Planlama ve yönetime odaklanın

Günümüzde Nghi Son Ekonomik Bölgesi (KKTNS) ve Endüstri Parklarında (PPA) imar planlarının oluşturulması, değerlendirilmesi ve onaya sunulmasına odaklanan planlama çalışmaları, planlama türleri arasındaki yetersizlikleri, örtüşmeleri ve tutarsızlıkları gidermeyi, böylece yatırım çekmek ve projeleri hayata geçirmek için uygun koşullar yaratmayı amaçlamaktadır.

Planlama ve yönetime odaklanın Nghi Son Ekonomik Bölgesi'nin bir köşesi.

2023 yılında Ekonomik Bölgeler ve Endüstri Parkları Yönetim Kurulu, aşağıdakiler gibi birçok önemli planı tavsiye etti ve uygulamaya koydu: İl Halk Komitesi'ne, Thanh Hoa ilindeki Hon Me Adası Kümesi'nin ulusal savunma ile sosyo-ekonomik kalkınmayı birleştirme yönünde yönetim ve kullanımında koordinasyona ilişkin Yönetmeliği imzalamak ve yayınlamak üzere Askeri Bölge 4 Komutanlığı ile koordinasyon sağlama konusunda tavsiyede bulunmak; 2021-2030 dönemi için 2045 vizyonlu ekonomik bölgeler, sanayi parkları, ihracat işleme bölgeleri ve yüksek teknoloji bölgeleri sisteminin geliştirilmesi için bir plan hazırlamak ve bu planı Planlama ve Yatırım Departmanına göndermek, Başbakan tarafından 27 Şubat 2023 tarihli 153/QD-TTg sayılı Kararname ile sunulan ve onaylanan Thanh Hoa İl Planlamasına entegre etmek. 2021-2030 dönemi için 2045 vizyonlu İl Planlaması Başbakan tarafından onaylandıktan sonra, birim İl Halk Komitesine Thanh Hoa ilindeki sanayi parkları için planlamanın uygulanmasına ilişkin 4 Mayıs 2023 tarihli 105/KH-UBND sayılı Planı yayınlamasını tavsiye etti.

Geçtiğimiz yıl içerisinde birim, 22 planlama projesinin hazırlanmasını ve sunulmasını organize etti, özellikle: Thanh Hoa ilinde 2035 yılına kadar Ekonomik Bölge inşaatı için Ana Plan'a yerel düzenlemelerin onaylanması için sunulması, 2050 vizyonu (bu planın içeriği, İl Halk Komitesi tarafından onaylanan Nghi Son LNG enerji projesini uygulamak için liman arazisini sanayi arazisine dönüştürmektir); 21, 22 numaralı 5 sanayi parkı projesinin sunulması ve İl Halk Komitesi tarafından onaylanması; 14, 16 numaralı kentsel alanların imar planlaması...

İl Halk Komitesi ayrıca, yüklenicileri seçme ve 7 projenin planlanması için danışmanları seçmek üzere ihale düzenleme planını onayladı. Bu projeler şunlardır: Ekolojik Bölge ST-05, ST-08 için İmar planı; Endüstri Parkı No. 15 için İmar planı; Endüstri Parkı No. 4 için İmar planının düzenlenmesi ve genişletilmesi; Lam Son - Sao Vang Endüstri Parkı (Tho Xuan) için İmar planının yerel olarak düzenlenmesi; Thanh Hoa Şehri Batısındaki Endüstri Parkı için İmar planı; Ha Long Endüstri Parkı (Ha Trung) için İmar planı.

Planlama görevleri ve ilerleme doğrultusunda, 2024 yılının ilk çeyreğinde Ekonomik Bölge ve Endüstri Parkları Yönetim Kurulu, 19 planlama görevini hazırlamaya ve onaya sunmaya devam etti. Bunlardan İl Halk Komitesi, 16 No'lu Endüstri Parkı için 1 alt bölge planlama projesini onayladı; Tuong Linh Endüstri Parkı (Nong Cong) için 1 alt bölge planlama projesi İl Halk Konseyi'ne sunuldu. İl Halk Komitesi ayrıca, Thanh Hoa Şehri'nin batısındaki Endüstri Parkı için 2 alt bölge planlama projesi ve Ekonomik Bölge'nin Genel Planlamasını yerel olarak düzenleme projesi (Dai Duong Çimento Anonim Şirketi ve VAS Nghi Son Grup Anonim Şirketi tarafından sunulan projenin genişletilmesi teklifinin 2 içeriği için) hakkında İnşaat Bakanlığı ve Planlama ve Yatırım Bakanlığı'ndan görüş istedi.

Birim ayrıca İnşaat Bakanlığı'na 4 imar planlama projesini değerlendirme için sundu: Endüstri Parkı No. 15; Endüstri Parkı No. 4'ün düzenlenmesi; kentsel alan No. 13; Lam Son - Sao Vang Endüstri Parkı'nın yerel düzenlenmesi; ve şu anda Ekolojik Bölge ST-05 ve ST-08; Ha Long Endüstri Parkı (Ha Trung); Bac Hoang Hoa Endüstri Parkı (Hoang Hoa); KT-01 Depo - Hizmet Alanı; Dinh Huong - Tay Bac Ga Endüstri Parkı'nın düzenlenmesi. Birim ayrıca 5 projenin etüt ve planlama tahmini görevlerini tamamlayarak değerlendirme için İnşaat Bakanlığı'na sundu: Ekolojik Bölge ST-01 planlaması; Metalurji Endüstri Parkı; Da Loc Endüstri Parkı (Hau Loc) ve Nga Tan Endüstri Parkı'nın (Nga Son) 1/2000 ölçekli inşaat imar planlaması; Ekonomik Bölgede onaylanan imar planlama projesine ve detaylı inşaat planlamasına göre sınır işaretleyici dikim planı.

Son zamanlarda İl Halk Komitesi, Nghi Son komünü (Nghi Son kasabası) idari sınırları içerisinde, yaklaşık 390 hektarlık planlama alanına, yaklaşık 12.000 kişilik tahmini nüfusa ve trafik ve altyapı sistemine ilişkin teknik altyapı göstergelerine sahip, planlama araştırma kapsamına sahip Ekonomik Bölge'deki 13 No'lu Kentsel Alanın 1/2000 ölçekli imar planını onaylayan 1759/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

Ekonomik Bölge ve Sanayi Parkları Yönetim Kurulu'na göre, birim 2024 yılında Tuong Linh Sanayi Parkı'nın (Nong Cong) inşaat planlama projesini tamamlamaya; 15 No'lu Sanayi Parkı'nın planlamasına; 4 No'lu Sanayi Parkı'nın planlamasının düzenlenmesine; 13 No'lu kentsel alanın planlanmasına ve KT-01 depo-hizmet alanının detaylı planlama projesine odaklanacaktır. Birim ayrıca, sanayi parkları ve kentsel alanların altyapı projelerinin uygulanmasına zemin hazırlamak üzere İnşaat Bakanlığı'na sunulan imar planlarının bütçe tahmin görevleri için onay almak üzere gerekli belgeleri ve prosedürleri tamamlayacaktır. Kurul, Ekonomik Bölge'deki yatırımcıların inşaat çalışmalarının ve bireysel konut inşaat faaliyetlerinin mevcut durumunu düzenli olarak devriye gezecek ve denetleyecek ve kaçak yapı vakalarını yönetmeliklere uygun şekilde çözmek için yerel makamlara derhal rapor verecektir.

Makale ve fotoğraflar: Tung Lam

Kaynak