Da Nang'ın merkezinde 15 yıldır birinci sınıf araziye sahip olan 3 süper proje nasıl idare edilecek?

13 Aralık sabahı, Da Nang Şehri Halk Konseyi'nin 10. döneminin 21. oturumu, 2021-2026, Da Nang Planlama ve Yatırım Departmanı (KH-DT) Müdürü Bayan Tran Thi Thanh Tam ile soru-cevap oturumuna devam etti. Delege Nguyen Minh Huy, şehir merkezindeki birinci sınıf arazilerde askıya alınan 3 projenin, yani Danang Merkez Projesi, Altın Meydan Projesi ve Elmas Meydan Projesi'nin ilerleyişi hakkında soru sordu.

Danang Center Projesi ile ilgili olarak, Tran Thi Thanh Tam'a göre, Planlama ve Yatırım Departmanı projeyi (Vu Chau Long Gayrimenkul Anonim Şirketi) bir dizi yatırımcıya tanıttı. Ancak henüz hiçbir yatırımcı, Vu Chau Long Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin devrini kabul etmeyi veya onunla yatırım yapmayı kabul etmedi.

Da Nang Şehri Halk Komitesi Başkanı Bayan Tam, Vu Chau Long Gayrimenkul A.Ş.'nin projeyi uygulamaya devam edebilmesi için planlamanın uygun şekilde ayarlanacağı sonucuna vardı.

Danang Merkez Projesi artık Danang'ın merkezinde kirli bir göle dönüştü.

Planlama ve Yatırım Dairesi, Şehir Halk Komitesi'nden, projenin 2008'de verilen hedeflere ve ölçeğe göre uygulanmaya devam edilip edilemeyeceği konusunda tavsiyelerde bulunmak, herhangi bir sorun olup olmadığını görmek ve varsa çözümler önermek amacıyla ilgili kurumlara projenin yasal durumunu inceleme talimatı vermesini talep etti.

Projenin devam ettirilmemesi durumunda Kent Halk Komitesi, yatırımcıyla doğrudan bir toplantı düzenleyerek çözüm konusunda mutabakata varacak ve böylece uzun süren şikayet ve davaların önüne geçilecek.

Altın Meydan Projesi ile ilgili olarak Planlama ve Yatırım Dairesi Müdürü, bunun 2008 yılında Da Nang Şehri Halk Komitesi tarafından ilk kez yatırım sertifikası verilen Dong A Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin bir projesi olduğunu söyledi. Yatırımcının projeyi sonlandırma talebi üzerine Planlama ve Yatırım Dairesi projeyi sonlandırma bildirimi yayınladı.

31 Ekim 2024 tarihinde, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, aşağıdaki koşullar karşılandığında Dong A Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin Altın Meydan Projesi'ndeki arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların devredilmesine ilişkin teklifi bildirdi: Dong A Gayrimenkul Anonim Şirketi, Hükümet Müfettişliği'nin 2852/2012 sayılı Kararı uyarınca kaybedilen gelir tutarı da dahil olmak üzere projedeki tüm mali yükümlülükleri yerine getirmiştir.

Dong A Gayrimenkul Anonim Şirketi, Ho Chi Minh Şehri Phu Nhuan Bölgesi Halk Mahkemesi'nde Dong A Bankası ile Kredi Sözleşmesi'ne ilişkin anlaşmazlığı çözdü ve satıcı ile alıcı arasında, devrin alınmasından sonra arazi üzerindeki mülkle ilgili herhangi bir anlaşmazlık, şikayet veya dava olmayacağına dair yazılı bir taahhüt ekledi.

Dong A Bankası ve Dong A Gayrimenkul Anonim Şirketi, Da Nang Şehri Halk Komitesi'ne, bu durumun mücbir sebep olarak değerlendirilmesi talebiyle bir dilekçe gönderdi. Dilekçe, işleme alınmak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na iletildi.

Dong A Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin Golden Square projesi, Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai olmak üzere 4 cephede yer alan 10.664,0 m2 alana sahiptir.

Üçüncü proje ise Diamond Square, Bayan Tam, 2007 yılında Da Nang Şehri Halk Komitesi tarafından Yatırım Sertifikası verilen Vien Dong Vietnam Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin önceki projesi hakkında bilgi verdi. Şehir Halk Komitesi, 14 Kasım 2019'da projenin sonlandırıldığını duyurdu.

Arazi Kinh Bac Da Nang Limited Şirketi'ne devredildi. Yeni yatırımcıya yeni bir Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası verildi ve kullanım amacı ticari hizmet arazisi.

Bayan Tam, Ulusal Meclis'in arazi kullanım hakkı alma veya arazi kullanım hakkına sahip olma anlaşmaları yoluyla ticari konut projelerinin pilot uygulamasının yapılmasına ilişkin 171/2024 sayılı Kararı'nın 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesinin ardından, Şehir Halk Komitesi'nin pilot projeyi uygulamak üzere beklenen arsa parsellerinin listesini onay için Halk Konseyi'ne sunacağını söyledi.

Chau Per

[reklam_2]
Kaynak