Endüstriyel park gayrimenkul sektöründe dijital dönüşüm ve yeşil dönüşümün dalgasını yakalamak

Endüstriyel park gayrimenkul sektöründe dijital dönüşüm ve yeşil dönüşümün "dalgasını yakalamak"

Sanayi bölgesi (SGB) gayrimenkullerinde dijital dönüşüm ve yeşil dönüşüm, gelecekteki sağlıkların ölçütü olacak, işletmelerin rekabet gücünü artırmasına ve yeni iş fırsatları yaratmasına yardımcı olacak.

Dalgayı yakalayıp çıkış yapma fırsatı

Uzmanlar, sermaye akışındaki değişim dalgasının sona ermediğini, ticaret ve yatırım düzeninin ve yapısının yeniden şekillendiğini belirtiyor. Dijital dönüşüm ve yeşil dönüşümün de bu şekillenme sürecinde güçlü bir etkisi olacak.

Piyasa, "kartalların" üretim zincirlerini Çin dışına taşımasına tanık oldu. Yeni hedefleri, yeni sürdürülebilir kalkınma stratejisi doğrultusunda yeşil ve akıllı sanayi bölgeleri. Lego Group'un Binh Duong'daki bir fabrikaya yaptığı 1 milyar dolarlık yatırım bunun tipik bir örneği.

Quang Minh Endüstri Parkı - Dijital dönüşümde öncü endüstri parklarından biri.

Ürünlerin karbon ayak izini azaltmak için yeşil ve akıllı sanayi bölgelerine olan talep artıyor. Dünya Bankası raporuna göre, sanayi bölgelerine yüksek teknoloji uygulayan ülkeler, yabancı yatırım çekme potansiyelini %30 oranında artırabilir.

Ucuz yeşil sermayeye erişim imkânı ve ülkelerin CO2 emisyonlarını azaltma ve 2050 yılına kadar net sıfır emisyona ulaşma taahhüdü, dijital dönüşüm ve yeşil dönüşümün endüstriyel park gayrimenkul sektöründe daha hızlı ve daha güçlü bir şekilde uygulanmasını da teşvik edecektir. Bu, endüstriyel park gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren her ülke ve işletme için hem bir zorluk hem de bir fırsattır.

TNTech Anonim Şirketi Genel Müdürü Sayın Bui Quoc Khanh şunları söyledi: "Dijital dönüşüm ve yeşil endüstri parkı geliştirme, son yıllarda ortaya çıkan ve hızla kaçınılmaz hale gelen kavramlardır. Yeşil endüstri parklarının geliştirilmesi, yalnızca yatırımcıları karbon emisyonlarını azaltmaya yardımcı olacak yüksek teknolojiler inşa etmeye ve geliştirmeye çekmekle kalmaz, aynı zamanda daha iyi verimlilik için gelişmiş üretim hatlarıyla operasyonları optimize etmeye de yardımcı olur. Dijital dönüşüm ve yeşil dönüşüm, endüstri parkı gayrimenkul sektörünün sürdürülebilir değerlere doğru uzun vadeli faydalar elde etmesine, işletmeler için yeni değerler yaratmasına ve çevreye verilen emisyonları azaltmasına yardımcı olacaktır."

Yeşil, akıllı sanayi parkı modeline geçiş köprüsü

JLL'nin Vietnam Endüstriyel Gayrimenkul Forumu 2024 raporunda, Vietnam'daki sanayi parklarının son yıllarda sürekli ilerleme kaydettiği belirtildi. Üreticileri tek bir yerde toplayan basit üretim kümelerinden, kiracılar için daha fazla hizmet sunan, katma değerli hizmetleri entegre eden ve sürdürülebilir kalkınmayı teşvik eden modern, yeni tarz sanayi parklarına dönüştüler... Endüstriyel üretimde yeşillendirme ve sürdürülebilir kalkınma taahhüdü, üretim işletmelerinden endüstriyel gayrimenkul geliştiren yatırımcılara kadar her düzeyde gerçekleştiriliyor.

Uzmanlar ayrıca, yeşil ve akıllı sanayi parkı modelinin geniş çapta uygulamaya geçirilmesinin önünde hâlâ birçok engel olduğuna inanıyor. Uygulama yol haritası, yasal çerçeve ve Hükümet'ten mali teşvikler beklenirken, geliştiricilerin ve yatırımcıların yeni değişimlere hazır olmak için sürdürülebilir faktörleri öğrenmeleri ve tüm projelerine entegre etmeleri gerekiyor. Çünkü teknoloji 4.0'ın patlamasıyla birlikte, dijital dönüşüm ve yeşil dönüşüm göstergeleri kısa sürede işletmelerin sürdürülebilir sağlığının bir ölçütü haline gelecek.

Teknolojinin desteğiyle yeşil dönüşümün çok daha fazla avantajı olacak.

21 Ağustos'ta Hai Phong'da düzenlenen "Akıllı Endüstri Parklarının Yönetimi ve İşletilmesinde Teknoloji Çözümleri" çalıştayında, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bay Chu Duc Anh şunları söyledi: "Günümüzde endüstri parkı yönetimi, yalnızca etkili değil, aynı zamanda esnek ve her endüstri parkının özel koşullarına uygun çözümler gerektiriyor. Akıllı teknoloji çözümlerinin uygulanması, pazarın ve çevrenin giderek artan gereksinimlerini karşılamak için vazgeçilmezdir."

TNTech, endüstriyel parkların operasyonel verimliliğini artırma, çevre standartlarını ve sürdürülebilir kalkınmayı sağlama konusunda destek sağlamak amacıyla yakın zamanda T.SIE Akıllı Endüstriyel Park çözümünü tanıttı.

T.SIE çözümleri, otomatik izleme sistemleri, akıllı enerji yönetimi ve gelişmiş veri analitiği platformları gibi özellikler de dahil olmak üzere ROX Group ekosistemindeki endüstri parklarında kademeli olarak uygulanmaktadır. Bu özellikler, her endüstri parkının özel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, mevcut sistemlerle esnek bir şekilde entegre edilebilme özelliğine sahiptir ve maliyetleri en aza indirmeye ve dağıtım sürecini optimize etmeye yardımcı olur.

TNTech uzmanları, ESG kriterlerini operasyonlara entegre etmenin yanı sıra, uzun vadeli operasyonel verimliliği garanti altına alırken ilk yatırım maliyetlerini optimize etmek için de hesaplamalar yapmaktadır. TNTech, müşterilerinin veri ve sistemlerinin güvenliğini sağlayarak, sıkı uluslararası güvenlik standartlarına uymayı taahhüt etmektedir.

TNTech Genel Müdürü Bui Quoc Khanh, “T.SIE akıllı sanayi parkı çözümü sadece bir yönetim aracı değil, aynı zamanda sanayi parklarının akıllı, yeşil ve modern bir modele dönüşmesi için bir köprüdür” dedi.

Dijital dönüşüm ve yeşil dönüşüm dalgasıyla karşı karşıya kalan sanayi bölgeleri, gelişim sürecinde önemli bir dönüm noktasındadır. Dönüşüm için teknoloji "dalgasını yakalamak", her işletmeye büyük rekabet avantajları ve sürdürülebilir büyüme sağlayacak ve Vietnam'ın Net Sıfır hedefine ulaşmasına katkıda bulunacaktır.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html