Dong Nai: Trang Bom bölgesinde 680 villa ve müstakil evin yasadışı inşaatına ilişkin kovuşturma başlatıldı

SGGPO 29 Mayıs 2023 20:05

Dong Nai İl Emniyet Müdürlüğü Soruşturma Polis Teşkilatı, 29 Mayıs'ta, LDG Yatırım Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Tan Thinh Yerleşim Alanı Projesi'nin (Trang Bom Bölgesi, Doi 61 Komünü) uygulanmasındaki ihlalleri araştırmak ve açıklığa kavuşturmak amacıyla resmi görevlerini yerine getirirken mevki ve gücü kötüye kullanma suçundan ceza davası açma kararı verdi.

Daha önce, Nisan 2023'te Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi, Tan Thinh Yerleşim Alanı Projesi'nin kapsamlı denetimine ilişkin Denetim Sonucu'nu yayınlamıştı. 2016 yılında ise Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi, yatırım politikasını onaylamış, 18 hektardan büyük bir alana sahip Tan Thinh Yerleşim Alanı Projesi'nin yerini belirlemiş ve proje için 1/500 ölçekli detaylı bir inşaat planlamasını onaylamaya karar vermişti.

İl yatırım politikasını onayladıktan sonra, LDG Şirketi teknik altyapı çalışmaları, sağlık istasyonları, ticari hizmet ve eğitim alanları için İnşaat Bakanlığı'na inşaat izni başvurusunda bulunma prosedürlerini henüz tamamlamamıştır. Pirinç tarlası alanının inceleme ve istatistikleri hatalıdır ve bu durum, pirinç tarlasının amacının değiştirilmesine ilişkin onay için Başbakan'ın görüşünün alınması amacıyla yetkili makama derhal rapor verilmemesine yol açmaktadır.

Truong Thinh Yerleşim Alanı

Ekim 2020 itibarıyla projede henüz tazmin edilmemiş ve arazi kullanım amacına dönüştürülmemiş bir kısım kauçuk arazisi bulunmaktaydı, ancak LDG Şirketi zemini düzeltmeye başlamıştı.

Daha sonra şirket, teknik altyapı sisteminin yapımını yaklaşık %60 oranında tamamlayarak, onaylı 1/500 ölçekli detaylı yapı planına göre 488 adet konutun (198 villa, 290 müstakil ev) kaba inşaatı, kalan 192 adet müstakil evin ise temel inşaatı tamamlanmıştır.

LDG Şirketi, 60 müşteriyle toplam 132 milyar VND'den fazla konut alım satımı yapmak üzere prensip sözleşmesi imzaladı. Müşteriler, sözleşme bedelinin %25 ila %95'i arasında şirkete ödeme yaptı ve projede 7 hane yaşıyor. İhlaller için para cezası ödeme konusunda ise yatırımcı, İnşaat Dairesi Başmüfettişi'nin ceza kararına göre 75 milyon VND ve Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi Başkanı'nın idari ihlalleri cezalandırma kararına göre 6,3 milyar VND'den fazla para cezası ödedi.

Özellikle Dong Nai ili Tapu Sicil Müdürlüğü, ^{16.094 m2'lik} ( ^{12.889 m2'si} pirinç tarlası olmak üzere) alanın yetkili devlet kurumundan yazılı onay alınmadan LDG Yatırım Anonim Şirketi'ne devredilmesini içeren 5'ten fazla arazi kullanım hakkı belgesinin Arazi Kanunu hükümlerine uygun olmadığını doğruladı.

İhlal, Trang Bom İlçe Halk Komitesi, Doi 61 Komünü, yerel departmanlar ve 13 ilgili kuruluşun 20'den fazla lideri ve yetkilisini kapsadığından, Dong Nai İl Halk Komitesi Başkanı bir inceleme düzenlenmesini, yönetmeliklere göre işlem yapma sorumluluklarının açıklığa kavuşturulmasını ve aynı zamanda LDG Şirketinden proje uygulama durumu hakkında rapor vermesini ve tüm ilgili prosedürler tamamlanana kadar herhangi bir satış işlemi yapmamasını talep etti.

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/dong-nai-khoi-to-vu-xay-trai-phep-680-can-biet-thu-nha-lien-ke-o-huyen-trang-bom-post691641.html