Kentsel - ticari - hizmet alanına dönüştürün

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki bir fabrika sökülüp taşınıyor. Fotoğraf: VAN PHONG

Yer değiştirme çabaları

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın kentsel - ticari - hizmet alanına dönüştürülmesi ve çevresel iyileştirmenin bir arada yapılması projesini hayata geçirmek için Dong Nai eyaletinin hanelerden, bireylerden ve işletmelerden yaklaşık 329 hektarlık araziyi geri kazanması gerekiyor. İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, 129 hektardan fazla temiz araziyi geri kazanmış olup, bunun 70,5 hektardan fazlası öncelikli alan, geri kalanı ise 58,5 hektardır. Temmuz 2025'in başından bu yana, Tran Bien Bölgesi (Dong Nai) Halk Komitesi aktif olarak harekete geçmiş ve öncelikli geri kazanım bölgesindeki insanların varlıklarının çoğu taşınmıştır.

Bu arada, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki işletmelerin sökülmesi ve taşınması hala yavaş ilerliyor. Southern Basic Chemicals Group'un öncelikli alanlarda (1 ve 2) 31 Ağustos'tan önce taşınması gereken 4 şirketi (Southern Rubber, Southern Battery, Southern Basic Chemical ve Welding Rod Industrial Gas) var. Grup liderlerine göre, birim eyaletin politikasıyla aynı fikirde, ancak çok sayıda makine ve ekipman var ve yeni konumdaki çevre prosedürleri karmaşık, bu nedenle taşınma henüz tamamlanamıyor... KVT LLC Müdürü Bay PVT, şirketin 2008'den beri gri demir, sünek demir dökümü ve mekanik ürünlerin alım satımı konusunda uzmanlaştığını söyledi. Şirket, makine ve ekipmana milyarlarca dolar yatırım yaptı. Dong Nai eyaletinin Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlevini dönüştürme politikası olduğunda, Bay T. eyaletin uygun politikalara sahip olmasını, taşınma maliyetlerini desteklemesini ve fabrikayı yeniden inşa etmek için arazi kiralama koşullarını yaratmasını umuyor.

Dong Nai İl Halk Komitesi liderine göre, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın taşınması politikası yıllar önce oluşturulmuştu. Geçmişte yetkililer, işletmelerin taşınma sürecindeki haklarını güvence altına alarak doğru prosedür ve düzenlemeleri izlemişti. Şu anda Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki fabrika ve işletmelerin taşınması hala yavaş ilerliyor, bu nedenle Dong Nai İl Halk Komitesi, işletmelerden zorlukların üstesinden gelmelerini, taşınmayı hızla tamamlamalarını ve bölgeyi eyalete iade etmelerini talep etti. Böylece bölge, Endüstri Parkı'nın işlevini yeniden yapılandırma projesini hayata geçirebilecek ve kentsel güzelleştirmeye ve çevre korumaya katkıda bulunabilecekti.

Kentsel - ticari - hizmet alanlarının oluşumu

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı, 1963 yılında Bien Hoa Endüstri Parkı adıyla kurulmuştur. 30 Nisan 1975'ten sonra Bien Hoa Endüstri Parkı, adını Bien Hoa 1 Endüstri Parkı olarak değiştirmiş ve ülkenin ilk endüstri parkı olmuştur. Başbakan , 28 Ocak 2021'de Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın endüstri parkları planlamasından çıkarılmasını onaylayan bir belge yayınlamıştır. İl Halk Komitesi ayrıca, Şubat 2024'te Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlevini kentsel, ticari, hizmet ve çevresel iyileştirme alanına dönüştürme projesini onaylamıştır.

Kentsel, ticari ve hizmet alanı, yaklaşık 44 hektarlık bir alana sahip Dong Nai Eyaleti Siyasi ve İdari Merkezi ile 286 hektardan fazla bir hizmet kentsel alanını kapsamaktadır. Bien Hoa 1 Endüstri Parkı, Ulusal Karayolu 1A (Hanoi Karayolu), Ulusal Karayolu 51 ve Ho Chi Minh Şehir merkezine bağlanan metro hattı gibi kentsel ulaşım sistemlerine bağlantı sağlayan elverişli bir konuma sahiptir... gelecekte Dong Nai eyaletinin işlevsel alanlarını birbirine bağlayan önemli bir odak noktası haline gelecektir. Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın dönüştürülmesinin ardından Net Sıfır'a doğru bir idari, ticari ve hizmet merkezi inşa etme hedefiyle Encity International Consulting Joint Stock Company ve PT Studio Rancang Urban Selaras konsorsiyumu tarafından tasarlanan "Bien Hoa Dong Pho" fikrine kısa süre önce birincilik ödülü vermiştir. "Bien Hoa Dong Pho", toplu taşıma ile birlikte geliştirilen bir idari ve ticari merkez olup, Net Sıfır trendini izleyen örnek bir kentsel alandır. Bununla birlikte, sanayi parkının kentsel mimarisi doğal manzarayla sürdürülebilir bir şekilde bir araya getirilmiş, meydanları, kent parklarını Dong Nai Nehri'ne kusursuz bir şekilde bağlayan geniş bir yeşil alan sistemi oluşturulmuştur.

Dong Nai İl Halk Komitesi Başkanı Bay Vo Tan Duc'a göre, Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın işlevini kentsel, ticari ve hizmet alanına dönüştürdükten sonra, Dong Nai Nehri, Cai Nehri ve Hiep Hoa Adacığı'nın genel peyzaj mimarisinin uyumlu bir şekilde birleştirileceği, özellikle ilin siyasi ve idari merkezi olan Bien Hoa - Dong Nai'de bulunan ve 300 yılı aşkın bir geçmişe sahip olan, ilin siyasi ve idari merkezi ölçeğinde meydanlar, parklar, nehir manzaraları ile mimari eserler arasındaki uyum gerekliliklerinin karşılanacağı umuluyor.

Dong Nai İnşaat Dairesi, İl Halk Komitesi'ne ilgili planlama projelerini hayata geçirmesi için araştırma yapmaya ve tavsiyelerde bulunmaya devam ediyor, İl Siyasi ve İdari Merkezi için en güzel, makul, ekonomik ve uygulanabilir planı elde etmek amacıyla mimari yarışma düzenlemeye devam ediyor, böylece proje 2029 yılında hayata geçirilebilecek ve kullanıma sunulabilecek.

Hoang Bac

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/chuyen-doi-thanh-khu-do-thi-thuong-mai-dich-vu-post812507.html