Arazi verilerinin toplanması ve yönetimi konusunda zihniyetin değiştirilmesi gerekiyor

Arazi verilerinin toplanması ve yönetimi konusunda zihniyetin değiştirilmesi gerekiyor

Ülke, 2025 yılına kadar dijital bir veritabanı ve ulusal arazi bilgi sisteminin inşasını tamamlayacak. Ancak birçok yerel yönetim hâlâ veri dijitalleştirme konusunda zorluk yaşıyor.

Arazi için dijital dönüşüm hala yavaş

Mayıs 2024 itibarıyla, Van Ban bölgesinde ( Lao Cai ) kırmızı kitap verilmemiş yaklaşık 3.500 arsa bulunmaktadır. Bölge Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Bay Nguyen Huy Viet'e göre, bu durumun nedeni, arazi kayıtlarının kaybolması ve arazinin yeniden ölçülmesinin ardından haneler arasında yaşanan şikayet ve anlaşmazlıklardır.

Daha önce, kayıtları standartlaştırmak için yerel yöneticiler, şirkete hanelerin arazi kullanım alanlarını yeniden ölçme görevini vermişti. Bu birimin tüm süreci manuel olarak gerçekleştiriliyordu. Vatandaşların geri bildirimlerine göre, bu şirket tarafından sağlanan arazi alanı, sınırlar vb. verilerde birçok hata vardı. Bazı haneler ayrıca, standartlaştırma için ilçeye gönderdikleri kırmızı kitapların kaybolduğunu da bildirmişti.

Van Ban ilçesi örneği, eski yöntemler ve yavaş inovasyonla arazi verisi yönetiminin zayıflıklarını yansıtmaktadır. Ancak, bu sorunla karşı karşıya olan tek bölge burası değildir.

Hoa Binh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü Bay Bui Quang Toan'a göre, bölge arazi verilerinin dijitalleştirilmesi işini henüz tamamlamadı. Bunun nedeni, kadastro veri tabanının ölçülmesi ve oluşturulması çalışmalarındaki eksiklikler...

Ancak, Tan Lac ve Yen Thuy (Hoa Binh) gibi arazi verilerinin dijitalleştirilmesini uygulayan ilçelerde bile durum daha iyi değil. Tan Lac ilçesinde arazi yönetim yazılımında hatalar olduğu için veriler güncellenemiyor ve düzenlenemiyor.

Yen Thuy bölgesine gelince, buradaki veritabanı Hoa Binh eyaletindeki Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin arazi bilgi yönetim sistemine entegre edilmiştir. Ancak, veri aktarımı, yönlendirme, işletme, değerlendirme ve düzenleme aşamaları henüz belirlenmemiştir.

Arazi verilerinin dijitalleştirilmesi, önümüzdeki dönemde kurumlar için acil bir görev haline gelecek. Fotoğraf: Dung Minh

Haziran 2024 itibarıyla, Ulusal Kamu Hizmeti Portalı istatistikleri, yalnızca Kamu Güvenliği Bakanlığı ve Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı'nın idari prosedürleri azaltmak ve basitleştirmek için dijitalleştirilmiş verileri kullanıp yeniden kullandığını göstermektedir. Arazi veri tabanına sahip Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı da dahil olmak üzere diğer bakanlıklar ve sektörler henüz bu uygulamayı uygulamamıştır.

Arazi Kayıt ve Bilgi Verileri Dairesi Başkanlığı (Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı), Mayıs 2024 sonu itibarıyla ilçe düzeyindeki idari birimlerin yalnızca 455/705'inin kadastro veri tabanını tamamladığını, ilçe düzeyindeki idari birimlerin 325/705'inin ise planlama ve arazi kullanım planlarına ilişkin veri tabanını oluşturduğunu bildirdi.

Ayrıca, sadece 300/705 ilçe düzeyindeki birimde arazi fiyat veri tabanlarının oluşturulması tamamlanmıştır. 48/63 il ve ilçede, haneler ve bireyler için arazi üzerindeki mali yükümlülükleri belirlemek amacıyla tapu daireleri ile vergi daireleri arasında bağlantı ve iletişim kurulmuştur.

Arazi verilerinin canlı, doğru bilgi olması gerekir.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, yakın zamanda gerçekleştirdiği bir toplantıda, kurum ve sektörlerin arazi inceleme, ölçüm ve kadastro kayıt tutma konusundaki düşünce, yöntem ve teknolojilerini değiştirmeleri gerektiğini vurguladı. Özellikle, yaygın uygulama, yetersiz kaynak ve etkisizliği önlemek için incelemeye ilişkin temel kriterlerin açıkça tanımlanması gerekiyor.

Başbakan Yardımcısı, "Soruşturma sürecinden toplanan veriler, tapu kayıtlarının güncellenmesi ve araziyle ilgili çevrimiçi kamu hizmetlerinin sağlanması canlı ve doğru bilgiler olmalıdır," talimatını verdi. Ayrıca, arazi bilgileri ve verilerinin tutarlı ve merkezi düzeyden yerel düzeye senkronize olması gerekiyor.

Başbakan Yardımcısı aynı zamanda arazi kullanıcılarının meşru taleplerini karşılamak için, yerel yönetimlerin yetkilerinin artırılması, yetki devri ve ölçüm işlemlerinin tamamlanması, tapu kayıtlarının oluşturulması ve sertifika verilmesi gibi konularda sorumlulukların artırılması yönünde adımlar atılmasını talep etti.

Daha önce Hükümet, Mart 2023'te, 2025 yılına kadar merkezi, birleşik, senkronize, çok amaçlı ve birbirine bağlı bir dijital veri tabanı ve ulusal arazi bilgi sisteminin inşasının tamamlanması hedefini açıkça belirten 37/NQ-CP sayılı Kararı yayınlamıştı.

Yukarıdaki hedefe ulaşmak için, 2024 Arazi Kanunu, merkezi düzeyden yerel düzeye kadar ulusal arazi bilgi sistemi modelini açıkça ortaya koymaktadır. Aynı zamanda, Kanun, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile il Halk Komitelerinin teknik altyapı ve sistem yazılımları, arazi veri tabanları ve arazi bilgi sistemleri oluşturma konusundaki sorumluluklarını da belirtmektedir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html