Bac Cuong Apartman Projesi'nin 112 dairelik kısmının satışa açılmasına izin verildi

Da Nang : Bac Cuong Apartman Projesi'nin 112 dairelik bölümünün satışa açılmasına izin verildi

Cuong Thinh Phat Land Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Bac Cuong Apartman Projesi (ticari adı Danang Gold Tower), gelecekte oluşturulacak 112 adet ticari konut dairesini satma hakkına sahiptir.

Bac Cuong Apartman Projesi şu anda inşaat halindedir (temel ve bodrum).

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi, Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company'nin Bac Cuong Tower Apartman Projesi'nde gelecekteki konutların satışa uygun olduğunu duyurdu.

İnşaat Dairesi, yatırımcının sunduğu belgelere göre, Bac Cuong Apartman Projesi'nde yer alan 112 adet gelecekteki ticari konut dairesinin, Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun 55. Maddesi, 1. Fıkrası ve Hükümetin 99/2015/ND-CP sayılı Kararnamesinin 19. Maddesi, 2. Fıkrası, b Bendi hükümlerine göre satışa uygun olduğunu belirtti.

Ancak İnşaat Bakanlığı, Bakanlığın yukarıdaki bildirimi yapmasına rağmen yatırımcının evi satmayıp ipotek ettirmesi durumunda, ipotekli evin satışı ancak tüm şartların sağlanması ve yönetmeliğe göre İnşaat Bakanlığından bildirim yapılması halinde gerçekleştirilebileceğini belirtmiştir.

Ayrıca İnşaat Bakanlığı, Cuong Thinh Phat Land Anonim Şirketi'nin sermayeyi harekete geçirmesini ve harekete geçirilen sermayeyi konut inşaatının doğru amacı için kullanmasını talep ediyor; yatırımcının gelecekteki konutları satmadan önce, yatırımcının konutları müşterilere taahhüt edilen programa göre teslim etmemesi durumunda müşterilere karşı mali yükümlülüklerini garanti altına alabilecek yeterli kapasiteye sahip bir ticari bankaya sahip olması gerekiyor.

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi, "Konut ve gayrimenkul işlerine ilişkin kanuna uygun olarak gayrimenkul işlerinizi yürütün. Yatırımcı, proje yatırımı, inşaat ve projedeki gayrimenkul işlerinde herhangi bir ihlal olması durumunda kanun önünde tamamen sorumludur." talebinde bulundu.

Yatırımcının sunduğu yasal belgelere göre, Proje, Da Nang Şehri Halk Komitesi tarafından 30 Eylül 2022 tarihinde yatırım ve yatırımcı için prensip olarak onaylandı; Hai Chau Bölgesi Halk Komitesi, 23 Aralık 2022 tarihinde Hoa Cuong Nam Mahallesi, 15 numaralı harita paftasında, 248 numaralı parseldeki Apartman Binası ve ofis için 1/500 ölçekli detaylı planlamayı onayladı.

İnşaat Dairesi Başkanlığı, inşaat yatırım fizibilite etüdü raporunun değerlendirme sonuçlarını 4 Mayıs 2023 tarihinde açıklamış ve 25 Temmuz 2023 tarihinde yapı ruhsatını vermiştir...

Yatırım politikası kararına göre, 1.709,7 m2 arsa alanında 2 bodrum, 20 üst kat ve 1 teknik çatı katı olmak üzere toplam 112 dairenin tasarlanması planlanıyor. Projenin toplam yatırım sermayesi 510,7 milyar VND'dir.

Bac Cuong Apartman Projesi, Hai Chau Bölgesi, Hoa Cuong Nam Mahallesi, Xo Viet Nghe Tinh Caddesi 40A adresinde yer almaktadır. Projenin işletme süresi, proje yatırım politikasının onaylandığı tarihten itibaren 50 yıldır. Projenin 2024 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanıp faaliyete geçmesi beklenmektedir.

Bac Cuong Apartman Projesi şu anda ticari adı Danang Gold Tower olup, dağıtımını Dat Xanh Mien Trung yapmaktadır. Projenin web sitesinde (adres: https://dananggoldtower.com.vn/), dairenin 2 yatak odalı (76 m2) ve 3 yatak odalı (112 m2) olmak üzere farklı seçenekleri bulunmaktadır. Projenin reklamında, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde dairenin metrekare başına 50 milyon VND satış fiyatıyla teslim edileceği belirtilmektedir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html