En iyi çözümü seçin

Yönetim işinin ciddiye alınması gerekir.

Hızlı kentleşme süreciyle birlikte, teknik ve sosyal altyapı inşaatına olan talep de artmaktadır. Her yıl, toplumun tamamında inşaata yapılan toplam yatırım, GSYİH'nın yaklaşık %30'unu oluşturmaktadır. Genel olarak, inşaat çalışmalarının kalitesi sürekli artmaktadır.

Tamamlanan projeler hayata geçirildiğinde etkili olmuş, ülkeye yeni bir görünüm kazandırmış ve ülkenin yenilenmesinin gurur verici başarıları olmuştur. Ancak, kabul koşullarını karşılamayan, yapım aşamasında olan veya henüz hayata geçirilmiş ve ciddi can ve mal kayıplarına yol açan, kalitesiz projeler de mevcuttur.

İnşaat işlerinin kalitesinin ulusal geçim kaynağı, ulusal ekonominin hızlı, sağlıklı ve sürdürülebilir kalkınması ve insanların can ve mal güvenliği ile doğrudan ilişkili olduğu söylenebilir. Piyasa ekonomisinin nesnel yasalarına dayanarak, inşaat işlerinin kalitesini ve toplum güvenliğini sağlamak, can ve mal güvenliğini korumak ve ülkenin sürdürülebilir kalkınmasını sağlamak... Bu nedenle, inşaat yatırım faaliyetlerini denetleme ve yönetme kapasitesi son derece önemli bir konuma sahiptir.

İnşaat sektörünün devlet yönetimi yeni durumda pek çok zorlukla karşı karşıya kalıyor.

Şehir planlama uzmanı, usta mimar Tran Tuan Anh'a göre, inşaat sektörü mevcut dönemde büyük bir gelişme potansiyeline sahip. Her şeyden önce, hızlı kentleşme, konut ve altyapı (konut, ticaret merkezleri, ulaşım, sanayi bölgeleri, turistik alanlar, uydu kentler...) talebini hızla artırıyor ve mevcut altyapı sisteminin yenilenmesi ve iyileştirilmesi ihtiyacını doğuruyor. Bu arada, yeşil inşaat ve sürdürülebilir kalkınma trendi, inşaat sektörüne çevre dostu birçok yeni yöntemle teknolojiyi uygulama ve geliştirme fırsatı sunuyor.

Ancak inşaat faaliyetleri birçok zorlukla karşı karşıyadır: Ekonomik durgunluk sektörün büyüme hızını etkilemektedir; inşaat ve yönetimde nitelikli insan kaynağının eksikliği inşaat kalitesinin tatmin edici olmamasına yol açmaktadır; ruhsatlandırma ve inşaat planlama faaliyetleri hala zayıftır; hukuk sistemindeki sorunlar ve yetersizlikler gecikmelere ve yatırım maliyetlerinin artmasına neden olmaktadır; aynı zamanda, sosyo-ekonomik kalkınma sürecinde altyapı sisteminin yanıt verme kapasitesi de inşaat sektörü için zorluklar yaratmaktadır.

"Şu anda en önemli konu, inşaat sektörünün sosyo-ekonomik kalkınma sürecine daha fazla katkıda bulunacak koşulları yaratacak ve kapasitesini en üst düzeye çıkaracak politika sistemini en kısa sürede tamamlamaktır; Devlet, inşaat sektörünün uygulanması ve yönetimine uygulanacak teknoloji araştırmalarına yatırım yapmaya odaklanmalı; iş verimliliğini, inşaat kalitesini ve devlet yönetimini iyileştirmek için yüksek kaliteli insan kaynağı yetiştirmeye odaklanmalıdır. Aynı zamanda, inşaat faaliyetlerindeki ihlaller için bireylere, kuruluşlara ve kamu görevlilerine yönelik yaptırımların sıkılaştırılması gerekmektedir," dedi Bay Tran Tuan Anh.

Çözümleri esnek bir şekilde uygulayın

Günümüzde dünyanın birçok ülkesinde, inşaat işlerinin kalitesinin sağlanmasına ve inşaat ihlallerinin önlenmesine önemli ölçüde katkıda bulunan çok sıkı bir inşaat yönetim sistemi bulunmaktadır. Örneğin, Çin'de 1980'lerden beri inşaat faaliyetlerinde bir inşaat kalite yönetim sistemi uygulanmaktadır; devlet, inşaat birimleri için tasarım, inşaat ve kalite sertifikasyonu konusunda standartlar ve yönetmelikler çıkarmakta ve tüm yapıların bunlara uymasını zorunlu kılmaktadır; yapılar ancak kabul prosedürleri tamamlandıktan sonra kullanılabilir; denetim birimi sorumlusu aynı anda bir devlet kurumunda çalışamaz.

Benzer şekilde, Singapur'da inşaat projelerinin uygulanması, inşaat planlama, güvenlik, yangın önleme, trafik ve çevre gerekliliklerini karşılamalı ve inşaat yönetim kurumu tarafından onaylanmalıdır. Özellikle, denetçiler herhangi bir kurum veya kuruluşta çalışmadan bağımsız olarak, onur, itibar ve deneyim temelinde çalışırlar.

Uzmanlar, inşaatın devlet tarafından yönetilmesinde esnek olunması gerektiğini söylüyor.

Veya Japonya'da, inşaat yatırım faaliyetlerinin yönetimini sıkı bir şekilde düzenleyen, bir dizi yasa ile, ancak birbirleriyle sıkı bir senkronizasyon ve birlik içinde olan bir hukuki belgeler sistemi kurulmuştur; örneğin, Kamu Hizmetleri için İhale ve Hukuki Sözleşmelerin Teşviki Kanunu, Kamu Maliyesi Kanunu, Kamu Hizmetlerinin Kalite Güvencesinin Teşviki Kanunu... Denetimde kullanılan teknik standartlar Bölgesel Kalkınma Büroları tarafından derlenecek ve denetim çalışmalarındaki denetim içeriği doğrudan devlet yetkilileri tarafından yürütülecektir.

Vietnam Uluslararası Tahkim Merkezi (VIAC) Hakemi Usta Ninh Viet Dinh'e göre, inşaat yatırım faaliyetlerinin devlet tarafından yönetilmesinde yakın geçmişte elde edilen sonuçlara ek olarak, devlet bütçesinden yatırım sermayesinin kaybına ve israfına yol açan birçok sınırlama hâlâ mevcut. Birçok yasal belge birbiriyle örtüşüyor, çelişiyor ve yerel içerik taşıyor; mesleki rehberlik sistemi yok ve ulusal veri tabanı sistemi birlik ve bilimsellikten yoksun...

 

İnşaat yatırımları, sosyo-ekonomik kalkınmanın önemli bir itici gücüdür ve devletin inşaat faaliyetlerini yönetmesi, mevcut kaynaklarla en kısa sürede en etkili şekilde bir görevi yerine getirmek, üretim gelişimini teşvik etmek, işsizliği azaltmak ve insanların yaşam kalitesini iyileştirmektir. Bu nedenle, Devletin piyasa odaklılık rolüyle, katılımcı kuruluşların kapasitesini sağlıklı, şeffaf ve adil bir şekilde geliştirmesi ve inşaat yatırım faaliyetlerinin yasalara tam olarak uyması için uygun bir ortam yaratması gerekmektedir.

Hanoi Emlak Kulübü Başkanı Nguyen The Diep

"Vietnam şu anda derin bir uluslararası entegrasyon sürecinde, bu nedenle mevcut dönemde uluslararası uygulamalara uyum sağlamak önemli, bu nedenle uluslararası deneyimlere başvurmak ve dersler çıkarmak gerekiyor. Ancak uluslararası belgelerin ve yönetim modellerinin "yerelleştirme" kalitesi hala düşük, bu nedenle inşaat yatırım faaliyetlerinin yönetiminde uluslararası çözümleri ve deneyimleri uygulamada daha esnek olmamız gerekiyor" - Usta Ninh Viet Dinh.

İnşaat faaliyetlerindeki ihlallerin giderilmesine yönelik çözümlere ilişkin olarak, şehir planlama uzmanı Tran Tuan Anh, devletin, Hanoi'deki Kentsel İnşaat Yönetim Ekibi modeline göre, yerel yönetimlere yetki devri ve yerel yönetimlere ademi merkeziyetçilik sürecini daha da ileriye taşıması gerektiğini; buna paralel olarak inşaat ihlallerinin idari olarak ele alınmasına ilişkin yasal düzenlemeleri mükemmelleştirmesi gerektiğini söyledi...

Bay Tran Tuan Anh, "Devletin inşaat faaliyetlerindeki standartlar ve yönetmelikler hakkında araştırma yapması, bunları desteklemesi ve özel rehberlik sağlaması; yasal belgeler arasındaki örtüşme, çelişki ve tutarsızlıkların üstesinden gelmesi; inşaatla ilgili hukuki bilginin propagandasını ve yayılmasını güçlendirmesi gerekiyor. Aynı zamanda, devletin inşaat yönetiminde kolluk kuvvetleri arasında daha yakın bir koordinasyona ihtiyaç var; ancak en önemlisi, ihlallere yol açan "iste-ver" mekanizmasını ortadan kaldırmak için daha katı yaptırımlarla olumsuzlukların önlenmesi gerekiyor," dedi.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html