Bac Cuong Apartman Projesi'ne 112 dairenin satışı için izin verildi.

Da Nang : Bac Cuong Apartman Projesi, 112 dairenin satışına onay aldı.

Cuong Thinh Phat Arazi Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Bac Cuong Apartman Projesi (ticari adı Danang Gold Tower), yapım aşamasında olan 112 ticari konut dairesinin satışına uygundur.

Bac Cuong Apartman projesi şu anda inşaat aşamasındadır (temel ve bodrum).

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi, Cuong Thinh Phat Arazi Anonim Şirketi'nin Bac Cuong Tower Apartman Projesi'nde satışa sunulacak konut birimleriyle ilgili bir duyuru yayınladı.

İnşaat Dairesi, yatırımcı tarafından sunulan belgelere göre, Bac Cuong Apartman Projesi'nde yapım aşamasında olan 112 ticari dairenin, Gayrimenkul İşletmeciliği Kanunu'nun 55. maddesinin 1. fıkrası ve 99/2015/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 19. maddesinin 2. fıkrasının b bendi uyarınca satışa uygun olduğunu belirtti.

Ancak, İnşaat Bakanlığı ayrıca, Bakanlığın yukarıdaki bildirimi yayınlamasının ardından yatırımcının evleri satmaması, bunun yerine ipotek ettirmesi durumunda, bu evlerin ipotek edildikten sonra satışının ancak tüm koşullar yerine getirildiğinde ve İnşaat Bakanlığından belirtilen şekilde bir bildirim geldiğinde gerçekleştirilebileceğini de belirtti.

Ayrıca, İnşaat Dairesi, Cuong Thinh Phat Arazi Anonim Şirketi'nden sermaye mobilize etmesini ve mobilize edilen sermayeyi konut inşaatı amacıyla kullanmasını talep etti; inşaat halindeki konutları satmadan önce, yatırımcının taahhüt edilen takvime göre konutları teslim edememesi durumunda müşterilere olan mali yükümlülüklerini karşılamak üzere yetkili bir ticari bankadan garanti alması gerekmektedir.

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi, "Gayrimenkul işlemleri, konut ve gayrimenkul ticaretiyle ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak yürütülmelidir. Yatırımcı, projenin yatırım, inşaat ve gayrimenkul işlemlerinde ihlal olması durumunda kanun önünde tam olarak sorumlu olacaktır" şeklinde bir şart koşmaktadır.

Yatırımcı tarafından sunulan yasal belgelere göre, proje 30 Eylül 2022 tarihinde Da Nang Şehri Halk Komitesi'nden yatırım politikası ve yatırımcı onayı almıştır; ayrıca Hai Chau Bölgesi Halk Komitesi, 23 Aralık 2022 tarihinde Hoa Cuong Nam mahallesi, 15 numaralı harita paftası, 248 numaralı parsel üzerindeki karma kullanımlı apartman ve ofis binası için 1/500 ölçekli detaylı planlamayı onaylamıştır.

İnşaat Bakanlığı, inşaat yatırımı için yapılan fizibilite çalışması raporunun değerlendirme sonuçlarını 4 Mayıs 2023 tarihinde açıkladı ve 25 Temmuz 2023 tarihinde inşaat ruhsatını verdi…

Yatırım politikası kararına göre, projenin tasarım kapasitesi 1.709,7 m2'lik bir arazi üzerinde 2 bodrum kat, 20 yer üstü kat ve bir teknik çatı katından oluşan 112 dairedir. Projenin toplam yatırım sermayesi 510,7 milyar VND'dir.

Bac Cuong Apartman Projesi, Hai Chau Bölgesi, Hoa Cuong Nam Mahallesi, Xo Viet Nghe Tinh Caddesi 40A adresinde inşa edilmektedir. Projenin işletme süresi, yatırım politikasının onaylandığı tarihten itibaren 50 yıldır. Projenin 2024 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanarak faaliyete geçmesi beklenmektedir.

Şu anda Danang Gold Tower olarak pazarlanan Bac Cuong Apartman projesi, Dat Xanh Mien Trung tarafından dağıtılmaktadır. Projenin web sitesinde (https://dananggoldtower.com.vn/), 2 yatak odalı (76 m2) ve 3 yatak odalı (112 m2) daireler mevcuttur. Projenin 2024 yılının 4. çeyreğinde teslim edileceği ve metrekare başına 50 milyon VND satış fiyatıyla satışa sunulacağı belirtilmektedir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html