Ha Tinh şehrinde hala "yavaş" seyreden büyük gayrimenkul projelerinin listesi

İncelemeye göre, Ha Tinh şehrinde şu anda arazi kullanan ve birçok sorunla karşı karşıya olan 3 yatırım projesi bulunuyor.

1. Ngo Quyen Caddesi'nin her iki tarafındaki kentsel alan (Thach Trung Komünü)

Proje, İl Halk Komitesi'nin 6 Nisan 2022 tarihli ve 09/QD-UBND sayılı Kararı ile Kosy Anonim Şirketi'nin yatırımcı olarak onaylanmasıyla onaylanmıştır. Projenin toplam yatırım sermayesi 796.176 milyar VND olup, Thach Trung komününde 42,39 hektarlık bir alanı kapsamaktadır.

Ha Tinh şehrinde hala

Ngo Quyen Caddesi'nin her iki yakasındaki Kentsel Alan projesinde tazminat ve saha temizliği henüz tamamlanmadı.

Plana göre, 1. aşama (Şubat-Kasım 2022): Yatırımcı, projeyle ilgili yasal prosedürleri ve belgeleri tamamlayacak; arazi temizliği yapılacak, arazi kiralama prosedürleri tamamlanacak. 2. aşama (Aralık 2022-Ocak 2026): Onaylanan planlamaya göre teknik altyapı, müstakil evler, villalar, ticari konutlar, ticari hizmet alanları ve diğer projelerin inşasına yatırım yapılacak; müşterilere arazi kullanım hakkı verilmesine ilişkin prosedürler tamamlanacak, proje yerleşkesi oluşturulacak ve projenin idari yönetimi Ha Tinh şehri Halk Komitesi'ne devredilecek.

Ancak proje şu ana kadar takvimin gerisinde kalmış (1. etap) ve tazminat ile saha temizliği tamamlanmamıştır.

2. Nam Cau Phu ticari hizmet kentsel alanı, ekolojik villa (Thach Binh komünü)

Proje, 5 Haziran 2020 tarihli ve 1697/QD-UBND sayılı Kararı ile İl Halk Komitesi tarafından onaylanmış ve yaklaşık 3.687,3 milyar VND sermayeli (tazminat ve saha temizleme maliyetleri hariç) T&T Group Anonim Şirketi yatırımcı olarak seçilmiştir. Proje, 49,91 hektarlık bir alana sahip Thach Binh komününde hayata geçirilmektedir (onaylı planlama ölçeği 71,5 hektardır). Projenin uygulama süreci, sözleşmenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 30 aydır.

Ha Tinh şehrinde hala

Nam Cau Phu ticari hizmet kentsel alanı ve ekolojik villaların perspektifi

Kentsel alan; müstakil evler, villalar, yüksek katlı apartmanlar ve sosyal konutlar gibi konut tiplerini; teknik altyapıyı, ulaşım sistemlerini, kamusal hizmetleri ve yeşil ağaç sistemlerini, su yüzeylerini... kapsamaktadır.

Şu anda, projenin onaylı detaylı planlaması şehrin genel planlamasıyla uyumlu değil ve Thach Binh komününün onaylı bir imar planı bulunmuyor. Arazinin tamamında, arazi temizleme tazminatı ve yerel düzenleme çalışmaları henüz tamamlanmadı.

3. Thach Quy kentsel alanı (Thach Quy bölgesi)

Proje, Skyland-Group Yatırım Anonim Şirketi'nin yatırımcı olmasına izin veren 19 Mart 2023 tarihli ve 11/QD-UBND sayılı İl Halk Komitesi Kararı ile onaylanmıştır. Projenin toplam sermayesi 278.525 milyar VND olup, yatırım alanı 10,18 hektardır. Onay kararına göre proje, arazi tahsisi ve kiralama tarihinden itibaren 36 ay sonra tamamlanacak ve faaliyete geçecektir.

Ha Tinh şehrinde hala