Can Tho, pirinç tarlalarını golf sahalarına dönüştürmeyi amaçlayan bir pilot proje öneriyor.

TPO - Can Tho, kültürel, spor, turizm ve hizmet altyapısının geliştirilmesiyle bağlantılı olarak çeşitli golf sahası projeleri geliştirme planına sahiptir. Bununla birlikte, geniş ve yaygın pirinç tarlaları nedeniyle, planlanan golf sahası konumlarının tümü pirinç tarlalarını etkileme potansiyeline sahip olup, golf sahası uygulamasını zorlaştırmaktadır.

Can Tho şehrinin toplam alanının %83'ü tarım arazisi olup, bunun %55'ini pirinç tarlaları oluşturmaktadır. Can Tho Şehir Parti Komitesi'ne göre, birleşme sonrasında şehir, kültürel, spor, turizm ve hizmet altyapısıyla bağlantılı çeşitli golf sahası projeleri geliştirmeyi planlamaktadır. Ancak, geniş ve yaygın pirinç tarlaları nedeniyle, planlanan golf sahası yerlerinin kısmen pirinç tarlalarını etkilemesi muhtemeldir. Bu durum, düzenlemelerin golf sahaları için pirinç tarlalarının kullanımını kısıtlaması nedeniyle golf sahası projelerinin uygulanmasında zorluklar yaratmaktadır.

Can Tho şehrinin büyük bir bölümü tarım arazisinden oluşmakta olup, bu arazilerin büyük kısmı pirinç yetiştiriciliği için kullanılmaktadır.

Özellikle, 52/2020/ND-CP sayılı Kararname, orta ve dağlık bölgelerdeki bazı özel durumlar dışında, pirinç tarlalarının golf sahaları ve yardımcı tesislerin inşası için kullanılmasına izin verilmediğini öngörmektedir. Arazi Kanunu ayrıca, devletin golf sahaları, antrenman alanları, peyzaj düzenlemeleri ve idari tesisler için arazi ıslahı yapabileceğini, ancak golfçüler için konaklama ve hizmetlerin bu kapsamın dışında tutulduğunu belirtmektedir. Bu arada, mevcut planlama yönelimleri, turizm , tatil köyleri, ticaret ve hizmetleri birleştiren entegre kompleksler olarak golf sahası projelerinin geliştirilmesini desteklemektedir.

Bu nedenle Can Tho, Maliye Bakanlığı'nın Hükümete, pirinç tarlalarının golf sahası yapımı için kullanılmasına izin verecek şekilde yönetmelikleri değiştirmesini ve tamamlamasını veya Can Tho'nun planlanan yerlerde pirinç tarlalarının bir kısmının golf sahası yapımı için spor ve rekreasyon alanına dönüştürülmesini pilot uygulama olarak yapmasına izin vermesini önermektedir. Can Tho, arazi kullanım planını doğru bir şekilde ve il pirinç tarlası kotasını etkilemeden uygulamayı taahhüt eder...

Can Tho ayrıca Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan, golf sahası projelerinin yanı sıra turizm, tatil köyü, ticari ve hizmet faaliyetlerinin de proje kapsamında yer almasına olanak sağlayacak şekilde, araziyle ilgili yönetmeliklerin değiştirilmesi ve tamamlanması yönünde yetkili mercilere tavsiyede bulunmasını talep etti.

Toplam 272.700 milyar VND'nin üzerinde yatırımla yaklaşık 3.000 hektarlık bir alanı kapsayan Mekong Tatil ve Turizm Kentsel Alan Projesi ile ilgili olarak, proje alanı şu anda 1.700 hektardan fazla pirinç tarlasını içermektedir. Ancak gerçekte, birçok alan yerel halk tarafından resmi arazi kullanım değişikliği prosedürleri olmaksızın çok yıllık bitkiler ve diğer arazi türlerini yetiştirmek için dönüştürülmüştür. Yönetmeliklere göre, proje yatırım için Başbakan'ın onayını gerektirmektedir.

Mart 2026'da Can Tho, 1/2000 ölçekli planlamayı onayladı ve şu anda Maliye Bakanlığı'na değerlendirme için ve ardından Başbakan'a yatırım politikası onayı için sunulacak proje teklifini son haline getiriyor. Şehir, Başbakan'ın dikkatini ve ilgili bakanlık ve kurumlara projenin erken uygulanmasını desteklemeleri yönünde talimat vermesini rica etmektedir.

Mekong Turizm Bölgesi Kentsel Alanı Proje Şeması.

Yukarıdaki önerilerle ilgili olarak, Başbakan Le Minh Hung, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na Can Tho Şehri Halk Komitesi'ne 10 Haziran 2026 tarihine kadar tamamlanacak yazılı bir yanıt ve rehberlik sağlaması talimatını da vermiştir. Bu, Ulusal Arazi Kullanım Planlaması ve 2024 Arazi Kanunu'nun değiştirilmesi ve tamamlanması sürecinde yetkili mercilere sunulacak tavsiye ve önerilerin kapsamlı bir derlemesini içermektedir.

Başbakan ayrıca Maliye Bakanlığı'na, ilgili bakanlıklar ve Can Tho Şehri Halk Komitesi ile koordinasyon içinde, şehrin etkisini kapsamlı bir şekilde araştırmaya ve değerlendirmeye devam etmesi ve şehir için özel mekanizmalar ve politikalar önermesi talimatını verdi. Bu, Can Tho'nun talep ettiği araziyle ilgili mekanizmalar ve politikaları da içeriyor ve Haziran 2026'da Başbakana rapor sunulması gerekiyor.

Kaynak: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo