Golf sahası imparatorunun şirketi, milyarlarca dolarlık borcunu yıldırım hızıyla azalttı.

Hanoi Menkul Kıymetler Borsası'na (HNX) göre, Long Thanh Golf Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi, 2024 yılının ilk yarısına ait ticari sonuçlarını açıkladı. Vergi sonrası kar, geçen yılın aynı dönemindeki yaklaşık 11,3 milyar VND'ye kıyasla, yaklaşık 15 milyar VND ile düşük seviyede kaldı.

Bu, Haziran 2024 sonu itibarıyla yaklaşık 6.763 milyar VND olan öz sermayenin büyüklüğüne kıyasla düşük bir kar marjıdır. Şirketin toplam varlıkları da çok büyüktür ve 22.115 milyar VND'ye ulaşmaktadır; bunun 15.352 milyar VND'si (yaklaşık 614 milyon ABD doları) yükümlülüklerdir.

Golf Long Thanh'ın Haziran 2024 sonu itibarıyla düşük kar marjları ve önemli miktarda borcu bulunmaktadır. Kaynak: HNX.

2023 yılında, Bay Le Van Kiem'in şirketi 242 milyar VND'nin üzerinde vergi sonrası kar elde etti. Bir önceki yıl, 2022'de, Long Thanh Golf Yatırım ve İşletmesi'nin vergi sonrası karı yaklaşık 192 milyar VND idi.

Genel olarak, Golf Long Thanh'ın öz sermaye karlılığı %0,2-0,4 seviyesinde olup, 2023'te yaklaşık %3,2'lik zirve noktasına kıyasla düşüş göstermiştir.

Dikkat çekici olan nokta, Long Thanh Golf Yatırım ve İşletmesi'nin 2024 Haziran ayı sonu itibarıyla toplam borcunun, yılın ilk altı ayında şirketin yükümlülüklerinde önemli bir azalma olmasına rağmen, hala yaklaşık 614 milyon dolar civarında olmasıdır.

Özellikle, 2023 yıl sonu itibarıyla Long Thanh Golf Yatırım ve İşletmesi'nin toplam yükümlülükleri 36.000 milyar VND'nin (yaklaşık 1,44 milyar ABD doları) üzerindeydi. Bu rakam, 2024 yılının ikinci çeyreğinin sonunda 15.352 milyar VND'ye (yaklaşık 614 milyon ABD doları) yükseldi.

Golf Long Thanh'ın 2023 yıl sonu itibariyle toplam borcu oldukça yüksekti. Kaynak: HNX

Bay Le Van Kiem'in şirketi, azaltılan borçla ilgili ayrıntıları açıklamadı. Ancak, golf sahası ve gayrimenkul sektörlerinde faaliyet gösteren bir işletme olarak, yükümlülükleri arasında banka kredileri, tahvil borçları, müşteri avansları vb. yer alabilir.

Rapora göre, tahvil borcunda önemli bir değişiklik olmadı. Bu nedenle, borcun azalması veya alıcılardan alınacak peşinat miktarının düşmesi muhtemeldir.

HNX'e göre, Golf Long Thanh'ın yalnızca bir adet vadesi gelmemiş tahvil ihracı (GLTCH2124001) bulunmaktadır. Bu tahvilin toplam değeri 1.000 milyar VND olup, 3 yıl vadelidir, 21 Aralık 2021 tarihinde ihraç edilmiş ve yıllık faiz oranı %9,5'tir.

Toplam borçtaki azalmaya varlıklardaki azalma da eşlik etti. 2024 yılının ikinci çeyreğinin sonunda, Long Thanh Golf Yatırım ve İşletmesinin toplam varlıkları yalnızca 22.115 milyar VND'ye geriledi; bu, 2023 yıl sonundaki 43.600 milyar VND'nin üzerindeki varlıklara kıyasla önemli bir düşüş anlamına geliyor.

Sayın Le Van Kiem. Fotoğraf: VNN

Golf Long Thanh, iş adamı Le Van Kiem'e ait bir holding olan KN Investment Group ekosistemi içindeki bir işletmedir. KN Investment Group dört ana alanda faaliyet göstermektedir: golf sahaları, gayrimenkul, madencilik ve güneş enerjisi.

