Hükümet, kurum, kuruluş ve birimlerdeki konut ve arazilerin yeniden düzenlenmesi ve taşınması çalışmalarının hızlandırılmasını istiyor.

Başbakan Yardımcısı Ho Duc Phoc, 4 Kasım'da, kurum, kuruluş ve birimlerdeki konut ve arazilerin yeniden düzenlenmesi ve işlenmesinin hızlandırılması ve kamu işletmelerinin konut ve arazilerinin yönetimi ve kullanımının güçlendirilmesine ilişkin 207/CD-TTg sayılı Resmi Yazıyı imzalayarak yayımladı.

Hükümet, kurum, kuruluş ve birimlerdeki ev ve arazilerin yeniden düzenlenmesi ve taşınması sürecinin hızlandırılmasını talep etti. Görsel: Du Toan/VNA

Gönderide açıkça şunlar belirtildi: 74/2022/QH15 sayılı Ulusal Meclis Kararı uyarınca konut ve arazilerin yeniden düzenlenmesi ve işlenmesinin hızlandırılmaya devam edilmesi ve aynı zamanda konut ve arazilerin, özellikle kamu iktisadi teşebbüslerine ait konut ve arazilerin doğru ve etkili bir şekilde yönetimi, kullanımı ve işlenmesinin güçlendirilmesi, kayıp ve israfın önlenmesi, kurum, kuruluş, birim ve kamu iktisadi teşebbüslerinin araziler üzerindeki yasal belgeleri tamamlamaları için koşulların oluşturulması, arazi kiralarının istikrara kavuşturulması amacıyla Başbakan, Bakanlardan, Bakanlık düzeyindeki kurumların başkanlarından, Devlet kurumlarından, diğer merkezi kurumlardan; il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri Başkanlarından, Başbakan tarafından kurulan Şirketler/Üye Konseyleri/Kamu İktisadi Teşebbüsleri ve Grupların Başkanlarından aşağıdaki görevleri ve çözümleri kararlılıkla uygulamaya odaklanmalarını talep etti:

Ev ve arsaların yeniden düzenlenmesi ve kullanımı ile ilgili olarak Bakanlar, Bakanlık düzeyindeki kurumların başkanları, Hükümet kurumları, diğer merkezi kurumlar, illerin ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri Başkanları, Hükümetin konut ve arsa gibi kamu mallarının yeniden düzenlenmesi ve kullanımı ile ilgili düzenlemeleri uyarınca yeniden düzenleme ve kullanımı kapsamındaki ev ve arsaların yeniden düzenlenmesi ve kullanımı ile ilgili ilerlemeyi kararlı bir şekilde hızlandırmaları için yönetimleri altındaki kurum, kuruluş ve birimlere talimat verirler ve 15. Ulusal Meclis'in 74/2022/QH15 sayılı Tasarruf Uygulamaları ve İsrafla Mücadele Politika ve Yasalarının Uygulanmasını Teşvik Kararı uyarınca yeniden düzenlemenin tamamlanmasını sağlarlar.

İl Halk Komitesi Başkanı, yetkili makamlarca kurtarma planları onaylanan kurum, kuruluş ve birimlere ait konut ve arazilerin derhal teslim alınarak kanun hükümlerine göre yerel yönetime devredilmesi ve kullanılması; uygulama süresini uzatan, israfa yol açan aceleciliklerden kaçınılması; bölgedeki yerel ve merkezi yönetime bağlı kurum, kuruluş ve birimlere ait konut ve arazilerle ilgili yasal belgelerin tamamlanması hususunda bilgi alınması, değerlendirilmesi ve karara bağlanması hususunda yerel yönetimlere talimat verir.

Tapuda kayıtlı arsa ve arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı taşınmaz mal varlığı belgeleri bulunmayan konut ve arsa tesisleri için mahalli idarelerce, menşei, ilgili yasal belgeler ve arazi hukuku hükümleri esas alınarak, yeniden düzenleme ve işlemlerin tamamlanması beklenmeksizin, kanun hükümlerine göre kurum, kuruluş ve birimlere Tapuda kayıtlı arsa ve arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı taşınmaz mal varlığı belgeleri incelenerek verilir. Bu durum, kurum, kuruluş ve birimlerin konut ve arazilere ilişkin yasal belgeleri tamamlama sürecinde zorluk yaşamalarına neden olur.

Devlet iktisadi teşebbüslerinin konut ve arazilerinin yönetimi ve kullanımı konusunda, bakanlıklar, şubeler, mahalli idareler, kamu iktisadi teşebbüslerinin temsilcilikleri ve kamu iktisadi teşebbüsleri, Partinin görüş ve politikalarını, ilgili Devlet yasalarını ve Başbakanın 47/CT-TTg sayılı Yönergesini tam, ciddi ve etkili bir şekilde uygulamaya devam etmekte olup; aşağıdaki görev ve çözümlere odaklanmaktadır:

Her düzeydeki Halk Komiteleri, yerel yönetimlere, devlet işletmelerinin (sermayeli işletmeler dahil) arazilerine ilişkin hukuki belgeleri kanuna uygun olarak, öngörülen sürede, işletmelere sıkıntı ve zorluk çıkarmayacak şekilde incelemeleri ve tamamlamaları talimatını verir.

