Meclis Başkanı, Arazi Kanunu'nu (değişiklik) onayladı

Oturumun ardından, Yasal Belgelerin Yayımlanması Hakkında Kanun hükümlerini uygulayan kurumlar, belgenin onaylanmasının ardından teknik bir inceleme gerçekleştirdi. Bu çerçevede, Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, Arazi Kanunu'nun (değişikliklerle birlikte) onay belgesini imzaladı.

2024 Arazi Kanunu, Merkez Yürütme Kurulu'nun 16 Haziran 2022 tarihli ve 18-NQ/TW sayılı "kurum ve politikaları yenilemeye ve mükemmelleştirmeye devam etmek, arazi yönetimi ve kullanımının etkinliğini ve verimliliğini artırmak, ülkemizi yüksek gelirli gelişmiş bir ülke haline getirmek için ivme yaratmak" konulu Kararını kurumsallaştırmak amacıyla 15. Ulusal Meclis tarafından kabul edildi.

Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesi, arazi kaynaklarının yönetimi ve ekonomik, etkili ve sürdürülebilir kullanımı için yasal bir koridor oluşturulması, sanayileşmenin teşviki, modernleşme, ulusal savunma, güvenlik, çevre koruma ve iklim değişikliğine uyumun sağlanması gerekliliklerini karşılayacak şekilde arazi kaynaklarının en üst düzeye çıkarılması amacıyla sosyalist odaklı piyasa ekonomisi kurumuna uygun arazi kurum ve politikalarının mükemmelleştirilmesi yönünde önemli bir görevdir. 2024 Arazi Kanunu, 16 Bölüm ve 260 maddeden oluşmakta olup, aşağıdaki konulardaki düzenleme ve politikaların mükemmelleştirilmesine odaklanmaktadır:

Milletvekilleri, Toprak Kanunu Tasarısı'nı (Değişik) oyluyor.

Üç düzeyde eşzamanlı arazi kullanım planlama sisteminin oluşturulması; arazi kullanım planlarının yapım sürecinin, içeriğinin ve yöntemlerinin yenilenmesi.

Arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacının değiştirilmesi; arazi tahsisi ve kiralamanın esas olarak arazi kullanım hakkı ihalesi, arazi kullanan projelere ihale yoluyla yapılması; arazi kullanım hakkı ihalesi olmaksızın arazi tahsisi ve kiralama, arazi kullanan projelere ihale yapılması durumlarında sıkı düzenlemeler; arazi kullanım amacına ve niteliğine uygun olarak tek seferlik ödemeyle arazi kiralama durumlarında özel düzenlemeler yapılması, istikrarlı gelir sağlanması.

Sosyo-ekonomik kalkınma için ulusal ve kamu yararına arazi geri kazanımının yetki, amaç, kapsam, koşulları, özel kriterleri; tazminat, destek, yeniden iskân, ulusal savunma, güvenlik, ulusal ve kamu yararına sosyo-ekonomik kalkınma için arazi geri kazanımı.

Arsa fiyatlarının piyasa esaslarına göre belirlenmesi mekanizması, Merkezi Hükümet ve Halk Meclislerinin yapı arsa fiyat listelerinde denetim ve gözetim mekanizmaları...

Etnik azınlıklara ait arazi; tarım ve ormancılık şirketleri tarafından yönetilen ve kullanılan arazi.

Arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı konut mülkiyeti haklarının belgesinin düzenlenmesi.

2024 Tapu Kanunu 16 Bölüm ve 260 maddeden oluşmaktadır.

Çok amaçlı arazi kullanım rejimi; tarım arazileri ile ticaret ve hizmetlerin bir arada kullanılması; milli savunma ve güvenlik arazileri ile üretim ve ekonomik inşaat faaliyetlerinin bir arada kullanılması; dini araziler ile diğer amaçların bir arada kullanılması; su yüzeyi olan çok amaçlı araziler; deniz tecavüz faaliyetleri...

Bölgede arazi yönetimi ve kullanımında yetkinin yerel yönetimlere devredilmesi, aynı zamanda arazi bilgi sistemleri ve merkezi ve birleştirilmiş arazi veri tabanları ile ilgili düzenlemeler yoluyla merkezi yönetimde izleme, denetim ve gözetim mekanizmalarının kurulması; arazi yönetimi ve kullanımı alanında idari reform ve dijital dönüşümün teşvik edilmesi; merkezden yerel düzeye merkezi ve birleştirilmiş yönetim, işletme, bağlantı ve bilgi paylaşımının sağlanması.

Arazi Kanunu (Değiştirilmiş), 15. Ulusal Meclis'te zorlu bir yasa tasarısı. Seçmenlerden 12 milyon yorum ve Ulusal Meclis'in 3 oturumunda yapılan tartışmalara rağmen, 6. oturumda Arazi Kanunu (Değiştirilmiş) taslağında hâlâ dikkatle ve ihtiyatla ele alınması gereken bir dizi konu var.

18 Ocak 2024 tarihinde 5. Olağanüstü Genel Kurul'da, Arazi Kanunu Tasarısı (Değişik) kabul edildi .

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/chu-tich-quoc-hoi-ky-chung-thuc-luat-dat-dai-sua-doi-a648798.html