Demir Pazarı'nın yerine geçecek 6 trilyon VND'lik proje uzun süredir askıda kaldı.

Người Đưa Tin•09/10/2023

9 Ekim öğlen saatlerinde, Hai Phong şehrinin Hong Bang ilçesi, Phan Boi Chau mahallesindeki eski Demir Pazarı bölgesine vardık. 19. yüzyılda Fransız sömürge döneminde inşa edilen ve bir zamanlar Hai Phong şehrinin sembolü ve bölgenin hareketli ticaret merkezi olan ünlü pazar artık yok. Yerine 1,5 hektarlık kapalı bir boş arazi yapılmış.

Gayrimenkul - Hai Phong: Demir Pazarı'nın yerine geçecek 6.000 milyar VND'lik proje uzun süredir beklemede. — Demir Pazarı Ticaret Kompleksi projesi, Hai Phong şehrindeki bir zamanlar ünlü olan eski Demir Pazarı'nın yerini alıyor.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi'nden alınan bilgilere göre, eski Demir Pazarı zamanla yerel gelişmelere ayak uyduramamış ve artık satıcılarının güvenliğini sağlayamamaktadır. Bu nedenle, Hai Phong Şehri, yerine büyük ve modern bir ticaret merkezi inşa etmeyi planlamaktadır. Geleneği sürdürmek amacıyla, Hai Phong Şehir yönetimi, yatırımcının projenin ticari adında "Demir Pazarı" adını korumasını şart koşmaktadır.

Temmuz 2021 itibarıyla, Hai Phong Şehri Halk Komitesi, alışveriş merkezi, eğlence merkezi, 5 yıldızlı otel ve kiralık ofis alanlarını içeren Cho Sat Ticaret Kompleksi'nin (Cho Sat Ticaret Kompleksi Projesi) proje planlamasını tamamlamış ve yönetmeliklere uygun olarak kamu ihalesini düzenlemiştir.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi'nin 3232/QD-UBND sayılı kararına göre, Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi, Demir Pazarı Ticari Kompleks Projesi'nin yatırımcısı olmuştur.

Proje, 1,5 hektarlık bir alana inşa edilecek ve iki adet 40 katlı kule ile iki bodrum katından oluşacak olup, toplam 6.000 milyar VND'nin üzerinde bir yatırıma sahiptir. Kaide için yapı yoğunluğu %46'nın üzerinde, kuleler için ise %40'tır ve bina yüksekliği yaklaşık 150 metredir.

Gayrimenkul - Hai Phong: Demir Pazarı'nın yerine geçecek 6.000 milyar VND'lik proje uzun süredir — Hai Phong şehrindeki Demir Pazarı Ticaret Kompleksi Projesi, temel atma töreninden on yedi ay sonra hala "atıl" durumda ve etrafı çitlerle çevrili.

Projenin uygulanmasını hızlandırmak amacıyla, Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi, Hai Phong Şehri Halk Komitesine, eski Demir Pazarı'ndaki tüccarların iş faaliyetlerini güvence altına almak için Hai Phong Şehri, Kien An Bölgesi'nde geçici bir pazar kurulmasına izin verilmesi yönünde proaktif bir teklifte bulundu. Projenin uygulama süresi boyunca, geçici pazara taşınan tüccarlar kira ödemekten muaf tutulacaktır.

Teklifin onaylanmasının ardından, Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi, 400'den fazla küçük tüccarın iş ihtiyaçlarını karşılamak üzere geçici bir pazar yeri inşa etmek için 30 milyar VND'den fazla yatırım yaptı. Mart 2022 ortalarına kadar, Demir Pazarı'nda kalan son tüccarlar da yeni yere taşındı.

Ayrıca, kentsel estetiği sağlamak amacıyla, Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi, Hai Phong Şehri Halk Komitesi ile işbirliği yaparak proje için bir tasarım yarışması düzenledi. "Nehirlerin Buluşma Yeri" temalı Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Singapur) tarafından hazırlanan mimari tasarım seçildi.

14 Mayıs 2022'de Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi, Hai Phong'un kurtuluşunun 67. yıldönümünü (13 Mayıs 1955 - 13 Mayıs 2022) ve 2022 Kızıl Anka Çiçek Festivali'ni kutlamak amacıyla Demir Pazarı Ticari Kompleks Projesi için temel atma töreni düzenledi.

2024 yılında tamamlanıp faaliyete geçmesi beklenen Demir Pazarı Ticari Kompleksi Projesi, alışveriş merkezi, eğlence alanı, 5 yıldızlı otel ve kiralık ofis alanı gibi çeşitli işlevlere sahip olacak.

Ayrıca proje, yerel sakinler ve turistler için yiyecek hizmetleri, turizm, otopark ve diğer birçok hizmetteki eksiklikleri giderecektir.

Demir Pazarı Ticari Kompleksi Projesi yatırımcısının eski Demir Pazarı'nın yıkımını bir aydan kısa sürede "hızla" tamamlaması ve 2022 yılının sonunda yaklaşık 1,1 trilyon VND tutarındaki arazi kiralama bedelini tek seferde ödeyerek mali yükümlülüklerini yerine getirmesi, Hai Phong Şehri halkının, liman kentinin kısa süre içinde gelişimine yakışır muhteşem bir ticari merkeze sahip olacağına olan inancını daha da güçlendirmektedir.

Ancak, yıkım Haziran 2022'de tamamlandığından beri, projeyi çevrelemek için bir çit dikilmesi dışında, Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi tamamen faaliyetsiz kaldı. Hai Phong şehrinin kalbinde, en gözde konumda bulunan 1,5 hektarlık arsa tamamen boş duruyor.

Geliştirici firmanın Demir Pazarı Ticari Kompleksi Projesini tamamlamak için zamanının daralmasıyla birlikte, Hai Phong Şehri sakinleri bu "değerli arazi" alanının uzun süre boş ve atıl kalacağından endişe duyuyor.

Hai Phong Şehri yetkililerinden, yatırımcıyı projeyi plana uygun olarak derhal uygulamaya koyması için teşvik etmelerini ve hatırlatmalarını, ayrıca (varsa) herhangi bir zorluk veya engelin çözümünde zamanında destek ve yardım sağlamalarını istediklerini ifade ettiler. Ayrıca, yatırımcının proje uygulamasındaki gecikmesinin nedenlerinin kamuoyuna açıklanmasını talep ettiler .

[reklam_2]
Kaynak