Hanoi gayrimenkul piyasasında yatırım beklentileri

(Dan Tri) - 2025 yılına girerken, Hanoi emlak piyasası birçok olumlu işarete sahip. Yatırımcılar, sürdürülebilir kâr potansiyeline sahip saygın yatırımcıların ürünlerini arıyor.

2025 yatırım ihtiyaçları

2025 yılında Hanoi emlak piyasasının büyümesi bekleniyor, ancak arz-talep açığı sorunu hala mevcut. Yeni dönemde yatırım talebi, farklı işlevlere sahip alçak katlı konutlara yönelik olsa da, kaliteli proje ve ürün çeşitliliği sınırlı.

Birçok yatırımcı 2025'in ilk dönemlerinde iyi ürünler arıyor.

15 yılı aşkın süredir Hanoi emlak piyasasında faaliyet gösteren bir yatırımcı olan Bay Vu Manh Ninh (Long Bien, Hanoi), şu anda güçlü bir potansiyele sahip saygın bir yatırımcıdan güvenli bir yatırım ürünü seçmenin hala hayati bir karar olduğunu söyledi. Bu yatırımcının Vinhomes Global Gate'deki bir müstakil evi seçmesinin nedeni de bu.

Ninh, "Projenin tasarımı ve bu ürünler, farklı kullanım ihtiyaçlarına ve yatırım stratejilerine cevap veriyor" dedi.

Vinhomes'un itibarı ve potansiyeli, Vinhomes Global Gate'in inşaat hızından da anlaşılıyor.

Vinhomes Global Gate şehir evleri ve yatırım sorunları

Cat Tuong sıra evleri, yeni dönemdeki yatırım ihtiyaçlarını karşılıyor. Sıra evlerin tasarımı, hem yaşam hem de iş amaçlı esnek işlevlere sahip. Bir sonraki adım ise, tüm yatırım ölçeklerine uygun, çeşitli bir alan sepeti.

Özellikle 63 m2 ve 75 m2'lik müstakil evler, uygun fiyatlı ürünler arayanlar için ideal. Her ev, 5 katlı, 5 m genişliğinde cephe, 5 m genişliğinde kaldırım ve 17 m genişliğinde iç yol ile tasarlanarak hem yaşam hem de iş ihtiyaçlarını optimize ediyor.

Vinhomes Global Gate çok fonksiyonlu tasarıma sahip şehir evleri.

Ev sahipleri 1. ve 2. kat alanlarını sağlık hizmetleri, yiyecek-içecek, market, minishop, moda , kiralık alan gibi alanlarda iş yapmak için kullanabilirler. Geri kalan katlar, ev sahibinin ihtiyaçlarına göre özel yaşam alanı tasarımıyla birleştirilmiş kiralık konaklama odalarına kolayca bölünebilir.

Müstakil evleri kolayca birleştirip yıkma imkânı sayesinde yatırımcılar, geniş alanları iş ihtiyaçlarına göre özelleştirebilir veya restoran, showroom veya otel gibi geniş alanlar gerektiren hizmetleri işletmek üzere büyük markalara kiralayabilirler. 63 m2 ve 75 m2'lik daireler ayrıca 12,9 m derinliğe kadar uzanıyor ve asansöre de yer verebiliyor. Bu sayede katlar arasında fonksiyonların bölünmesi, pansiyonlar, oteller veya hem yaşam hem de iş amaçlı kullanımlar için uygun.

Yukarıda belirtilen tüm iş türleri, projenin Truong Sa 72.5m caddesi üzerinde, ana yollarla çevrili, Tu Lien köprüsüne doğrudan bağlanarak merkeze 5 dakikada, Noi Bai havaalanına ise 15 dakikada ulaşılabilen, ana bağlantılı konumuyla da desteklenmektedir.

Proje, Ulusal Sergi ve Fuar Merkezi - Grand Expo, Grand World alışveriş ve eğlence kompleksi ve Wonderland Park, Global Gourmet veya Vincom Mega Mall gibi çeşitli eğlence olanaklarıyla Vietnam'ın ilk "Expo şehri"ni yaratan bir dizi olanağı bünyesinde barındırıyor. Vinhomes Global Gate müstakil evlerinin sahipleri, yerli ve yabancı turistlerin nakit akışından rahatlıkla yararlanabilirler.

Turist çeken çeşitli ticari ve eğlence tesisleri, iş faaliyetlerine nakit akışı sağlayacaktır.

Müşterilere, ev değerinin %70'i oranında 36 aya varan vadelerle kredi desteği; erken ödemelerde %11'e varan indirim; erken taşınanlara %12 indirim; tamamlanmış daire fonu için 150 milyon değerinde iç dekorasyon hediye paketiyle birlikte yıllık %6 kar taahhüdü; ev değerinin %15'i oranında sermaye katkısıyla tamamlanmamış daire fonunun "ortak satın alınması"...

Bay Ninh, "Vinhomes Global Gate şehir evlerinin fiyatı, lüks dairelerin mevcut fiyatının yaklaşık 1/3 - 1/2'si, yani inşaat alanının metrekaresi başına yaklaşık 70 milyon VND. Yatırımcının teşviklerini de eklediğimde, markalı bir şehir evine sahip olmak için yaklaşık 17 milyar VND harcadım," diye paylaştı.

Yatırımcılar, yıl sonunda "Şanslı Altın" programıyla yatırımcılara birçok değerli hediye veriyor. Cat Tuong müstakil ev satın alan müşterilere 5 külçe altın, Tinh Hoa ve Thinh Vuong müstakil ev satın alan müşterilere ise 3 külçe altın hediye ediliyor. Özellikle 63 m2 ve 75 m2 ürün grupları için, VinFast VF 7 satın alan müşterilere 650 milyon VND, VinFast VF5 satın alan müşterilere ise 300 milyon VND tutarında (satış fiyatından indirimli) destek paketi verilecek.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm