2 milyar VND'nin altında Ho Chi Minh şehrinde daire nasıl satın alınır?

Günümüzde emlak piyasası söz konusu olduğunda, "2 milyar VND'nin altındaki daireler ortadan kalktı" veya "2 milyar VND'nin altındaki daireler tükendi" ifadeleri artık tanıdık geliyor; bu da Ho Chi Minh şehrinde yeni dairelerin veya gelecekte inşa edilecek dairelerin fiyatının artık 2 milyar VND'nin altında olmadığı anlamına geliyor. Ancak, 2 milyar VND'nin altındaki eski daireleri hedefliyorsanız, müşterilerin birçok seçeneği var.

Emlakçı Bay Tran Quynh, Thu Duc'taki Vinhomes Grand Park projesinde hala 2 milyar VND'nin altında birçok ürünün işlem gördüğünü söyledi. 47 metrekarelik 1 yatak odalı bir dairenin fiyatı 1,6 - 1,65 milyar VND. 30 - 33 metrekarelik bir stüdyo dairenin fiyatı ise sadece 1,15 - 1,25 milyar VND.

59 metrekarelik 2 oda 1 salon 1 banyolu bir dairenin fiyatı sadece 1,9 milyar VND. Yeni 2 oda 1 salon 2 banyolu dairelerin fiyatı ise 2,1 ila 2,3 milyar VND arasında değişiyor.

Bay Quynh, " Projede hala sahibinden satılık çok sayıda 1-2 yatak odalı daire bulunuyor. Fiyatı 2 milyar VND'nin altında olmasına rağmen, konum şehir merkezine uzak olduğu için hala nispeten az alıcı var. Eski 9. Bölge, eski 2. Bölge veya 7. Bölge'de yaşıyorsanız, yaşamak için çok iyi bir yer ," dedi.

Thu Duc şehrinde 47 metrekarelik bir daire 1,9 milyar VND'ye satışa sunuldu. (Fotoğraf: D.V)

Tran Khac Chan Caddesi'nde (9. Bölge, Phu Nhuan Bölgesi) Bay Pham Thi, 36 m2 büyüklüğünde eski bir 1 yatak odalı daireyi 1,95 milyar VND'ye satıyor. Bu daire, Ho Chi Minh şehrinin hareketli bir bölgesinde ve şehir merkezine yakın bir konumda yer alıyor.

8. Bölge'de, Ta Quang Buu Caddesi üzerinde yer alan The Pegasuite 2 projesinde 53 metrekare alana sahip 1+1 daire de 1,95 milyar VND'ye satışa sunuluyor.

Şehir merkezinden uzaklaştıkça daha uygun fiyatlara daha büyük daireler satın almak mümkün. Nguyen Van Linh Caddesi'ndeki (7. Bölge) Phu My An apartmanında, 84 metrekareye kadar alana sahip 2 yatak odalı bir dairenin fiyatı 1,68 milyar VND.

Daire sahibi Long, bu fiyatın sebebinin projenin 12 yıldan fazla süredir kullanımda olmasına rağmen inşaat kalitesinin hala iyi olması ve alıcıların yaşamaya uygun olması olduğunu söyledi.

Long , "1,68 milyar VND karşılığında yatak, masa, sandalye, klima, çamaşır makinesi gibi tüm mobilyaları hediye edeceğim " dedi.

İnsanlar ayrıca 12. Bölge'de, genellikle Tan Chanh Hiep 21. Cadde'de bulunan Hung Ngan Garden apartman binasında 2 milyar VND'nin altında daire satın almayı da tercih edebilirler. Bu bina yaklaşık 8 yıldır kullanımda olup, 12. Bölge, Go Vap Bölgesi, Phu Nhuan Bölgesi veya Hoc Mon Bölgesi'nde yaşamak ve çalışmak isteyen alıcılar için uygundur.

VTC News'e göre, Ho Chi Minh City'deki birçok apartman binasında hâlâ 2 milyar VND'nin altında daire fiyatları bulunuyor ve bunlar çoğunlukla 6. Bölge, 7. Bölge, 8. Bölge, 12. Bölge ve Thu Duc Şehri'nde bulunuyor. Bu fiyata 2 yatak odalı bir daire sahibi olmak için insanların eski daireleri satın almayı kabul etmeleri gerekiyor.

Birkaç yepyeni 2 yatak odalı dairenin fiyatı 2 milyar VND'nin altında, ancak bunlar genellikle Ho Chi Minh şehrinin merkezine uzakta bulunuyor. (Fotoğraf: D.V)

Emlak uzmanı Nguyen Dinh Trong'a göre, Ho Chi Minh şehrindeki mevcut konut fiyatları çok fazla arttı. Yeni bir 2 yatak odalı dairenin fiyatı 2,5 milyar VND'nin üzerinde. Bu arada, insanların geliri artmadı, hatta azalmadı, bu nedenle birçok kişi finansal baskıyı azaltmak için uygun fiyatlı daire satın almaya yöneliyor. Ho Chi Minh şehrinde 2 milyar VND'nin altındaki daireler genellikle 10 yıl veya daha uzun süre kullanılıyor. Ancak, apartman daireleri gibi sağlam yapılar için 10 yıllık bir ev çok yaşlı sayılmaz.

Bay Trong, " Daireler 50 yıl veya daha uzun süre kullanılabilir. Dolayısıyla, alıcılar 'eskiyi yeniyle değiştirmeyi' kabul ederse, eski bir dairede yaşamak 500 milyon ila 1 milyar VND arasında tasarruf sağlayacaktır," dedi.

Uzmana göre, eski bir daire satın almak, gelecekte yapılacak dairelere kıyasla yasal riskleri azaltmaya da yardımcı oluyor. Bu nedenle, eski dairelerin güçlü yanı da bu. Ancak alıcı, evi kendi zevkine göre onarmak ve yenilemek için başlangıçta bir maliyet ödemek zorunda kalabilir.

DAI VIET

Kullanışlı
Duygu
Yaratıcı
Eşsiz
Öfke