Planlama şemaları arasında çelişkiler ve örtüşmeler bulunmaktadır.

TPO – Ulusal Meclis temsilcisi La Thanh Tan, “Gerçekte, inşaat planları ile maden, enerji, ulaşım, tarım ve arazi kullanım planları gibi henüz çözüme kavuşturulmamış birçok başka plan arasında hâlâ çatışmalar ve örtüşmeler mevcut” dedi.

Görevlerin üst üste gelmesinden ve sorumluluktan kaçınmaktan kaçının.

25 Ekim'de Ulusal Meclis genel kurulunda, Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu taslağındaki bazı tartışmalı konuları görüştü.

Oturumda, Hanoi heyetinden temsilci Hoang Van Cuong, merkezi yönetim altındaki şehirler için, il planlamasına ek olarak, genel bir planlama şemasına ihtiyaç duyulduğunu belirtti. Ayrıca, bu kanundaki düzenlemelerin mükerrerliği önleyecek şekilde tasarlanması gerektiğinin altını çizdi.

Bay Cuong'a göre, bu örtüşmenin nedeni, daha önce il düzeyinde bir planlama olmaması, sadece tüm sektörler ve alanlar için kalkınmayı yönlendirme işlevine sahip genel bir planın bulunmasıdır. Daha sonra, her sektör ve alan için ayrıntılı planlar da oluşturulmuştur.

"Bu nedenle, mevcut ana plan, il planını somutlaştırma ve yönlendirme işlevini yerine getirmeli ve şu anda mevcut olmayan sektörel ve saha planlarının yerini almalıdır," dedi Bay Cuong.

Ayrıca, delege, planlamanın uygulanmasına yönelik planın, öncelik sırasına göre altyapı planlarını, ardından da şehir planlama planlarını içerecek şekilde, uygulama sürecini açıkça belirtmesi gerektiğini de önerdi.

"Bu tür düzenlemeler, öncelikle kentsel gelişim için arazi talep edildiği, daha sonra da altyapı için arazi bulunamadığı mevcut durumun önüne geçecektir," diye vurguladı Bay Cuong.

Oturumda ayrıca, Binh Dinh delegasyonundan Temsilci Ly Tiet Hanh, İl Halk Komitesi veya İlçe Halk Komitesi tarafından görevlendirildiğinde, arazi kullanım haklarının ihalesi veya yatırımcılara teklif verilmesi için planlama görevlerinin, imar planlarının ve detaylı alan planlarının düzenlenmesi ve hazırlanmasında öncü kurumun belirlenmesi konusunda birleşik bir ilke olması gerektiğini önerdi.

"Bu nedenle, tüm sistemde tekdüzelik sağlamak, görevlerin üst üste binmesini, sorumluluktan kaçınmayı veya her bölgede görevlerin farklı şekillerde atanmasını önlemek ve böylece tutarsızlığa ve uygulama zorluklarına yol açmamak için kapsamlı araştırmalara ihtiyaç duyulmaktadır," diye vurguladı Temsilci Hanh.

Bu arada, Ulusal Meclis Milletvekili La Thanh Tan (Hai Phong heyetinden), taslak yasanın, planlar arasında çatışma olması durumunda inşaat yatırım projelerinin kentsel ve kırsal planlamaya uygunluğunu sağlamaya yönelik hükümler içermesi gerektiğini belirtti.

Hai Phong'dan bir delege, mevcut yasa taslağındaki düzenlemelerin, bir proje farklı planlar arasında tutarsızlıklarla karşılaştığında, yetkili makamdan uygulama planına ilişkin bir karar beklenmesi veya tutarlılığı sağlamak için planlarda düzenlemeler yapılması beklenmesi gibi bir duruma yol açabileceğini savundu.

Temsilci Tan, "Gerçekte, inşaat planları ile maden, enerji, ulaşım, tarım ve arazi kullanım planları gibi henüz çözülmemiş birçok başka plan arasında hâlâ çatışmalar ve örtüşmeler mevcut" diyerek, taslak hazırlama kurumunun, planlar arasında çatışma olduğunda uygulama ve kullanım ilkelerini araştırması ve eklemesi gerektiğini öne sürdü.

Yasal düzenlemelere uygun olarak

İnşaat Bakanı Nguyen Thanh Nghi, bazı konuları açıklığa kavuşturarak, bunun inşaat projeleri ve diğer kanunların birçok düzenlemesiyle, ayrıca birçok farklı planlama türüyle doğrudan ilgili önemli bir yasa tasarısı olduğunu söyledi.

Bu nedenle, yasa taslağının araştırılması ve geliştirilmesi sırasında, taslağı hazırlayan kurum ve incelemeden sorumlu kurum çok dikkatli davranarak, ilgili yasal hükümlerle tutarlılığı sağlamak için düzenlemeleri titizlikle gözden geçirdi.

Bakan Nguyen Thanh Nghi, yasa taslağının genel planlama, imar planlaması ve detaylı planlama arasındaki ilişkiyi açıkça tanımlayarak tutarlılık ve tekdüzelik sağladığını teyit etti. Aynı zamanda, kentsel ve kırsal planlama ile ulusal ve bölgesel planlama arasındaki ilişki de özel olarak tanımlanmıştır.

Bakan Nguyen Thanh Nghi, "Bu içerik, genel planı, imar planını ve detaylı planı belirli ve ayrıntılı bir şekilde tanımlamak üzere revize edilmiştir... Bu içerikler, Ulusal Meclis milletvekillerine sunulan raporda açıklanmış, kabul edilmiş ve net bir şekilde belirtilmiştir," dedi.

Bakan Nguyen Thanh Nghi ayrıca, kentsel ve kırsal planlamanın kapsamının bölgesel sınırlara göre belirlendiğini ve kentsel ve kırsal alanlar arasında etkili bir entegrasyon ve bağlantı sağlanmasının amaçlandığını belirtti.

Ona göre, "şehir merkezi", "şehir dışı" ve "banliyö" gibi kavramlar bu yasa taslağının kapsamı dışında olup, diğer yasal belgelerde düzenlenmiştir.

Luan Dung

Kaynak: https://tienphong.vn/co-tinh-trang-mau-thuan-chong-cheo-giua-cac-quy-hoach-post1685463.tpo