Hükümet, 26 Temmuz 2024 tarihli ve 100/2024/ND-CP sayılı Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkındaki Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan 261/2025/ND-CP sayılı Kararnameyi ve 1 Temmuz 2025 tarihli ve 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'ni ve 10 Ekim 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 29 Mayıs 2025 tarihli ve 201/2025/QH15 sayılı Sosyal Konut Geliştirme için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulaması hakkındaki Ulusal Meclis Kararnamesi'ni uygulamaya yönelik bir dizi madde ve önlemi ayrıntılı olarak açıklayan Hükümet Kararnamesi'ni yayınladı.
Buna göre, Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'nda sosyal konut satın alma veya taksitle satın alma, halkın silahlı kuvvetleri için konut satın alma veya taksitle satın alma ve konut inşa etme, yenileme veya onarma için uygulanan tercihli kredi faiz oranı resmi olarak yıllık %5,4 olarak düzenlenmiştir.
Ayrıca, 10 Ekim 2025 tarihinden önce Vietnam Sosyal Politikalar Bankası ile Kredi Sözleşmesi imzalanmış krediler için Kredi Sözleşmesi, gerçek anapara bakiyesine ve gecikmiş anapara bakiyesine (varsa) yıllık %5,4 oranında faiz oranı uygulanacak şekilde ayarlanacaktır.
Sosyal Politika Bankası temsilcisine göre, sosyal konut kredilerindeki tercihli faiz oranlarının düşürülmesi, Parti ve Devlet'in düşük gelirli kişilerin konut sorununu çözme ve sosyal güvenliği sağlama konusundaki kararlılığını somutlaştıran güçlü bir adımdır. Eski kredilerin yeniden yapılandırılmasına olanak tanıyan düzenleme aynı zamanda insanlığı ve adaleti yansıtmakta ve insanları sosyal konut satın almak için cesurca borçlanmaya teşvik etmektedir. 201/2025/QH15 sayılı Karar'da öngörülen arazi ve sermaye kaynaklarına ilişkin özel mekanizmalarla birleştirilen bu yeni kredi politikası, hem arz zorluklarını çözen hem de konut alıcıları için sermayeye erişimi artıran kapsamlı bir destek ekosistemi yaratmaktadır.
Bankanın yöneticilerinden biri, "Program hakkında detaylı bilgi almak isteyenler, özel talimatlar için en yakın Sosyal Politika Bankası'na başvurabilirler" dedi.
Sosyal konut kredileri için tercihli kredi programı aşağıdaki kişileri desteklemeyi amaçlamaktadır: Devrime üstün hizmetleri olan kişiler, Devrime üstün hizmetleri olan kişilere yönelik tercihli muamele yönetmeliği hükümlerine göre konut iyileştirme desteğinden yararlanabilen şehit yakınları; Kentsel alanlardaki düşük gelirli kişiler; Sanayi bölgeleri içinde ve dışında işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif birliklerinde çalışan işçiler ve emekçiler; Halk Silahlı Kuvvetleri'nin subayları, profesyonel askerleri, astsubayları; Orduda şu anda görev yapan savunma işçileri ve memurlar, kriptografi işinde çalışanlar, kriptografi kuruluşlarında devlet bütçesinden maaş alan diğer işlerde çalışanlar; Kadrolular, memurlar ve kamu çalışanları; Kırsal alanlarda, kentsel alanlarda ve doğal afetlerden ve iklim değişikliğinden düzenli olarak etkilenen alanlardaki kırsal alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler.
Kredi amacı: Politika, sosyal konut satın almak veya taksitle satın almak; halkın silahlı kuvvetleri için konut satın almak veya taksitle satın almak; veya konut inşa etmek/yenilemek veya onarmak için verilen kredilere uygulanır.
Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'nın son rakamlarına göre bugüne kadar toplam ödenmemiş kredi tutarı 19,526 milyar VND'yi aştı ve 50,328 müşterinin ödenmemiş kredisi bulunuyor.
Son zamanlarda, Sosyal Politika Bankası sistemi, tebaanın kredi ihtiyaçlarını gözden geçirmek ve sentezlemek; sosyal konut kredisi programının propagandasını ve yaygınlaştırılmasını güçlendirmek ve böylece ihtiyaç duyulduğunda herkesin programa erişebilmesini sağlamak için Parti komiteleri ve yetkilileriyle aktif bir koordinasyon içinde çalışmıştır. Aynı zamanda, belediyeler, kasabalar, emanet hizmet veren kuruluşlar ve Tasarruf ve Kredi Grupları için süreç, prosedürler ve kredi belgeleri konusunda eğitimler düzenlemek; bu temelde, ihtiyaç sahibi ve kredi almaya uygun müşterilere incelemeler ve ödemeler yapmak, tanıtım ve düzenlemelere uyumu sağlamak.
Source: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html
Yorum (0)