Ba Ria - Vung Tau, en değerli arazilerini açık artırmayla satarak trilyonlarca VND kazanmak üzere.

TPO - Vung Tau şehrinin Thang Tam mahallesindeki Bai Sau plajının merkezinde bulunan, 29.297 m2'lik eski turizm pazarı arsası, 14 Mart'ta Ba Ria - Vung Tau ili tarafından 1.000 milyar VND'nin üzerinde bir başlangıç ​​fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacak.

TPO - Vung Tau şehrinin Thang Tam mahallesindeki Bai Sau plajının merkezinde bulunan, 29.297 m2'lik eski turizm pazarı arsası, 14 Mart'ta Ba Ria - Vung Tau ili tarafından 1.000 milyar VND'nin üzerinde bir başlangıç ​​fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacak.

11 Şubat'ta Ba Ria - Vung Tau ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, İl Halk Komitesi'nin Vung Tau şehrindeki ticari ve hizmet amaçlı arazi alanı için başlangıç ​​fiyatını onayladığını, ihaleye karar verdiğini ve yatırım politikasını onayladığını, ihalenin Mart ayında yapılmasının planlandığını duyurdu.

Buna göre, 29.297 m2 alana sahip arsa, Vung Tau şehrinin Thang Tam semtindeki Bai Sau plajının merkezinde (5 yıldızlı Imperial Vung Tau otelinin arkasında) yer almaktadır.

Vung Tau şehrinde açık artırmaya çıkarılacak arsanın yerini gösteren harita.

Arsa, 1 trilyon VND'nin üzerinde bir başlangıç ​​fiyatıyla satışa sunuldu; bunun 10 milyar VND'den fazlası arsa üzerindeki yapıların değerinden, geri kalanı ise arsanın kendi değerinden oluşuyor.

Söz konusu arazi, ticari ve hizmet amaçlı kullanım için imar edilmiş olup, Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi'nin arazi kiralama kararını imzaladığı tarihten itibaren başlayan 50 yıllık süre için tek seferlik bir ödeme yapılacaktır.

Daha önce, 31 Aralık 2024 tarihinde, Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi, bu arsa parçasının ihalesine ilişkin 3590/QD-UBND sayılı Kararı yayınlamıştı. Şu anda arsada, pazar yönetim ofisi, bir kafe, bir satış binası, bir pazar yeri, beton bir avlu, 3 ahşap ev, iki çatılı bir sac ev ve bazı ekinler ve meyve ağaçları gibi bazı yapılar bulunmaktadır.

Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi, 3587/2024 sayılı kararıyla, söz konusu 29.297 m2'lik arsa üzerinde lüks ticari, hizmet ve turizm kompleksi projesine yönelik yatırım planını onaylamıştır. Yatırımcı seçimi yöntemi, arazi kullanım haklarının arazi kanunu düzenlemelerine uygun olarak açık artırma yoluyla gerçekleştirilecektir.

Planlanan arazi alanı üç ana fonksiyonel bölgeden oluşmaktadır: yaklaşık 28.887 m2 alana sahip hizmet tesisleri için ayrılmış alan; yaklaşık 264,7 m2 alana sahip yeşil alan; ve yaklaşık 245 m2 alana sahip teknik altyapı için ayrılmış alan. Tüm alan için genel yapı yoğunluğu yaklaşık %40 olup, maksimum 33 kat yüksekliği ile sınırlıdır.

Bu arsanın amacı, yerli ve yabancı turistlere üst düzey bir alışveriş, tatil ve turizm deneyimi sunmak üzere, çeşitli, modern hizmetler ve benzersiz mimariye sahip yüksek kaliteli bir ticaret merkezi inşa etmektir. Projenin toplam yatırım tutarı 6.821 milyar VND'nin üzerindedir.

Projenin uygulama takvimi, ihaleyi kazanan firmaya arazinin teslim tarihinden itibaren 54 aydır. Özellikle, birinci aydan ikinci aya kadar yatırım kayıt belgesi düzenlenecek ve ilgili tüm arazi işlemleri tamamlanacaktır.

Açık artırmaya çıkarılacak arsanın iç görünümü. Fotoğraf: NLĐ.

Yatırımcı, 3. aydan 11. aya kadar inşaat yatırımı için fizibilite çalışması raporu hazırlamalı; yatırım projesini hazırlamalı, değerlendirmeli ve onaylamalı; ve inşaat tasarım çizimlerini hazırlayıp onaylamalıdır. İnşaat ruhsatı 12. ayda verilecektir.

13. aydan 54. aya kadar olan dönem, inşaatın tamamlanması ve işletmeye alınması, yani devreye alınması dönemidir.

Ba Ria - Vung Tau ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, arazi ihalesi süreciyle ilgili olarak, yatırımcıların ihaleye katılmak için kayıt işlemlerine bugünden itibaren 25 Şubat'a kadar başlayabileceğini belirtti.

10-12 Mart tarihleri ​​arasında, açık artırmaya katılanlar yaklaşık 213 milyon VND yatıracaklar. Açık artırma, 14 Mart günü saat 08:30'da Ba Ria Şehri, Ba Ria - Vung Tau Eyaleti, 27/4 Caddesi 281 numarada başlayacaktır.

Bu yıl Ba Ria - Vung Tau eyaleti, 2024 ihalesinden kalan 14 arsa ve 9 arazi parçasını açık artırmaya çıkarmayı planlıyor ve arazi ihalelerinden 10.734 milyar VND'nin üzerinde gelir elde etmeyi bekliyor.

Duy Quang

Kaynak: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo