Para, Hanoi'nin Kuzeydoğusuna güçlü bir şekilde akıyor

Başkentin Kuzeydoğu bölgesi için altın fırsat

18 Eylül'de düzenlenen "Vietnam Gayrimenkul Piyasası 2024'e Genel Bakış ve Binh Duong Odak Noktası" konferansında, batdongsan.com.vn Genel Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Quoc Anh, gayrimenkul piyasasında dönüm noktasının geldiğini doğrulayan gerçek verilere atıfta bulundu. Likidite iyileşti ve birçok segmentte ilgi yeniden canlandı.

Talep artmakla kalmıyor, emlak fiyatları da yükseliyor. batdongsan.com.vn'ye göre, üçüncü çeyrekte Kuzey'deki, özellikle Hung Yen ve Hanoi'deki alçak katlı konut piyasasında yeni bir fiyat artışı dalgası yaşandı. Sadece Hanoi'de, Dong Anh gibi bölgelerdeki arsa fiyatları %53-90 arttı.

Nitekim, 2024'ün başından bu yana yatırımcılar, hâlâ büyük bir potansiyelin bulunduğu Hanoi'nin kuzeydoğusuna odaklandı. Dong Anh'ın en geç 2025 başlarında ilçe statüsüne yükseltilmesiyle bölgenin cazibesi arttı. Dong Anh'ın gelecekte, Kızıl Nehir'in kuzeyinde yüksek teknoloji endüstrisi, hizmetler, finans, ticaret ve uluslararası işlemlerin merkezi haline gelmesi ve Başkent'in kuzeyinde kalkınmanın itici gücü olması planlanıyor.

Özellikle bu yılın son döneminde bölgenin potansiyelini değerlendiren gayrimenkul yatırım stratejisi eğitim uzmanı, Rich Invest kurucusu ve işletmecisi Rich Nguyen, Dong Anh'ın başkentin kuzeydoğu girişinde, kuzeydeki sanayi başkenti Bac Ninh'e ve Noi Bai uluslararası havalimanına komşu olması nedeniyle önemli bir coğrafi konuma sahip olduğunu söyledi.

Dong Anh, önümüzdeki dönemde nakit akışının birleşeceği potansiyel bir pazar olarak değerlendiriliyor.

Dong Anh, konum avantajının yanı sıra, başkentin merkezini kuzey ve kuzeydoğu illeriyle bağlayan birçok önemli güzergâha da sahiptir. Bunlar arasında Nhat Tan - Noi Bai ve Hanoi - Thai Nguyen adlı 2 ekspres yol; QL5, QL3 ve 3B, QL23 ve 23B adlı 5 ulusal otoyol; Hanoi'nin merkezini bağlayan nehirler üzerinde bulunan 3 büyük köprü de dahil olmak üzere 15 karayolu köprüsü bulunmaktadır: Nhat Tan, Thang Long ve Dong Tru.

"Mevcut avantajları ve potansiyeliyle Dong Anh, Soc Son, Me Linh ve Dong Anh'ı da kapsayan kuzeydeki Hanoi şehrinin sınırları içinde yer alması planlanıyor. Dong Anh, özellikle başkentin modern bir ekonomik ve finansal merkezi, kültürel ve tarihi merkezi olacak," diye belirtti Bay Rich Nguyen.

Özellikle, bu pazarın hareketliliği, Hanoi Şehri tarafından başlatılan ve başlatılmaya devam eden bir dizi önemli altyapı projesinden kaynaklanıyor. Bunlardan en dikkat çekeni, Tay Ho Bölgesi'ne bağlanan ve 2024 yılında inşaatına başlanması beklenen Tu Lien Köprüsü. Bu yeni ikonik köprü, Dong Anh'dan Hanoi merkezine seyahat süresini sadece 5 dakikaya indirecek ve aynı zamanda Kuzeydoğu bölgesindeki emlak piyasası için güçlü bir fiyat artışı aracı olacak.

Yapımına 2024 yılı sonunda başlanması beklenen Tu Lien Köprüsü, Dong Anh'da gayrimenkul fiyatlarının artmasında güçlü bir kaldıraç olacak.

Rich Invest kurucusu, “Yukarıdaki tüm potansiyeller önümüzdeki dönemde de hayata geçirilmeye devam edildiğinde Dong Anh’ın başkentin en senkronize ve modern planlamaya sahip ilçelerinden biri haline gelmesine yardımcı olacak” dedi.

Vinhomes Global Gate adlı "mıknatıs"

Eş zamanlı altyapı planlamasının yanı sıra, Dong Anh'ın yatırımcıların dikkatini çekmesini sağlayan faktör, gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinin "dev" projelerinin ortaya çıkmasıdır. Bunlardan en önemlisi, Vinhomes Global Gate süper kentsel alanıdır.

385 hektara kadar ölçeklendirilebilen Vinhomes Global Gate, Hanoi'nin Kuzeydoğu giriş bölgesinin uluslararası klasmandaki parçalardan oluşturulan son Mega Kent projesidir.

Özellikle, dünyanın ilk 10 fuar alanından biri olan 90 hektarlık Ulusal Fuar Merkezi, Vinhomes Global Gate'i Vietnam'da örnek bir Expo kentsel alanına dönüştürme yolunda itici güç olarak kabul ediliyor. Yanındaki 5 yıldızlı otel kompleksi ve A sınıfı ofis binasıyla birlikte proje, birçok girişimci, şirket ve çokuluslu şirketin katılımıyla yatırım cazibe merkezi haline gelecek.

Ulusal Sergi ve Kongre Merkezi, Vinhomes Global Gate'te yatırım potansiyeli yaratıyor

Yatırımcı, cazibeyi artırmak ve turistleri daha uzun süre tutmak için 3,8 hektara kadar büyüklükte bir alan ve 3 hektarlık bir bodrum katı bulunan bir Global Gourmet Dünya Mutfak Merkezi de kurdu. Dünya lezzetleri, Kore, Japonya, Endonezya ve Avrupa gibi mutfak mahallelerinde bir araya getirilerek, turistlere benzersiz bir tasarıma sahip bir alanda mükemmel lezzetleri deneyimleme ve dünyanın birçok ülkesinin çeşitli mutfak kültürlerini keşfetme yolculuğu yaşatılıyor.

Vinhomes Global Gate'te simgesel olanaklar şık bir yaşam tarzı yaratıyor

Vinhomes Global Gate, dünya standartlarında bir yatırım ve turizm merkezi konumunun yanı sıra, her şeyi bir arada sunan bir ekosistem ve çeşitli üst düzey olanaklarla şık bir yaşam alanı da sunuyor. Bunlar arasında, başkentin en büyüğü olan ve çevredeki villalara "milyon dolarlık" bir manzara sunan 32 hektarlık merkezi göl de yer alıyor.

Bunun yanı sıra, Hanoi'nin en büyük eğlence parkı olan ve genç sakinler için masal temalı olarak tasarlanan Fairyland Park da yer alıyor. Vincom, Vinmec, Vinschool gibi "Vin ailesi" hizmet ekosistemi de tam kadro mevcut olacak ve sakinlerin tüm ihtiyaçlarını mükemmel bir şekilde karşılayacak.

"Vin ailesi" hizmet ekosistemi Vinhomes Global Gate'de tam olarak bir araya gelecek

Vinhomes Global Gate, eşi benzeri görülmemiş ölçeği ve büyüklüğüyle bölgenin sosyo-ekonomik gelişimine öncülük eden bir süper kentsel alan olma vaadinde bulunuyor. Aynı zamanda proje, yatırımcıların Kuzeydoğu'ya "akış" etmesiyle birlikte Dong Anh emlak piyasasının yükselişine yardımcı olacak bir kaldıraç görevi görecek.

PV

Kaynak: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html