6 Şubat sabahı, Ca Mau ili Enformasyon ve İletişim Dairesi, Ca Mau şehri Halk Komitesi'nin, Ca Mau'daki su ürünleri yetiştirme arazisine inşa edilen "büyük" villanın sahibi Bay Ho An Tap'a uygulanan idari para cezasıyla ilgili bilgi yayınladığını bildirdi.
Bay Tap'in su ürünleri yetiştirme arazisine kaçak olarak inşa edilen evin sahibine Ca Mau şehri Halk Komitesi tarafından 22,5 milyon VND idari para cezası verildi.
Ca Mau Şehri Halk Komitesi'ne göre, Bay Ho An Tap, Tan Thanh komününde 3.500 metrekareyi aşkın su ürünleri yetiştirme arazisi sertifikası aldı. Bu arazinin inşaat alanı 864 metrekareyi aşıyor (ana bina yaklaşık 294 metrekare, geri kalanı ise yardımcı bina, mezar, peyzaj...).
Ca Mau Şehri Halk Komitesi, Bay Tap'in arazi üzerinde evler ve yapılar inşa ettiği dönemde (Aralık 2022'den önce) arazi kullanım amacını su ürünleri yetiştirme arazisinden konut arazisine değiştirmeden, bunun Arazi Kanunu hükümlerine uygun olmadığına inanmaktadır.
Ca Mau şehri Halk Komitesi, 9 Ocak 2023'te Bay Tap'a 22,5 milyon VND para cezası vermeye ve araziyi ihlalden önceki orijinal durumuna geri döndürmeye zorlamaya karar verdi.
Ancak Ca Mau şehri Halk Komitesi 15 Kasım 2023 tarihinde yukarıdaki ceza kararının bir kısmını değiştirmeye ve tamamlamaya karar verdi.
Ca Mau Şehri Halk Komitesi, Sayın Tap'i ihlalin keşfedildiği tarihteki (yani villanın inşa edildiği tarih) mevcut arazi kullanım statüsünü korumaya zorladı. Villa sahibi, 2.261 m2'den büyük alanlar için yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım prosedürlerini (arazi kullanım amacına dönüştürme) uygulamak zorundadır.
Ca Mau Kenti Halk Komitesi, "9 Ocak 2023 tarihli idari yaptırım kararının bir kısmının değiştirilmesi ve tamamlanmasına ilişkin karar yasal düzenlemelere uygundur" dedi.
Ca Mau Şehri yetkilileri, 2018 yılından bu yana Bay Tap'in arazisinin bulunduğu yerdeki planlama ve arazi kullanım planının kırsal yerleşim alanı ve su ürünleri yetiştirme alanı olarak planlandığını belirtti. Birçok arazi ise konut arazisi kullanımına ve konut inşaatına dönüştürüldü.
Ca Mau Şehri Halk Komitesi, Ca Mau ili Halk Komitesi'nin ihlalden önceki arazinin orijinal durumuna geri döndürülme düzeyini düzenleyen 2021 tarihli kararına göre, açıkça şunların belirtildiğini açıkladı: Yetkili makam tarafından onaylanan planlama ve arazi kullanım planına uygun olarak arazinin konumu, alanı ve türü arazi kullanım amacını keyfi olarak değiştiren ihlalciler, ihlali tespit ettikleri andaki arazi kullanım durumunu korumakla yükümlüdür ve düzenlemelere göre arazi işlemlerini yürütmek zorundadır.
Ca Mau Şehri Halk Komitesi'ne göre, Bay Tap'ın durumu onaylı arazi kullanım planlaması ve planıyla uyumludur, bu nedenle Ca Mau Şehri Halk Komitesi Başkanı, Bay Tap'ın ihlal sırasındaki mevcut arazi kullanım statüsünü korumasını ve arazi prosedürlerini yürütmesini gerektiren bir para cezası verme ve düzeltici önlemler uygulama kararı vermiştir.
Ca Mau belediye yönetimi ayrıca, Bay Tap'ı cezalandırma kararını vermeden önce yetkililerin, ihlal eden kişinin idari ihlalden kaynaklanan varlıklarını yasallaştırması için gerekli koşulları yaratmadığını söyledi.
Daha önce Ho Tap isimli Facebook hesabı, "Ca Mau eyaletinin en güzeli" olarak tanıtılan binanın yapım sürecini canlı yayınlamış ve fotoğraflar paylaşmıştı.
Canlı yayınlar sırasında bu hesap sahibi, evinin yapım sürecini ve malzemelerini tanıtıyor.
Proje, 441 numaralı parselde, 1 numaralı pafta, 1.659 m2 alana sahip, su ürünleri yetiştiriciliği amaçlı arazi kullanım hakkı Sayın Ho An Tap'e verilmiş olup, 442 numaralı parselde, 01 numaralı pafta, 1.650,1 m2 alana sahip, su ürünleri yetiştiriciliği amaçlı arazi kullanım hakkı Sayın Kieu Trang'e (Sayın Ho An Tap'in eşi) verilmiştir.
Yapılan incelemede kaçak yapılaşmanın yapıldığı yerin, tapu kayıtlarına göre su ürünleri arazisi olduğu tespit edildi.
Her iki parselin de su ürünleri tarımı amaçlı kullanımlarının kırsal yerleşim amaçlı kullanıma dönüştürülmesi, yapılaşma planlarıyla uyuşmaması nedeniyle uygun değildir.
Daha sonra Bay Tap, Ca Mau şehri Halk Komitesi tarafından, Hükümetin 19 Kasım 2019 tarihli ve 91/2019/ND-CP sayılı Kararnamesinin 11. Maddesinin 2. Fıkrası hükümlerine göre idari ihlaller nedeniyle 22,5 milyon VND para cezasına çarptırıldı.
19 Kasım 2019 tarihli ve 91/2019/ND-CP sayılı Kararnamenin 11. Maddesinin 4. Fıkrasının a bendinde uygulanan düzeltici tedbir, ihlalden önceki arazinin orijinal durumuna geri döndürülmesini sağlamaktır.
[reklam_2]
Kaynak
![[Fotoğraf] Başbakan Pham Minh Chinh, özel ekonomik kalkınma Yönlendirme Komitesi'nin ikinci toplantısına başkanlık ediyor.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Yorum (0)