Sanayi bölgesinin merkezindeki VIC Grand Square uzman standartlarındaki dairelere yatırım ateşi

Vietnam, sürekli doğrudan yabancı yatırım akışı sayesinde cazip bir yatırım destinasyonu haline geliyor ve bu durum ülke genelindeki sanayi parklarında çalışan uzman sayısının hızla artmasına yol açıyor.

Bu durum, özellikle profesyonel standartları karşılayan daireler olmak üzere yüksek kaliteli konaklama birimlerine olan talebi artırarak, profesyonel kiralık dairelere yatırım çılgınlığını tetikledi. Arzın kısıtlı olduğu bir ortamda, VIC Grand Square gibi profesyonel standartlara sahip daire projeleri , Phu Tho gibi önemli sanayi bölgelerinde yatırım odağı haline geldi.

Yatırımcılar profesyonel standartlara sahip daireleri tercih ediyor

Bayan Tran Thu Huong ( Hanoi ), yakın zamanda önemli sanayi bölgelerinin yakınındaki apartman projeleri hakkında bilgi edinmek için birçok emlakçıyla görüştü. 1-2 yatak odalı dairelere odaklanan Huong, sanayi bölgelerinde çalışan uzman ve kıdemli mühendislerden oluşan kiracı grubunu hedefliyor.

VIC Grand Square projesinin 3 boyutlu perspektifi ve mükemmel konumu

Bayan Huong, "Phu Tho'ya geldiğimde, Viet Tri şehrinde, bölgede 7 sanayi bölgesi olmasına rağmen, uzmanların kiralayabileceği standartlara uygun yalnızca bir lüks apartman projesi olduğunu gördüm," dedi. Bu ayın sonunda, bankadaki birikim mevduatının vadesi dolduğunda, Viet Tri şehrinin tam merkezindeki VIC Grand Square projesinde bir Expert Home dairesine yatırım yapmak için çekeceğini söyledi.

Bayan Huong, "Çok dikkatli bir araştırma yaptım ve burada bir daire kiralamanın kârının banka faiz oranından önemli ölçüde yüksek olabileceğini gördüm," dedi. "Üstelik, mükemmel konumu sayesinde dairenin değerinin gelecekte artma potansiyeli de var."

Savills'e göre, bol miktarda doğrudan yabancı yatırım sermayesi bağlamında, hizmetli daireler de dahil olmak üzere bazı gayrimenkul segmentleri olağanüstü bir büyüme kaydetti. Aslında Bayan Huong, piyasadaki gerçek talebi gördüğü için profesyoneller için daire ürünleri satın almaya yönelen birçok yatırımcıdan sadece biri. Ancak arz kıtlığı nedeniyle bu pazar giderek daha canlı hale geliyor ve bazı sanayi bölgelerinde hareketlilik yaratıyor.

"Kesinlikle kazanmak" için gereken faktörler nelerdir?

Koreli bir uzmanın asistanı olan Bay Pham Thanh Nam, üstlerine tavsiyelerde bulunmak üzere Phu Tho'daki daireler hakkında bilgi arıyor. Bay Nam, üstlerinin yabancı olduğunu ve dışarıya çok fazla seyahat etmek zorunda kalmayacakları, iç güvenlikli ve zengin olanaklara sahip bir yer bulmak istediklerini söyledi.

Aslında, yabancı uzmanların daire kalitesi, konumu, profesyonel yönetim hizmetleri, özellikle güvenlik, emniyet ve diğer olanaklar konusunda yüksek beklentileri vardır. Daire kiralama talebinin artmasına rağmen arzın sınırlı olması nedeniyle, bu segmentin cazip kârlılıkla potansiyel bir yatırım olmaya devam etmesi beklenmektedir. Ancak, kiracı çekmek için yatırımcıların yüksek yaşam standartlarını karşılamaları gerekmektedir.

VIC Grand Square projesi, ayrıcalıklı konumu ve standart altyapı ve hizmet sistemi sayesinde, lansmanından itibaren hızla dikkat çekerek yatırımcıların ve seçkinlerin ilk tercihi haline geldi.

Proje, Viet Tri Şehri'nin ana yolu olan 6 şeritli Hung Vuong Caddesi'nin hemen yanında yer almakta olup, büyük sanayi parkları, Noi Bai - Lao Cai otoyolu ve civardaki ekonomik bölgeler gibi önemli noktalara kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır. Expert Home daireleri ayrıca Avrupa'nın önde gelen markalarının sunduğu olanaklar ve lüks mobilyalarla donatılmıştır. Bunun yanı sıra, alışveriş merkezleri, gökdelenler, gökdelen barları, mini golf sahaları vb. gibi altyapılar da yatırımcı tarafından geliştirilmeye odaklanmıştır.

Üstelik, daire başına 1,1 milyar VND'nin biraz üzerinde başlayan fiyatlarla VIC Grand Square, yatırımcılar için daha da cazip. Çünkü yatırımcılar, özellikle büyük şehirlerin merkezlerindeki birçok bölgeye kıyasla, benzer bir daire satın almak için 3 kat daha fazla ödemek zorunda kalabiliyor, ancak piyasadaki yüksek rekabet nedeniyle kira bedeli ancak aynı seviyede kalıyor.

VIC Grand Square projesi hakkında bilgi edinmek isteyen yatırımcılar

"Kesin kazançlı" yatırım hedefiyle, gelecekteki büyüme potansiyeli de göz ardı edilemeyecek önemli bir faktördür. Kuzey'de yeni bir sanayi başkenti olma hedefiyle Phu Tho, 2030 yılına kadar toplam alanı 5.000 hektarın üzerinde olan 12 sanayi parkına sahip olmayı hedeflemektedir. İl, bunlardan 7 mevcut sanayi parkını genişletmeye ve 5 yeni sanayi parkı oluşturmaya yatırım yapacaktır.

Kurumları yeniden yapılandırma ve iş ortamını iyileştirme çabalarının yanı sıra, giderek daha eksiksiz hale gelen altyapı ile birleşen doğrudan yabancı yatırım sermaye akışları, konaklama talebi üzerinde olumlu bir etki yaratacaktır. Bu durum, profesyonel dairelere olan talebin gelecekte de güçlü bir şekilde artmaya devam edeceğini ve VIC Grand Square gibi projeler için cazip kârlar vaat ettiğini göstermektedir.

Yorum (0)