Yetkili makamlarca kurtarma planları onaylanan kamu iktisadi teşebbüslerine ait konut ve arazilerin acilen teslim alınması, yerel yönetime devredilmesi ve kanun hükümlerine göre kullanılması; uygulama süresinin uzatılmasına, israfa yol açacak aceleciliğe son verilmesi.

Devletin tahsis ettiği, kiraladığı veya arazi kullanma hakkı tanıdığı amaçlar doğrultusunda kullanmayan, mevzuata aykırı olarak araziyi ödünç veya kiraya veren, Devlete ait yönetimine tahsis edilmiş arazinin tecavüzüne veya işgaline izin veren, yatırım projesinde kaydedilen ilerlemeye kıyasla araziyi değerlendirmeyen veya arazinin kullanım ilerlemesini geciktiren, Devlete karşı mali yükümlülüklerini yerine getirmeyen, araziyi azaltan veya araziye ihtiyaç duymayan ve kanunla öngörülen diğer hallerde kamu iktisadi teşebbüslerinden araziyi kararlılıkla geri almak. Arazi tahsisi ve kiralanması, arazi kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun, kamuya açık, şeffaf ve etkili olmak zorundadır.

Konut ve arazi tesisleri ile ilgili planlama, arazi ve inşaat konusunda rehberlik sağlamak ve idari bilgi sağlamak amacıyla planlama, arazi ve inşaat konusunda uzmanlaşmış yerel kuruluşlara doğrudan yönlendirme yapmak; kuruluşların, örgütlerin, birimlerin ve işletmelerin yönetimi ve idaresi için.

Devlet iktisadi teşebbüsü sahibinin temsil organı, konut ve arazilerin yönetimi, kullanımı ve işlenmesinde, toprak kanunu, işletmelerde üretim ve işletmeye yatırılan devlet sermayesinin yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanun, müzayede kanunu, kamulaştırma kanunu ve diğer ilgili kanunların hükümlerine titizlikle uyulmasını devlet iktisadi teşebbüsüne emreder.

Devlet iktisadi teşebbüsleri, konut ve arazileri yönetir ve kullanır: Arazileri, doğru arsa sınırları içinde, doğru amaçla kullanır; Tapu tescil beyannamesi düzenler; Kanun hükümlerine uygun olarak arazi üzerindeki mali yükümlülükleri yerine getirir; Arazi kullanıcılarının haklarını kullanırken gerekli prosedürlere tam olarak uyar; Arazileri korumak için tedbirler alır; Devlet araziyi geri aldığında araziyi ve arazi kullanıcılarının diğer yükümlülüklerini kanun hükümlerine uygun olarak devreder; Kanun hükümlerine uygun olarak arazi üzerindeki yasal belgeleri incelemek ve tamamlamak için ilgili yerel meslek kuruluşlarıyla proaktif olarak koordine olur. Bir kamu iktisadi teşebbüsünün yasal temsilcisi, işletmesi tarafından arazinin kullanımından Devlete karşı sorumludur.

Yetkili kurum ve kişiler tarafından yerel yönetime devredilmesi ve kanun hükümlerine göre kullanılması onaylanan yönetim kapsamındaki konut ve arazi tesislerini incelemek; konut ve arazilerin kayıp ve israfı önleyerek etkin bir şekilde kullanılması ve devredilmesi için İl Halk Komitesi ve yerel yönetimlerle proaktif olarak iletişim kurmak, teşvik etmek ve koordine etmek; konut ve arazilerin mevzuata aykırı olarak kiralama, ödünç verme, konut düzenleme, ortaklık, dernek vb. amaçlarla kullanılmasını durdurmak; ihlal eden grup ve kişilerin sorumluluğunu üstlenmek.

Yetkili denetim ve inceleme kuruluşları, kamu iktisadi teşebbüslerinde arazi yönetimi ve kullanımında ortaya çıkan ihlalleri kanun hükümlerine uygun olarak derhal tespit eder, titizlikle ele alır, kamuoyunun bilgilendirilmesini, şeffaflığı sağlar, kayıp, israf ve olumsuzlukları önler.

Bakanlıklar, merkezi kurumlar, il Halk Komiteleri, Ulusal Meclis kurumları, Ulusal Meclis heyetleri, il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Konseyleri ve Vietnam Anavatan Cephesi ile koordineli çalışarak, devlet işletmelerindeki ev ve arazilerin yönetimi ve kullanımıyla ilgili kanunlara uyulmasını denetler ve yasal hükümlere uyulmasını sağlar.

Source: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm