20 Mart'ta, Lam Dong İnşaat Dairesi Başkanı, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Vo Ngoc Hiep'in, İnşaat Dairesi'ne belgeleri alması, inşaat ruhsatları vermeyi değerlendirmesi ve Cu Doi Da Lat'taki golf kulübü binası için inşaat ruhsatını yetkili makamlara ve yasal düzenlemelere uygun şekilde düzenlemesi talimatını veren 2113/UBND-XD sayılı Belgeyi yayınladığını söyledi.
Da Lat'taki Cu Tepesi'ndeki Golf Kulübü binası yasadışı ve izinsiz olarak inşa edildi
Bu nedenle, inşaat ruhsatı verme ve ruhsat düzenleme sürecinde, yetkili makamlarca onaylanmış mimari planlama göstergelerinin, imar planlarının ve detaylı planların doğru konumu ve ölçeğinin sağlanması gerekmektedir. İnşaat ruhsatı vermeden veya ruhsat düzenlemelerini mevzuata uygun hale getirmeden önce, proje inşaat alanının Xuan Huong Gölü doğal güzellikleri koruma alanı 2'de olup olmadığını kontrol etmek için Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı ile koordinasyon sağlanması gerekmektedir.
Ayrıca, Lam Dong ili, Hoang Gia DL Anonim Şirketi'nin arazi, planlama, inşaat ruhsatı ve diğer ilgili prosedürleri kanun hükümlerine göre yürütmesine rehberlik etmek üzere, atanan işlev, görev ve yetkilerine göre Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, İnşaat Bakanlığı ve Da Lat Şehri Halk Komitesi'ni görevlendirdi.
2. servis bloğu ruhsatsız olarak inşa edilmiştir.
Cu Da Lat Tepesi'ndeki golf kulübü binasının inşasıyla ilgili olarak, daha önce basına verdiği demeçte, Lam Dong İnşaat Departmanı Müdürü Bay Le Quang Trung, binanın 2 inşaat öğesinden oluştuğunu belirtmişti: 1. servis bloğu, 2. servis bloğu ve resepsiyon binası.
12 Ocak 2023 tarihinde İnşaat Dairesi Başkanlığı tarafından 1 numaralı hizmet bloğuna, 1 numaralı bloğun bodrum katının bir kısmını inşa etmek üzere 02/GPXD sayılı ruhsat verilmiş olup, inşaat süreci sırasında yatırımcı tarafından; yetkili makam tarafından arazi kullanım amacının (koruma ormanı alanından inşaata) değiştirilmesine izin verilmeyen arazide, alanın bir kısmını (130 m2 ) kapsayan bir yapı inşa edilmesi de dahil olmak üzere 2 adet ihlal gerçekleştirilmiştir.
İkincisi, inşaat ruhsata uygun değildir. Ruhsata göre bodrum kat (ruhsat alanı 2.639 m2 ) ancak fiili inşaat 2.900 m2'dir ; ruhsatsız alana kaçak olarak inşa edilen 1.933 m2'lik zemin kat ve 1.100 m2'lik üst kat dahildir. İhlal edilen toplam taban alanı 3.294 m2'dir . Bu eylem, Hükümetin 28 Ocak 2022 tarihli 16/2022/ND-CP sayılı Kararnamesi hükümlerini ihlal etmiştir.
Lam Dong İnşaat Dairesi temsilcisine göre, 2 numaralı hizmet bloğu ve alım bloğu, inşaat ruhsatı verilmemiş iki yapı öğesidir. İnşaat süreci boyunca yatırımcı iki ihlal gerçekleştirmiştir: Yetkili makam tarafından arazi kullanım amacını değiştirme yetkisi verilmeyen 4.499,9 m2'lik bir arazi alanına inşaat öğeleri inşa etmek (2 numaralı hizmet bloğu 2.627,5 m2 ve alım bloğu 1.872,4 m2'dir ). Arazi kullanım amacı değiştirilen bir arazi alanına inşaat ruhsatı olmadan inşaat öğeleri inşa etmek.
Yukarıda belirtilen ihlaller nedeniyle Da Lat Şehri Halk Komitesi, Hoang Gia DL Anonim Şirketi'ne toplam 240 milyon VND para cezası veren iki karar yayınladı. Aynı zamanda, yatırımcıdan inşaatı durdurmasını, yetkililerle iletişime geçmesini ve yönetmeliklere uygun olarak inşaat izni başvurusunda bulunmak için gerekli belgeleri hazırlamasını talep etti.
İnşaat birimi, golf kulübü binasının inşasına hizmet etmek üzere yardımcı işleri söküyor
Yetkili makamlarca arazi kullanım amacının değiştirilmesine izin verilmeyen arazi alanlarına inşaat malzemesi inşa edilmesi eylemi nedeniyle Lam Dong Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başmüfettişi tarafından 45 milyon VND idari para cezası verildi; aynı zamanda idari ihlalden elde edilen 527 milyon VND tutarındaki yasadışı kazancın iadesi zorunlu kılındı.
Bu şirket, yukarıdaki ceza kararı uyarınca para cezasını ödemiş ve yasadışı kazançlarını iade etmiştir. Çözüm yolu, yatırımcıyı, Lam Dong İl Halk Komitesi'nin 11 Ağustos 2021 tarihli ve 5667/UBND-QH sayılı Belgesi uyarınca arazi kullanım amacını değiştirmek üzere araziyi tescil ettirmeye zorlamaktır.
Yatırımcı şu ana kadar kaçak yapıyı henüz sökmedi.
Thanh Nien'in bildirdiğine göre, Hoang Gia DL Anonim Şirketi'nin kaçak inşaatıyla ilgili olarak, 11 Ocak 2024'te Lam Dong İl Halk Komitesi, bu şirketin Golf Kulübü inşaat projesindeki inşaat ihlallerinin acilen ele alınması yönünde bir belge yayınladı. Özellikle Da Lat Şehri Halk Komitesi, yatırımcıdan ihlale neden olan yapı öğelerini 25 Ocak 2024'ten önce gönüllü olarak sökmesini talep etti. Bu sürenin sonunda yatırımcının uymaması durumunda, kuruluş 15 Şubat 2024'ten önce yönetmeliklere uygun olarak zorunlu yıkım gerçekleştirecektir.
Aslında yatırımcı henüz yıkım işlemini gerçekleştirmemiş olup, Cu Da Lat Tepesi'ndeki ruhsatsız ve kaçak yapı malzemeleri için dilekçenin çözümlenmesini ve yapı ruhsatı ile yapı ruhsatının düzenlenmesini beklemektedir.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)