Ba Ria - Vung Tau, 'altın toprakları' açık artırmayla satarak binlerce milyar dolar toplamaya hazırlanıyor

TPO - Vung Tau şehrinin Thang Tam semtindeki Bai Sau bölgesinin merkezinde bulunan 29.297 m2'lik eski turistik pazar arazisi, Ba Ria - Vung Tau eyaleti tarafından 14 Mart'ta 1.000 milyar VND'nin üzerinde bir başlangıç ​​fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacak.

TPO - Vung Tau şehrinin Thang Tam semtindeki Bai Sau bölgesinin merkezinde bulunan 29.297 m2'lik eski turistik pazar arazisi, Ba Ria - Vung Tau eyaleti tarafından 14 Mart'ta 1.000 milyar VND'nin üzerinde bir başlangıç ​​fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacak.

Ba Ria - Vung Tau ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, 11 Şubat'ta İl Halk Komitesi'nin Vung Tau şehrindeki ticari ve hizmet arazileri için başlangıç ​​fiyatını onayladığını, açık artırmaya karar verdiğini ve Mart ayında açık artırma fiyatının belirlenmesi için yatırım politikasını onayladığını duyurdu.

Buna göre, yukarıdaki arazi 29.297 m2 alana sahip olup, Vung Tau şehrinin Thang Tam semtindeki Back Beach bölgesinin merkezinde (5 yıldızlı Imperial Vung Tau otelinin arkasında) yer almaktadır.

Vung Tau şehrinde açık artırmaya çıkarılacak arazinin haritası ve konumu.

Arsanın başlangıç ​​bedeli 1.000 milyar VND'nin üzerinde olarak açıklandı, bunun 10 milyar VND'den fazlası arsa üzerindeki mimariye ait, geri kalanı ise arsa bedeli.

Arazi ticari hizmet için planlanmış olup, arazi kiralama şekli, Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi'nin arazi kiralama kararını imzaladığı tarihten itibaren 50 yıllık süre boyunca arazi kirasının bir defaya mahsus tahsil edilmesidir.

Daha önce, 31 Aralık 2024 tarihinde, Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi, bu arazinin açık artırmayla satışına ilişkin 3590/QD-UBND sayılı Kararı yayınlamıştı. Arazi üzerinde halen pazar yönetim kurulu binası, kahvehane, dükkan, pazar evi, beton avlu, 3 ahşap ev, iki çatılı oluklu sac ev ve bazı ekin ve meyveler gibi bazı mimari yapılar bulunmaktadır.

Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi, 3587/2024 sayılı Kararla, yukarıda belirtilen 29.297 m2'lik arazi üzerinde lüks turizm hizmetleri ticari alan projesinin yatırım politikasını onayladı. Yatırımcı seçimi, arazi kullanım haklarının arazi kanunu hükümlerine göre açık artırma yoluyla satılması şeklindedir.

Planlanan arsa 3 ana fonksiyonel alandan oluşmaktadır: yaklaşık 28.887 m2 alana sahip hizmet arazisi, yaklaşık 264,7 m2 alana sahip yeşil alan ve yaklaşık 245 m2 alana sahip teknik altyapı arazisi. Tüm alanın inşaat yoğunluğu yaklaşık %40 olup, 33 katla sınırlıdır.

Arsanın amacı, çeşitli, modern hizmetler ve benzersiz mimariye sahip, üst düzey bir ticaret merkezi inşa etmek; yerli ve yabancı turistleri üst düzey bir ticaret, alışveriş ve tatil bölgesinin keyfini çıkarmaya davet etmektir. Projenin toplam yatırım tutarı 6.821 milyar VND'nin üzerindedir.

Projenin uygulama takvimi, arazinin ihale kazananına teslim tarihinden itibaren 54 aydır. Özellikle ilk aydan ikinci aya kadar yatırım tescil belgesi düzenlenecek ve ilgili arazi prosedürleri tamamlanacaktır.

Müzayedeye çıkarılacak arazinin içi. Fotoğraf: NLĐ.

3. aydan 11. aya kadar yatırımcı, inşaat yatırım fizibilite raporu hazırlamalı, yatırım projesini hazırlamalı, değerlemeli ve onaylamalı, inşaat proje çizimlerini hazırlamalı ve onaylamalıdır. 12. ayda ise yapı ruhsatı verilecektir.

13. aydan 54. aya kadar inşaatın tamamlanıp projenin devreye alınması zamanıdır.

Arazi ihalesinin gidişatı hakkında Ba Ria - Vung Tau ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, yatırımcıların 25 Şubat'a kadar ihaleye katılmak için kayıt yaptırmaya başlayacağını bildirdi.

10-12 Mart tarihleri ​​arasında, istekliler yaklaşık 213 milyon VND yatıracak. Müzayede, 14 Mart saat 08:30'da, Ba Ria - Vung Tau Eyaleti, Ba Ria Şehri, 27/4. Cadde, 281 numarada başlayacak.

Ba Ria - Vung Tau eyaleti bu yıl 2024'ten itibaren 14 arsa ve 9 açık artırmalı arsayı açık artırmaya çıkarmayı planlıyor ve arazi açık artırmalarından 10,734 milyar VND'den fazla gelir elde etmesi bekleniyor.

Duy Quang

Kaynak: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo