projeler için arazi temizliği

Lai Chau'daki tazminat ve arazi temizleme çalışmaları birçok pratik zorluk ve engelle karşı karşıya. Bu sadece tazminat fiyatları veya idari prosedürlerle ilgili değil; aynı zamanda uzlaşmaya varılması, yasal karmaşıklıklar ve arazi edinimi sonrasında insanların uzun vadeli geçim kaynaklarına ilişkin endişelerle de ilgili. Teslim edilmeyen her metrekare arazi, projenin bir bölümünün durması anlamına geliyor. Bu nedenle, arazi temizleme, ilerlemeyi, yatırım verimliliğini ve kaynak çekme yeteneğini doğrudan etkileyen çok önemli bir adım haline geliyor.

Toplam 350 milyar VND yatırım tutarına sahip, B Grubu, II. Seviye bir ulaşım projesi olan 128 numaralı İl Yolu'nun iyileştirme ve yenileme projesi, İl Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu tarafından yönetilmektedir. 6, 7 ve 8 numaralı paketler aracılığıyla uygulanan proje, yaklaşık %85 oranında tamamlanmıştır. Amaç, tüm kalemleri tamamlayarak projeyi 30 Haziran'dan önce işletmeye almaktır. Ancak, özellikle %70'in biraz üzerinde tamamlanmış olan 6. pakette, arazi temizleme çalışmaları henüz tamamlanmadığı ve 10'dan fazla hanenin tazminat planını kabul etmediği için ilerleme gecikme riskiyle karşı karşıyadır. Başlıca engeller, birim fiyatları, yer değiştirme desteği ve yeniden yerleşim düzenlemeleriyle ilgilidir. Arazi temizleme çalışmalarının yetersizliği, inşaat kesintilerine, maliyet artışlarına ve maliyet aşımına yol açarak projenin zamanında tamamlanması hedefini doğrudan etkilemektedir.

Gazetecilerin yerinde yaptığı incelemeler sonucunda, arazilerin zamanında teslim edilmemesi nedeniyle birçok projenin ilerlemesinin önemli ölçüde etkilendiği ortaya çıkmıştır. Doan Ket Mahallesi Halk Komitesi eski merkezini Quyet Tien Mahallesi'ndeki 17 numaralı yola bağlayan yol ve kentsel alan; Giang Ma Barajı projesi; Tam Duong kasaba yolu (eski); kuzeydeki dağlık iller arasındaki trafiği bağlayan proje; ve Hoang Lien Geçidi yol tüneli gibi çok sayıda inşaat projesi gecikmiş veya geçici olarak durdurulmuştur.

İl Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu Trafik İnşaat Yönetimi Dairesi Başkan Yardımcısı Sayın Pham Trung Nghia şunları belirtti: "Arazi tahsisindeki gecikme, yatırımcının yönetim rolünü doğrudan etkilemektedir. Arazi zamanında teslim edilmediğinde, tüm inşaat planı, sermaye tahsisi ve proje uygulaması aksar. Birçok kalemde ayarlama yapılması gerekir, bu da zaman çerçevesini uzatır, ek maliyetlere yol açar ve yönetim baskısını artırır. Bu durum sadece sermaye kullanımının verimliliğini etklemekle kalmaz, aynı zamanda yatırımcının paydaşlara karşı taahhütlerini yerine getirme konusundaki itibarını da etkiler. Bu nedenle, arazi tahsisi sorunlarının derhal çözülmesi, projenin ilerlemesi, kalitesi ve genel etkinliğinin sağlanmasında kilit bir faktör olarak belirlenmiştir."