İnşaat Bakanlığı, Hanoi Belediyesi'nden sosyal konut fiyatlarını denetlemesini ve kontrol etmesini talep etti

(Chinhphu.vn) - İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, Hanoi'deki sosyal konut fiyatlarının rekor seviyede olması nedeniyle Hanoi Belediyesi'nden sosyal konut fiyatlarını denetlemesini ve kontrol etmesini istedi.

Hanoi'nin Dong Anh bölgesindeki Kim Chung'un yeni kentsel alanındaki CT3 sosyal konut projesinin kaba inşaatı tamamlandı - Fotoğraf: İnşaat Gazetesi

İnşaat Bakanlığı , 8 Ekim'de dört sosyal konut projesini incelemek ve Hanoi Halk Komitesi ile 2025'teki tamamlanma süreci ve 2026 yılı planı ve hedefleri üzerinde çalışmak üzere bir çalışma grubu gönderdi.

İncelenen sosyal konut projeleri şunlardır: Ha Dinh yeni kentsel alanındaki NO1 sosyal konut projesi; Kim Chung yeni kentsel alanındaki CT3 binası; Thanh Lam yeni kentsel alanındaki CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 parsellerindeki sosyal konut projeleri, Viet Hung semtindeki Thuong Thanh sosyal konut projesinin Dai Thinh 2 ve CT1, CT2, CT3 binaları.

Hanoi sosyal konut hedefinin %94'üne ulaştı

Hanoi İnşaat Dairesi temsilcileri, 2025 yılındaki sosyal konut geliştirme sonuçları hakkında İnşaat Bakanlığı'na ayrıntılı bir rapor sundu. Buna göre, bugüne kadar yaklaşık 1.340 daireli 1 proje tamamlanmış olup, yaklaşık 4.635 daire ile 5 proje piyasaya arz edilmeye uygundur. Dolayısıyla, 2021-2024 döneminde yaklaşık 11.334 daire ile 2021-2025 döneminde piyasaya arz edilebilecek toplam daire sayısı, yaklaşık 17.309 daireli 16 projedir.

Ayrıca, inşaatına başlanmış ve halen inşaatı devam eden, yaklaşık 4.463 daireli 6 proje bulunmaktadır; Hanoi Halk Komitesi tarafından yatırımcılara tahsis edilen 2 adet sosyal konut inşaat yatırım projesi ise toplam arazi kullanım ölçeği yaklaşık 5,75 hektar, yaklaşık 2.166 daire...

Ayrıca, bazı dosyalarda yatırım politikalarının onaylanması ve yatırımcıların mevzuata uygun olarak sosyal konut inşa etmeleri talep edilmektedir. Bunlardan, toplam arazi kullanım ölçeği yaklaşık 69,85 hektar ve yaklaşık 28.300 daire olan 29 proje değerleme için bildirilmiştir.

Konut ve Emlak Piyasası Yönetimi Departmanı Müdür Yardımcısı Sayın Ha Quang Hung, Vialacera Corporation ve HUD Corporation gibi kaba inşaatı tamamlanan ve tamamlanmaya hazırlanan iyi performans gösteren sosyal konut projelerinin yanı sıra, Bic Vietnam Şirketi ve Him Lam Thu Do Şirketi Ortak Girişimi'nin ilerlemesi yavaş olan ve 2025 yılında tamamlanamayacak bir projesinin daha olduğunu belirtti.

"Gerçek denetimlerden elde edilen istatistiklere göre, kaba inşaatı tamamlanan ve inşaatı tamamlanan projeler arasında Co Nhue'deki Kamu Güvenliği Bakanlığı askerleri için 1.340 ünitelik sosyal konut projesi; Me Linh'deki Kim Hoa sosyal konut projesi; Dong Anh'daki Kim Chung yeni kentsel alanındaki 1.104 ünitelik CT3, CT4 sosyal konut projeleri; Dong Anh'daki Uy No'daki 466 ünitelik sosyal konut projesi; Me Linh'deki Thanh Lam Dai Thinh sosyal konut projesi yer alıyor. Toplam 4.390 ünite, planın %94'üne ulaşıyor. Yılın son 3 ayında, Hanoi şehrinin belirlenen hedefe ulaşmak için gözden geçirmesi ve çaba göstermesi gerekiyor," diye özetledi Bay Ha Quang Hung.

N01 Ha Dinh sosyal konut projesi 2. kata kadar inşaat halinde olup, Hanoi Şehri'nin 2025 planına göre ilerleme yavaştır.

İnsanlara satmak için gerçek dairelere, gerçek değere ihtiyacımız var

Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, Hanoi'nin yönetimde iyi bir iş çıkardığını söyledi. Ancak uygulamanın denetlenmesi ve yakından takip edilmesi gerekiyor. Proje planının temel atma ve onay süreci nispeten tamamlanmış olsa da, projenin tamamlanması ve satışa uygun hale getirilmesi için uygulamanın hızlandırılması gerekiyor; sadece temelin tamamlanmasıyla yetinilmemeli.

Bakan Yardımcısı'na göre, konut ihtiyacı olan kişilere gerçek değerleri üzerinden dairelerin satılması gerekiyor. Hanoi, 2025 planının gerisinde kalmamak için şehrin yetkisi altında idari prosedürleri özel olarak ele almalı, belirlemeli ve tahsis etmelidir.

Bakan Yardımcısı ayrıca Hanoi'deki sosyal konut fiyatlarının rekor seviyelerde olması nedeniyle Hanoi Belediyesi'nden sosyal konut fiyatlarını denetlemesini ve kontrol etmesini istedi.

"Bunun nedeni, yatırımcının kapasitesinin iyi olmaması, süreyi uzatması, maliyetlere yol açması, fiyatları yükseltmesi ve insanların buna katlanmak zorunda kalması olabilir. Ya da yatırımcı, fiyatların yükselmesinden faydalanarak diğer yatırımcıların fiyatları daha da yükseltmesi için zemin hazırlıyor. Bu, politikayla uyuşmuyor. Bu nedenle, sosyal konut fiyatları yüksek. Hanoi Şehri, fiyatları yükseltmek için açık politikaların istismar edilmesini derhal kontrol altına almalı ve insanların erişimini zorlaştırmalıdır," diye değerlendirdi İnşaat Bakan Yardımcısı.

Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, Hanoi Belediyesi'nin her projeyi ve her bölgeyi denetlemek üzere bir çalışma grubu oluşturmasını önerdi. İnşaat Bakanlığı, Hanoi Halk Komitesi ve İnşaat Departmanı ile düzenli olarak görüşecek, yazılı olarak zorlukları ve engelleri ortadan kaldıracak ve planı tamamlamak için bölgelere eşlik edecek.

Phan Trang

Kaynak: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm