัทบั๊กดัทโปรดักชั่นแอนด์เทรดดิ้ง จำกัด ไปเป็นบริษัทบั๊กดัทอัน โดยไม่ได้ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการประมูล ที่ดิน การลงทุน รัฐวิสาหกิจ...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ณ เวลาที่โอนนักลงทุนจากบริษัท Bach Dat Production and Trading Company Limited ไปยังบริษัท Bach Dat An นั้น บริษัททั้งสองนี้เป็นนิติบุคคลอิสระสองแห่ง ไม่ใช่บริษัทแม่หรือบริษัทย่อยตามบทบัญญัติของกฎหมายวิสาหกิจ

นอกจากนี้ บริษัท Bach Dat An ได้รับโอนบทบาทนักลงทุนจากบริษัท Bach Dat Production and Trading จำกัด สำหรับโครงการ 14 โครงการในจังหวัดกวางนาม ในขณะที่ทุนจดทะเบียนของบริษัทมีเพียง 20,000 ล้านดอง ลูกค้ารายนี้กล่าวว่าเขาจะส่งคำร้องย้อนหลังไปยังรัฐสภา รัฐบาล และ กระทรวงยุติธรรม เกี่ยวกับการออกคำสั่งหมายเลข 2450 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม กรณี "ผิดสัญญา" การเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ระหว่างบริษัท Bach Dat An และบริษัท Hoang Nhat Nam สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการ ได้แก่ พื้นที่เขตเมือง Bach Dat พื้นที่เขตเมืองหมายเลข 7B ส่วนขยาย พื้นที่เขตเมือง Hera Complex Riverside (ในเขตเมืองใหม่ Dien Nam - Dien Ngoc เมือง Dien Ban จังหวัดกวางนาม) เป็นกรณีที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในภูมิภาคกลาง คดีนี้เกี่ยวข้องกับลูกค้าประมาณ 1,000 ราย ตั้งแต่ปี 2017 จนถึงปัจจุบัน

ศาลประชาชนทุกระดับได้มีคำพิพากษาให้ผู้ลงทุน รัฐบาล และนายหน้าดำเนินสัญญา ดำเนินโครงการ และออกใบรับรองให้กับประชาชน แต่จนถึงขณะนี้คดียังไม่มีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวก คดีนี้ดำเนินมาเป็นเวลานานหลายปี และส่งผลกระทบอย่างมากต่อสถานการณ์ความมั่นคงและความสงบเรียบร้อย ตลอดจนกิจกรรมการลงทุนในพื้นที่ เมื่อมีลูกค้าที่มีสิทธิและภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องหลายร้อยรายรวมตัวกันเรียกร้องสิทธิอย่างต่อเนื่อง

ดวงจุง (อ้างอิงจาก Dantri.com.vn)

แหล่งที่มา