Yeni mekanizmaları proaktif bir şekilde uygulayın, engelleri kaldırın ve arazi kaynaklarının israfından kaçının.

(Chinhphu.vn) - Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 25 Nisan sabahı Hai Duong şehrinin Tu Minh mahallesindeki Dai An II konut projesini hayata geçirecek yatırımcıların seçimi sürecindeki mevcut sorunlara ve engellere ilişkin çözüm önerilerini dinlemek üzere düzenlenen toplantıya başkanlık ederken bu gerekliliğin altını çizdi.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, yeni pilot mekanizmalar ve politikaların birçok gayrimenkul projesi için yasal engelleri ortadan kaldıracağını, arazi kaynaklarının verimli kullanımını sağlayacağını ve işletmelerin karşılaştığı zorlukları çözeceğini düşünüyor. - Fotoğraf: VGP/Minh Khoi

Hai Duong ilinden gelen bir rapora göre, Dai An II konut alanı projesi (Proje), Dai An Sanayi Parkı arazisinin (Dai An Şirketi'ne ait) bir bölümü ve aradaki bazı arazi alanları kullanılarak 2011 yılından beri devam etmektedir.

Ancak Hai Duong ili Halk Komitesi ve ilgili departman ve kurumlar, prosedürlerin (arazi kullanım planlarının düzenlenmesi, detaylı planların onaylanması, arazi kullanım amaçlarının değiştirilmesi, yatırımcıların seçilmesi vb.) uygulanmasında yavaş davranmış ve bu durum, Dai An Şirketi'nin yönetmeliklerin gerektirdiği şekilde projenin yatırımcısı olarak atanmadan keyfi olarak inşaata yatırım yapmasına yol açmıştır.

Bugüne kadar Hai Duong ili Halk Komitesi, ilgili kuruluşların ve bireylerin sorumluluklarını ele almış, Hükümet Müfettişliği tarafından tespit edilen bazı ihlalleri ve engelleri gidermiş ve Projeyi hayata geçirecek bir yatırımcı seçimi için bir plan önermiştir.

Toplantıda, Hai Duong eyaleti liderlerinin, Tarım ve Çevre Bakanlığı yetkililerinin, Devlet Denetleme Kurumu temsilcilerinin, Dai An Şirketi temsilcilerinin vb. görüşlerini dinledikten sonra, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, projenin 2011'den bugüne kadar Hai Duong Eyaleti Halk Komitesi ve ilgili departman ve kurumların (2016-2020 dönemi boyunca) gecikmelerinden kaynaklanan birçok yasal engel nedeniyle geciktiğini belirtti.

Ayrıca, Dai An Şirketi, projenin resmi yatırımcısı olarak atanmadan, projenin temel teknik altyapısının yaklaşık %80'ine keyfi olarak yatırım yaparak ve tamamlayarak inşaat ve arazi yasalarını ihlal etmiştir. Bununla birlikte, bu altyapının büyük bir kısmı, daha sonra onaylanan 1/500 ölçekli detaylı planlama ve teknik standartlara uygun olarak değerlendirilmiştir.

Başbakan Yardımcısı, Hai Duong eyaletinden işletmelerin önündeki engelleri kaldırmasını istedi, ancak devletin ve işletmelerin çıkarlarının korunmasını, boşlukların, kayıpların ve israfın önlenmesini sağlamak için ihtiyatlı olunması gerektiğinin altını çizdi. - Fotoğraf: VGP/Minh Khoi

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Hai Duong ilinden, Hükümet Müfettişliği'nin vardığı sonuçlar doğrultusunda, Dai An II konut alanı projesine ilişkin çözülmemiş sorunların kesin olarak çözülmesini, projenin gerekli koşulları karşılamadığı durumlarda gerçekleşen işlemlerin (varsa) açıklığa kavuşturulmasını ve ele alınmasını ve yeni ihlallerin önlenmesini talep etti.

Hai Duong ili, Başbakana resmi ve eksiksiz bir yazılı rapor sunmalı, bilgilerin doğruluğunu taahhüt etmeli ve tam sorumluluk üstlenmelidir; özellikle, bitişikteki Dai An Sanayi Parkı'nın çevre dostu, temiz bir sanayi parkı olduğunu ve kirliliğe neden olmadığını veya yerleşim alanlarını etkilemediğini incelemeli, değerlendirmeli ve güvence altına almalıdır.

Bu doğrultuda, Hai Duong ili, devletin ve işletmelerin çıkarlarını gözeterek, boşlukları, kayıpları ve israfı önleyerek, Ulusal Meclis'in 171/2024/QH15 sayılı Kararı ve Hükümetin 75/2024/ND-CP sayılı Kararnamesinde belirtilen, arazi kullanım hakları veya mevcut arazi kullanım haklarına dayalı ticari konut projelerinin uygulanmasına yönelik pilot uygulama prosedürlerini izleyerek, Dai An II konut alanı projesini hayata geçirecek yatırımcıları seçme konusunda ihtiyatlı davrandı. Bunlar, birçok gayrimenkul projesi için yasal engelleri ortadan kaldırmayı, arazi kaynaklarını verimli bir şekilde kullanmayı, işletmelerin zorluklarını çözmeyi ve uzun süreli israfı önlemeyi amaçlayan yeni pilot mekanizmalar ve politikalardır.

Minh Khoi

Kaynak: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm