Arazi geri kazanımında özel mekanizmaların uygulanması

Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi, yetkili devlet kurumlarının şehirde projeleri uygulamak üzere arazi kurtarma bildirimleri yayınlamasından önce arazi ve araziye bağlı varlıkların kökeninin araştırılması, araştırılması, ölçülmesi ve doğrulanmasına ilişkin prosedürleri düzenleyen bir Karar tasarısı hazırladı.

98 Sayılı Kararın Somutlaştırılması

Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin bu Kararı, Ho Chi Minh Şehri'nin arazi alanında kalkınması için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin Ulusal Meclis'in 98/2023/QH15 sayılı Kararını somutlaştırmayı amaçlamaktadır.

Karar, sanayi siteleri, yüksek teknoloji parkları, ulusal ve yerel teknik altyapı, trafik, kültür, spor ve eğlence alanları gibi inşaat projelerinin tazmin, destek ve yeniden yerleşiminde görev alan kamu kurum, kuruluş ve kişileri kapsar. Devletin, 300 hektar ve üzeri büyüklükteki veya 1.000 haneli arsalar için kanun hükümlerine göre arazi geri alması durumunda, arazisi geri alınan kişi ve kuruluşlar hakkında uygulanır.

Ho Chi Minh Şehri, Xuyen Tam kanal yenileme projesinde 98 sayılı Karara göre arazi kurtarma pilot çalışması yapacak.

Karar, tazminat, destek ve yeniden yerleşimin gerçekleştirilmesine yönelik bağımsız kamu yatırım projeleri için de geçerlidir. Bunlar, yetkili makamlarca onaylanan tren istasyonlarının yakınında ayrı kentsel tasarım projeleri, şehir planlama projeleri; şehir içinde 3 No'lu Çevre Yolu üzerindeki kavşakların yakınında arazi kurtarma, kentsel alanları yenileme ve geliştirme; yeniden yerleşimin uygulanması, kentsel gelişim, ticaret ve hizmet yatırım projeleri için seçilen yatırımcılara açık artırma yoluyla arazi fonu oluşturulması amacıyla yapılan yatırım projeleridir.

Araştırma, etüt, ölçüm ve sayım planının geliştirilmesi için sıra ve zamanla ilgili olarak, Taslak Karar, yatırım politikasını ve Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi tarafından onaylanan projelerin listesini onaylayan kararın tarihinden itibaren en geç 10 gün içinde, proje yatırımcısının arazi kurtarma alanının sınırlarını ve sınırlarını, projeyi sahada uygulamak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na, mahalle, komün ve kasabaların Halk Komitelerine ve tazminat, destek ve yeniden yerleşim görevlerini yürüten Kuruluşa teslim etmekle yükümlü olduğunu açıkça belirtmektedir.

Proje yatırımcısının sınır ve sınır işaretlerini teslim ettiği tarihten itibaren en geç 5 gün içinde, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluş, mahalle, komün ve kasabalardaki Halk Komiteleri ve ilgili kurumlarla birlikte çalışarak, ilçe, kasaba ve Thu Duc Şehri Halk Komitelerine bir inceleme, araştırma, ölçüm ve envanter planı hazırlamaları konusunda tavsiyelerde bulunmalıdır. Komün, mahalle ve kasabalardaki Halk Komiteleri, araziye bağlı gayrimenkul ve varlıkların kökenini ve yasal statüsünü teyit etmekten sorumludur.

Tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluş, proje uygulama politikası ve araştırma, inceleme ve envanter planı hakkında bilgi yayınlamak üzere komün düzeyindeki Halk Komitesi'ne başkanlık edecek ve onunla koordinasyon sağlayacaktır. Aynı zamanda, komün, mahalle ve kasabanın Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ve tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluşa başkanlık edecek ve onlarla koordinasyon sağlayacaktır.
Bu arada, Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi ve komün düzeyindeki örgütler, yetkili devlet kurumlarının yatırım politikalarını onaylayan belgeleri; inceleme, araştırma, ölçüm ve envanter planlarını, arazi geri kazanılan yerleşim yerlerinin mahalle, komün ve kasabalarındaki Halk Komiteleri merkezlerinde ve ortak yaşam alanlarında kamuya duyurmaktan sorumludur.

Aynı zamanda, arazi geri kazanımı yapılan bölgedeki yerel halka, yetkili devlet kurumlarının yatırım politikası onay belgelerini ve projenin etüt, etüt, ölçüm ve envanter planını duyurmak için toplantılar düzenlemek.

Genel değerlendirmeye göre, yetkili devlet yönetim kuruluşunun arazi geri kazanım bildirimi yayınlamasından önce arazi ve araziye bağlı varlıkların kökeninin araştırılması, araştırılması, ölçülmesi, envanterinin çıkarılması ve doğrulanması... saha temizleme süresinin kısaltılmasına ve projenin erken uygulamaya konulmasına katkıda bulunacaktır.

6 büyük projede pilot uygulama

Ho Chi Minh Kenti Halk Konseyi'nin taslak Kararına göre, yetkili devlet yönetim kurumunun arazi ıslahı bildirimi yayınlamasından önce arazi ve araziye bağlı varlıkların kökeninin araştırılması, araştırılması, ölçülmesi, sayılması ve doğrulanmasına ilişkin prosedürleri uygulayan 6 proje olacak.

İlk olarak, Xuyen Tam kanalının (Nhieu Loc - Thi Nghe kanalından Vam Thuat nehrine kadar) Binh Thanh bölgesi ve Go Vap bölgesi boyunca uzanan kısmının taranması ve teknik altyapı ortamının iyileştirilmesi projesi. Projenin ölçeği 15,88 hektardan fazla olup, 1.880 etkilenen vaka bulunmaktadır.
İkincisi, Binh Thanh Bölgesi'ndeki Binh Quoi - Thanh Da Kentsel Alan projesi. Proje 426,93 hektarlık bir alanı kapsıyor ve 4.579 etkilenen vaka bulunuyor.
Üçüncüsü, Thu Duc şehrindeki Ho Chi Minh Bilim ve Teknoloji Parkı projesi, 302.908 hektarlık bir alanı kapsıyor ve 866 vaka etkilendi.

Dördüncüsü, Thu Duc Şehri, Tam Phu, Tam Binh ve Hiep Binh Chanh semtlerinde bulunan Tam Phu Parkı - Düzenleme Gölü - Yerleşim Alanı projesi 185,61 hektardan büyük bir alanı kapsıyor ve 3.717 etkilenen vaka bulunuyor.

Beşincisi, 8. Bölge'de, Doi Kanalı'nın kuzey kıyısındaki teknik altyapının inşaat ortamının taranması ve iyileştirilmesi projesinin proje ölçeği 6,25 hektardan fazla olup 1.017 etkilenen vaka bulunmaktadır.

Altıncısı, Doi Kanalı'nın güney kıyısında ve çevresinde yaşayan hanelerin yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlayan Kentsel Güzelleştirme Projesi, Yer Değiştirme ve Yeniden Yerleşim kapsamında 35,85 hektardan büyük bir alanda 5.055 etkilenen vaka bulunmaktadır.

[reklam_2]
Kaynak