Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi, şehirde proje uygulaması için yetkili devlet kurumlarının arazi edinimi bildirimleri yayınlamadan önce arazinin menşei ve araziye bağlı varlıkların araştırılması, incelenmesi, ölçülmesi ve doğrulanmasına ilişkin prosedürleri belirleyen bir Karar taslağı hazırladı.
Özellikle 98 sayılı Kararın uygulanması
Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin bu kararı, Ulusal Meclis'in şehir içindeki arazi alanında Ho Chi Minh Şehrinin geliştirilmesi için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin 98/2023/QH15 sayılı Kararını somutlaştırmayı amaçlamaktadır.
Bu karar, sanayi parkları, yüksek teknoloji bölgeleri, ulusal ve yerel düzeyde teknik altyapı, ulaşım, kültür, spor ve toplumsal eğlence alanları dahil olmak üzere inşaat projelerinin tazminatı, desteği ve yeniden yerleşimiyle ilgili devlet kurumları, kuruluşlar ve bireyler için geçerlidir... Devletin, arazi kanunu hükümlerine göre 300 hektar veya daha büyük ölçekte veya arazisi geri kazanılan 1.000 veya daha fazla hane, birey veya kuruluş bulunan arazileri geri aldığı durumlarda.
Karar ayrıca, tazminat, destek ve yeniden yerleşim amaçlı bağımsız kamu yatırım projeleri için de geçerlidir. Bunlar arasında, yetkili makamlar tarafından onaylanmış demiryolu istasyonlarının çevresindeki alanlar için ayrı kentsel tasarım planlarına, kentsel planlama şemalarına; ve şehir sınırları içindeki 3 numaralı Çevre Yolu üzerindeki trafik kavşaklarının çevresindeki alanlar için arazi edinimi, kentsel yenileme ve geliştirme; yeniden yerleşim; ve kanuna uygun olarak kentsel, ticari ve hizmet geliştirme projeleri için seçilmiş yatırımcılara ihale edilecek arazi fonlarının oluşturulmasına dayalı yatırım projeleri yer almaktadır.
Araştırma, inceleme, ölçüm ve sayım planlarının geliştirilmesine ilişkin prosedürler ve zaman çizelgesiyle ilgili olarak, taslak Kararnamede açıkça belirtilmiştir ki, yatırım politikasının ve Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi tarafından onaylanan projeler listesinin onaylanmasından itibaren en geç 10 gün içinde, proje yatırımcısı, proje uygulaması için arazi edinim alanının sınırlarını ve işaretlerini Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesine, mahalle, belde veya kasabanın Halk Komitesine ve tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluşa teslim etmekle yükümlüdür.
Proje yatırımcısının sınırları ve işaretleri teslim etmesinden itibaren en geç 5 gün içinde, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluş, mahalle, belde ve kasaba halk komiteleri ve diğer ilgili kurumlarla koordinasyon sağlayarak, ilçe, il ve Thu Duc Şehri halk komitelerine araştırma, ölçüm, sayım ve inceleme planı hazırlamaları konusunda tavsiyede bulunmalıdır. Mahalle, belde ve kasaba halk komiteleri, arazinin ve araziye bağlı varlıkların menşeini ve yasal durumunu doğrulamaktan sorumludur.
Tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluş, proje uygulama politikası ve araştırma, inceleme ve sayım planı hakkında bilgi yayınlamak üzere belediye düzeyindeki Halk Komitelerine başkanlık edecek ve onlarla koordinasyon sağlayacaktır. Aynı zamanda, belediye, mahalle ve kasaba Halk Komiteleri, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ve tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu kuruluşla başkanlık etmek ve koordinasyon sağlamakla yükümlüdür.
Bu arada, Vietnam Vatan Cephesi Komitesi ve ilçe düzeyindeki kitle örgütleri, yetkili devlet kurumlarından gelen yatırım politikalarını onaylayan belgeleri ve arazi ıslahı yapılan yerleşim alanlarındaki ortak toplanma yerlerinde ve ilçe, ilçe ve kasaba halk komitelerinin merkezlerinde araştırma, inceleme, ölçüm ve sayım planlarını kamuoyuna duyurmaktan sorumludur.
Aynı zamanda, arazi edinimi yapılacak bölgedeki yerel sakinlere bilgi yaymak amacıyla toplantılar düzenleyin; yetkili devlet kurumlarından alınan yatırım onay belgeleri ve projenin araştırma, ölçüm, envanter planı hakkında kamuoyunu bilgilendirin.
Genel olarak, yetkili devlet idaresi arazi edinimi bildirimi yayınlamadan önce arazi mülkiyeti ve araziye bağlı varlıkların araştırılması, incelenmesi, ölçülmesi, sayılması ve doğrulanması işlemlerinin gerçekleştirilmesi, arazi tahsis süresini kısaltmaya ve projenin daha hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine katkıda bulunacaktır.
Pilot uygulama 6 büyük projede gerçekleştirilecek.
Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin taslak kararına göre, yetkili devlet idaresi arazi edinimi bildirimini yayınlamadan önce altı proje için arazinin menşei ve araziye bağlı varlıkların araştırılması, ölçümü, sayımı ve doğrulanması işlemleri gerçekleştirilecektir.
Öncelikle, proje, Binh Thanh ve Go Vap ilçelerinden geçen Xuyen Tam kanalının (Nhieu Loc - Thi Nghe kanalından Vam Thuat nehrine kadar) boyunca teknik altyapının inşası için çevresel koşulların iyileştirilmesini ve derinin kazılmasını içeriyor. Proje 15,88 hektardan fazla bir alanı kapsıyor ve 1.880 haneyi etkiliyor.
İkinci olarak, Binh Thanh Bölgesi'ndeki Binh Quoi - Thanh Da Kentsel Alan projesi. Proje 426,93 hektarlık bir alanı kapsıyor ve 4.579 haneyi etkiliyor.
Üçüncüsü, Thu Duc şehrindeki Ho Chi Minh Şehri Bilim ve Teknoloji Parkı projesi 302.908 hektarlık bir alanı kapsamakta ve 866 haneyi etkilemektedir.
Dördüncüsü, Thu Duc şehrinin Tam Phu, Tam Binh ve Hiep Binh Chanh mahallelerinde yer alan Tam Phu Parkı - Su Tutma Gölü - Konut Alanı projesi, 185,61 hektardan fazla bir alanı kapsamakta ve 3.717 haneyi etkilemektedir.
Beşinci olarak, 8. Bölge'deki Doi Kanalı'nın kuzey kıyısında teknik altyapı inşaatı için çevreyi iyileştirme ve tarama projesi 6,25 hektardan fazla bir alanı kapsamakta ve 1.017 haneyi etkilemektedir.
Altıncı olarak, Doi Kanalı'nın güney kıyısında ve çevresinde yaşayan hanelerin yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlayan kentsel yenileme, yer değiştirme ve yeniden yerleşim projesi, 35,85 hektardan fazla bir alanı kapsamakta ve 5.055 haneyi etkilemektedir.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)