Bay Kiem'in sahip olduğu bir diğer önemli işletme ise KN Cam Ranh Co., Ltd.'dir. Bu şirketin ana hissedarı Long Thanh Golf Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi'dir.

KN Cam Ranh Co., Ltd. henüz 2024 yılının ilk altı ayına ait ticari sonuçlarını açıklamadı.

2023 yıl sonu itibarıyla, Bay Le Van Kiem'e ait KN Cam Ranh'ın öz sermayesi %15 artarak 7.819 milyar VND'nin üzerine çıktı. Borç/öz sermaye oranı ise 3,06 kat seviyesinde değişmeden kaldı. 2023 yıl sonu itibarıyla KN Cam Ranh'ın yükümlülükleri toplamda 23.926 milyar VND'yi aşarak yaklaşık 960 milyon ABD dolarına ulaştı.

KN Cam Ranh'ın da ödemesi gereken çok büyük borçları var. Kaynak: HNX.

KN Cam Ranh Co., Ltd., Cam Ranh'da yaklaşık 800 hektarlık bir alanı kapsayan ve toplamda yaklaşık 2 milyar ABD doları yatırım yapılan KN Paradise projesinin yatırımcısıdır.

Bay Le Van Kiem (1945), 1979 yılında kariyerine başlayan ve ülkenin reform döneminde başarıya ulaşan Hue'lu bir iş adamıdır. Başlangıçta kauçuk çekirdeği yağı kullanarak boya ve gübre üreten Bay Kiem, daha sonra giyim üretimi, inşaat, sanayi parkları, golf sahaları alanlarına genişlemiş ve son on yılda finans ve gayrimenkul sektörlerine odaklanmıştır.

Bay Kiem, Long Thanh Golf Sahası (1.200 hektar) ile golf sahası işletmeciliğinde öncü olmuş ve aynı zamanda VPBank Ticari Anonim Bankası'nın kurulmasında yer alan ilk kişilerden biri olmuştur.

Ayrıca, KN Yatırım Grubu'nun Long Thanh - Vientiane Özel Ekonomik Bölgesi (600 hektar), KN Van Ninh güneş enerjisi santrali, KN Cam Lam güneş enerjisi santrali, KN Paradise tatil ve eğlence kompleksi ve The Vista An Phu lüks apartman kompleksleri gibi birçok büyük projesi bulunmaktadır...

KN Paradise projesi, Khanh Hoa'nın Cam Ranh ilçesine bağlı Bai Dai'de bulunan büyük ölçekli bir tatil ve eğlence kompleksidir. Proje, 27 delikli bir golf sahası, binlerce dükkan, villa ve şehir evi, çok sayıda otel, spa tesisi ve on binlerce apart otel ünitesini içermektedir.

Golf Long Thanh, 333 hektardan fazla alana sahip Long Thanh kentsel alan, golf sahası, spor ve ekoturizm projesinin (Bien Hoa, Dong Nai) ve 843 hektarlık alana sahip Long Thanh ekoturizm kentsel alan projesinin (Long Thanh bölgesi) yatırımcısıdır. Bu, ülkenin en büyük golf sahalarından biridir.

Ayrıca Golf Long Thanh, Vientiane'de (Laos) 5 yıldızlı bir otel projesine, lüks bir villa kompleksine ve 560 hektarlık bir golf sahasına da yatırım yapıyor.

Ülkenin reform döneminde önde gelen iş adamlarından biri olan Le Van Kiem'in şirketleri, 2023 mali sonuçlarını açıkladı ve birçok önemli noktaya dikkat çekti. Le Van Kiem, Long Thanh Golf ekosistemi ve KN Paradise'ın sahibi. Bu şirketler, 2023 mali durumlarını açıkladı ve birçok önemli noktayı vurguladı.

Kaynak: https://vietnamnet.vn/dn-cua-dai-gia-san-golf-le-van-kiem-giam-no-ty-usd-sieu-toc-2318438.html