 |
| Bölgesel Arazi Geliştirme Merkezi 5. Şubesi yetkilileri, tazminat ve arazi tahliyesiyle ilgili prosedürlerin yürütülmesine odaklanmış durumda. |
2025, 2021-2025 dönemi sosyo -ekonomik kalkınma planının başarısını belirleyecek "bitiş çizgisi" yılıdır. Toplamda 24.735 milyar VND'nin üzerinde devlet bütçesi geliri öngören Thai Nguyen ili, bu temel hedefe ulaşmak için azami kaynakları seferber etmektedir. Bu gelirin 21.900 milyar VND'den fazlası iç kaynaklardan, 5.209 milyar VND'si ise sadece arazi kullanım ücretlerinden elde edilecektir.
Arazi gelirleri, bütçenin dengelenmesinde hayati bir rol oynar ve altyapı, kentsel gelişim ve sanayi bölgelerinde atılımlar için fırsatlar yaratan stratejik bir itici güçtür; böylece insanların yaşam kalitesini kapsamlı ve sürdürülebilir bir şekilde iyileştirir.
Thai Nguyen ili Vergi Dairesi Başkan Yardımcısı Bay Le Hai Hung şunları söyledi: "2025 yılında, birimimize 5.962 milyar VND tahsil etme görevi verildi; bunun 2.435 milyar VND'den fazlası arazi kullanım vergilerinden oluşuyordu. Dördüncü çeyrek itibarıyla hala yaklaşık 1.981 milyar VND tahsil edilmesi gerekiyordu. İl Halk Komitesi'nin planını uyguluyoruz, yerel yönetimlerle koordinasyon içinde gelir kaynaklarını inceliyoruz, işletmeleri ödeme yapmaya teşvik etmek ve vergi idari prosedürlerini kısaltmak için bir çalışma grubu oluşturuyoruz."
Thai Nguyen Vergi Dairesi, yılın geri kalan aylarında arazi kullanım ücretlerinin tahsilatını hızlandırmayı öncelikli görev olarak belirledi. Birimler, her proje için ayrıntılı haftalık planlar geliştiriyor; idari prosedürleri kısaltıyor ve yatırımcıların mali yükümlülüklerini zamanında yerine getirmelerini kolaylaştırmak için ilçe ve mahalle düzeyindeki kamu idare merkezlerinde kurumlar arası koordinasyonu güçlendiriyor.
Bölgeler genelinde bir "acele" havası yayılıyor. Toplamda 2.257 milyar VND'nin üzerinde gelir getirmesi beklenen bir dizi proje acilen hayata geçiriliyor. Bunlar arasında Linh Son mahallesi (350 milyar VND), Phu Binh beldesi (340 milyar VND), Bach Quang mahallesi (212 milyar VND'nin üzerinde), Pho Yen mahallesi (170 milyar VND), Van Xuan mahallesi (yaklaşık 163 milyar VND), Dai Phuc beldesi (160 milyar VND) gibi projeler yer alıyor.
Van Xuan Mahallesi Parti Komitesi Sekreteri Sayın Tran Xuan Truong şunları söyledi: "Mahalle, Pecom Kentsel Alanı, Kim Thai Kentsel Alanı, Doğu-Batı bölgesi ve 19,5 hektarlık konut alanı da dahil olmak üzere dört önemli projeyi kararlılıkla yönetiyor. Amaç, Ekim ayında arazi tahsisi için başvuruda bulunmak üzere arazi temizleme işlemlerini tamamlamak, bu yıl 1.400 milyar VND'nin üzerinde gelir hedefi belirlemek ve 2026 yılının ilk çeyreğinde bütçe geliri için arazi hazırlamaktır."
Kentsel gelişim projelerinin yanı sıra, Van Xuan ilçesi, yaklaşık 200 hektarlık bir alanı kapsayan Yen Binh 2 Sanayi Parkı ve yoğunlaştırılmış Bilgi Teknolojileri Parkı da dahil olmak üzere altı konut alanı için arazi temizleme çalışmalarını hızlandırıyor. Bunlar, bütçe gelirlerini artırmak ve sürdürülebilir kalkınmayı desteklemek için yeni "temel taşlar" niteliğinde.
 |
| Van Xuan mahallesinin yöneticileri, arazi temizleme, arazi devri ve arazi kullanım ücreti tahsilatının ilerleyişini denetledi. |
Pho Yen mahallesinde de gelir tahsilatı hızla devam ediyor. Mahalle Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Viet Hung şunları söyledi: "Arazi gelirlerine odaklanan bir çalışma grubu kurduk ve arazi beyanı, sayımı ve devri konusunda 3. Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Şubesi ile yakın işbirliği içinde çalışıyoruz. Yılın ilk dokuz ayında, mahalle gelir planının %68'ini gerçekleştirdi ve dördüncü çeyrekte, ağırlıklı olarak arazi kullanım ücretlerinden olmak üzere yaklaşık 295 milyar VND daha tahsil edilmesi gerekiyor. Hedefimiz, belirlenen planın %100'ünü tamamlamaktır."
İl Halk Komitesi'nin talimatları doğrultusunda, 2025 bütçe gelir tahsilatı, ilerleme ve verimliliği sağlamak amacıyla haftalık olarak izlenecektir. Yerel yönetimler, arazi tahsisinden ve değerlemesinden mali belgelerin tamamlanmasına, arazi tahsisine ve gelir tahsilatına kadar her aşama için özel planlar geliştirmeli, böylece ilerlemeyi yakından kontrol etmeli ve hedefleri aşmalıdır.
Bölge 5 Arazi Geliştirme Merkezi Şubesi Müdürü Bay Nguyen Van Dong, 2025 yılında birimin 14 mahalle ve beldede tazminat ve arazi tahsis çalışmalarını yürüteceğini bildirdi. Özellikle Linh Son mahallesi ve Dong Hy beldesinde, arazi kullanım ücretlerinden elde edilecek toplam gelirin yaklaşık 470 milyar VND olması bekleniyor. Bay Dong, “Linh Son'daki Huong Thuong 1 Numaralı Kentsel Alan projesi 301 milyar VND tahsilatını açıkladı ve ikinci aşama arazi tahsisi için hazırlıklar yapılıyor; bu aşamadan da 40-50 milyar VND daha tahsil edilmesi bekleniyor” dedi.
Dong Hy beldesinde, Hoa Thuong Kentsel Alanı No. 1 ve Go Cao Konut Alanı olmak üzere iki proje de tamamlanma aşamasında olup, toplamda 80 milyar VND gelir elde edilmesi bekleniyor ve bu sayede planın %100'ü planlanandan önce gerçekleştirilmiş oluyor.
İş tarafına gelince, Huong Thuong 1 Numaralı Kentsel Alan Proje Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sayın Vu Van Khoa şunları söyledi: "Proje 18 hektardan fazla bir alanı kapsıyor ve toplam 10,4 hektarlık arazi iki aşamada tahsis edildi. Birinci aşama 96 milyar VND ile tamamen ödendi; 4 Eylül 2025'te tahsis edilen ikinci aşamanın toplam 323 milyar VND'lik bedelinin %50'si zaten ödendi ve kalan ödemeyi 4 Aralık 2025'ten önce tamamlamayı taahhüt ediyoruz. Şirket gerekli sermayeyi hazırladı ve projenin uygulanmasına devam etmek için kalan arazinin yakında teslim edilmesini umuyor."
Bu somut rakamlar ve taahhütler, hükümet, uzman kuruluşlar ve işletmeler arasındaki etkili koordinasyonu göstermektedir; bu da arazi kullanım ücretlerinin tahsilatını hızlandırmada ve ilin sosyo-ekonomik kalkınması için sağlam bir kaynak oluşturmada temel bir faktördür.
Ancak, uygulama süreci arazi tahsisi, arazi değerleme, arazi dağıtım prosedürleri ve mali yükümlülük onayı gibi alanlarda hala birçok zorlukla karşı karşıyadır. İl Halk Komitesi, vergi, doğal kaynaklar ve çevre, maliye ve yerel yönetimlerin eş zamanlı ve esnek bir şekilde koordinasyon sağlamasını, şeffaflığı temin etmesini ve uygulama süresini en aza indirmesini talep etmektedir.
Thai Nguyen, bütçe gelir toplama görevlerini yerine getirmede birçok bölgenin parlak noktalar olarak öne çıkmasıyla önemli atılımlar gerçekleştiriyor. Arazi gelirleri hedeflere ulaştı ve hatta aştı; bu da rekor kıran bir finansal başarıya ve 2026-2030 dönemi için sürdürülebilir altyapı ve kentsel kalkınma için sağlam bir temele yol açtı.
Kaynak: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/
Yorum (0)