Arazi anlaşmazlıklarının çözülmesiyle PCI endeksinin iyileştirilmesi.

Vatandaşlar ve işletmeler için arazi ve altyapı sorunlarının çözümü her zaman güncel bir konu olup kamuoyunun büyük ilgisini çekmektedir. Bu durum özellikle Hanoi , Ho Chi Minh Şehri, Hai Phong ve Quang Ninh gibi büyük şehirlerde geçerlidir.

Medya raporlarına göre, son zamanlarda arazi ve projelerle ilgili çok sayıda yetersizlik ve anlaşmazlık yaşanmış, bu da vatandaşlar ve işletmeler tarafından şikayetlere ve davalara yol açmış, büyük bir hayal kırıklığına ve çelişkili bilgilere neden olmuş, bazı yetkililerin ve yönetim organlarının itibarını önemli ölçüde etkilemiş; aynı zamanda bölgede faaliyet gösteren işletmelerin ve yatırımcıların moralini olumsuz yönde etkilemiştir.

Hanoi Halk Komitesi Başkanı Tran Sy Thanh, arazi anlaşmazlıklarının çözülmesinin önemini ve 2023 yılında İl Rekabet Endeksi'nin (PCI) bileşen göstergelerini iyileştirmeye yönelik çözümlere odaklanmayı vurgulayarak, ilçe, il ve kasaba Halk Komitelerine, bölgelerinde arazi kullanım hakkı belgesi verilmesinin temel olarak %100 oranında tamamlanması için kararlı bir şekilde önlemleri gözden geçirmeye ve uygulamaya devam etmeleri; kuruluşlara arazi kullanım hakkı belgesi verilmesindeki engelleri ortadan kaldırmaları ve bu belgenin verilme oranını artırmaları; şeffaflığı sağlamaları, düzenlemelere uyumu temin etmeleri ve araziyle ilgili idari işlemlerde işletmeler için zorluk yaratmaktan kaçınmaları; başvuruların işlenmesindeki gecikme durumunu düzeltmeleri ve başvuruların gecikmesi durumunda vatandaşlara başvuru durumu hakkında yazılı bildirimde bulunmaları ve özür dilemeleri talimatını verdi.

Ayrıca, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, 2021-2025 dönemi için Hanoi Şehri Arazi Kullanım Planı ve 2023 ile 2021-2025 yılları arasındaki 5 yıllık dönem için Arazi Kullanım Hakları İhale Planı'nın geliştirilmesi ve uygulanmasında öncü rol üstlenmiştir.

Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, ilçe, il ve kasabaların Halk Komiteleriyle koordinasyon sağlayarak arazi kullanım planlaması ve planları hakkında kamuoyuna bilgi verecek; kuruluşlara ve bireylere arazi kullanım planlaması ve planı bilgilerini uygun ve zamanında sunacak; zorlukları çözecek ve arazi tahsisini hızlandıracak; uygulanması yavaş olan veya araziyi yasalara uygun şekilde kullanıma sokmayan projelerden araziyi geri kazanacak ve istatistikleri derleyecek; ve yatırım çekmek ve arazi kaynaklarının israfını önlemek amacıyla, objektif nedenlerle uygulanması yavaş olan projeler için özel çözümler geliştirecektir...

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ayrıca kadastro kayıt sistemi ve arazi yönetimi veri tabanının oluşturulmasını hızlandırmalı, araziyle ilgili idari prosedürleri basitleştirmeye devam etmeli ve bu prosedürleri açık, şeffaf ve yönetmeliklere uygun bir şekilde uygulamalıdır; bu sayede işletmelerin araziyle ilgili idari prosedürleri yürütmesinde zorluklar yaşanmamalıdır.

Hanoi Halk Komitesi'nin talimatları doğrultusunda, Me Linh Bölgesi Parti Komitesi, 1 Temmuz 2023 tarihinde, Me Linh bölgesindeki arazi ve maden kaynakları yönetiminde liderliği ve rehberliği güçlendirmeye yönelik 12/NQ-HU sayılı Kararı yayınladı. Bu adım olumlu olarak değerlendirilmekte ve yerel yönetimin, uzun süredir bekleyen ve arazi israfına ve kamuoyunda hoşnutsuzluğa neden olan araziyle ilgili anlaşmazlıkları, şikayetleri ve kınamaları kesin olarak çözme kararlılığını göstermektedir.

Me Linh Bölgesi Parti Komitesi'nin bölgedeki arazi ve maden kaynakları yönetimine ilişkin 12/NQ-HU sayılı kararı doğrultusunda, Quang Minh Sanayi Parkı'nda tesisi bulunan Hong Lam Anonim Şirketi Genel Müdürü Sayın Nguyen Hong Lam, araziyle ilgili sorunların ve altyapı sistemlerini kullanan yatırımcıların haklarının hızlı ve adil bir şekilde çözülmesini, devlet, işletmeler ve toplum arasında uyumlu bir çıkar dengesinin sağlanmasını umduğunu ifade etti.

Bu, il hükümetinin dinamizmi ve öncü ruhu, gayri resmi maliyetler veya arazi ve altyapıya erişim gibi konularda işletmelerin algılarını değerlendirirken bir temel oluşturacak ve Vietnam Ticaret ve Sanayi Odası'nın (VCCI) her yıl işletmelere anketler düzenleyerek ve çok sayıda soru sorarak hazırladığı İl Rekabet Endeksi Raporu'na katkıda bulunacaktır.

Benzer şekilde, Ho Chi Minh şehrinde, Dong Nam Gayrimenkul Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi temsilcisi Bay Le Van Minh de, Thu Duc Bölgesi'ndeki Dong Nam Konut Projesi için 2020 yılından itibaren geçerli olmak üzere mülkiyet belgelerinin verilmesi talebinde bulundu.

Şirket, üç yıl süren sayısız yasal prosedürün ardından ancak şimdi yaklaşan saha incelemesi hakkında bilgilendirildi. Bu gecikme, şirketin ticari faaliyetlerini önemli ölçüde etkiledi çünkü eksik yasal belgeler, geliştirici ile müşteriler arasındaki işlemlerin aksamasına ve zorlaşmasına neden olacak.

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi, yatırımcı için izin verme sürecinin hızlandırılması amacıyla Şehir Tapu Sicil Müdürlüğü, İnşaat Denetleme Kurulu ve Thu Duc Şehri Halk Komitesi gibi ilgili birimlerden koordinasyon ve destek talep etmesine rağmen, hem zaman hem de iş fırsatları açısından kayıpların telafi edilmesi zordur.

İş dünyası açısından bakıldığında, Bay Le Van Minh, hükümetin lisanslama sürecini belirlemesi ve vatandaşların ve işletmelerin prosedürleri, süreçleri ve zaman çizelgelerini anlayabilmeleri için bilgileri kamuoyuna açıklaması gerektiğini öne sürdü. Bilgiye erişim ve devlet yönetim kurumlarından zamanında müdahale, hem vatandaşların hem de işletmelerin güvence altına alınması ve saygı duyulması gereken meşru haklardır; bu sayede ulusal kalkınma için istikrarlı ve elverişli bir iş ortamı sağlanabilir.

[reklam_2]
Kaynak