Araziyle ilgili tüm çözülmemiş sorunları halletmek.

(QBĐT) - Dong Hoi şehrindeki Merkez Demiryolu ve Üst Geçit Projesinin 2025 yılında zamanında tamamlanmasını sağlamak için, İl Halk Komitesi ilgili birimlerden tazminat, arazi tahliyesi ve yeniden yerleşimle ilgili tüm engelleri acilen çözmelerini istedi... Aynı zamanda, İl Halk Komitesinin daha önce belirttiği gibi, kalan arazinin yatırımcıya devrinin Mayıs 2025'te tamamlanması gerekiyor.

İnşaat Dairesi bünyesindeki Ulaşım Altyapısı Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu temsilcileri, İl Halk Komitesi'nin talimatları doğrultusunda tazminat, arazi tahliyesi ve yeniden yerleşim konularında birçok sonuç elde edildiğini, ancak bazı engellerin ve darboğazların çözülmemiş kaldığını belirtti. Özellikle: Bayan Nguyen Thi Thuy (Bac Ly mahallesi) için arazi tahliye alanı dışındaki arazi edinimiyle ilgili olarak, tazminat planı kamuoyuna duyurulmuş olup, onay için Dong Hoi Şehri Halk Komitesi'ne sunulmak üzere 2 Mayıs 2025 tarihinde kesinleştirilecektir.

Yerleşim konusunda, Bay Nguyen Van Nam'ın ailesi için, Bac Ly mahallesi 9 numaralı yerleşim bölgesindeki teknik altyapı projesinin uygulama süresinin uzatılmasına ilişkin işlemler tamamlanmıştır. Dong Hoi Şehri Halk Komitesi 23 Nisan 2025 tarihinde bir toplantı düzenlemiş ve yerleşimin düzenlenmesi politikası konusunda oybirliğiyle karar almıştır.

Ancak, planlanan konut yeri, şu anda Bayan Nguyen Thi Tiep'in evini de kapsayan TDP 9 konut alanı altyapı projesiyle ilgili arazi tahsis sorunlarıyla karşı karşıya. Yatırımcı, Bac Ly Mahallesi Halk Komitesi ve Dong Hoi Şehri Yatırım, İnşaat ve Arazi Geliştirme Proje Yönetim Kurulu (QLDA ĐTXD-PTQĐ) ile koordinasyon sağlayarak Bayan Nguyen Thi Tiep ile bir toplantı düzenleyip, TDP 9 konut alanı altyapı projesinin planlamasını yeniden düzenlemek ve Bay Nguyen Van Nam'ın evine arazi tahsis etmek için çalışmalar yürütüyor.

Demiryolu üst geçidi ayağının inşası için arazi temizliği kapsamı dışında kalan arazi edinimiyle ilgili en büyük engellerden biri büyük ölçüde çözüldü.

Hâlâ çözülmesi ve tamamlanması gereken birkaç sorun bulunmaktadır, bunlar arasında şunlar yer almaktadır: Şu anda, 102 vakadan 11'inde, sakinlerin fikir birliğine varamaması nedeniyle arazi ölçüm süreci tamamlanmamıştır. 102 vakadan 50'si için arazi kamulaştırma bildirimleri yayınlanmıştır; ancak 41 vakada arazi ölçüm belgeleri imzalanmış olmasına rağmen, eski Nam Ly-Trung Truong yol projesiyle çakışan sorunlar nedeniyle henüz bildirim alınmamıştır. Arazi kamulaştırma bildirimi bulunan 50 vakadan sadece 36'sında varlık envanteri tamamlanmıştır. Tazminat planlarının kamuoyuna açıklanmasıyla ilgili olarak, tarım arazisi olan bir kuruluş ve iki hane için iki tur onay verilmiştir; 1 Nisan 2025'ten bu yana 36 vakadan 12'si kamuoyuna açıklanmıştır; bunlardan 10'u yerleşim düzenlemeleri, 2'si ise parasal tazminat içermektedir.

Batı Huu Nghi Yolu Konut Alanı Altyapı Projesi kapsamında 10 haneye yerleşim yeri tahsisi ve arazi tazminatı ödeme süreci, projenin uygulama süresinin Mart 2020'de sona ermesi nedeniyle şu anda zorluklarla karşı karşıya.

Ulaşım Altyapısı Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu'na göre, arazi tahsisinin Mayıs 2025'te tamamlanabilmesi için, kadastro ve tazminat danışmanlık birimi (İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi), yol üzerindeki 30 vakadan geriye kalan 18'inin kadastro belgelerini acilen tamamlayarak Dong Hoi Şehri Halk Komitesi'ne arazi edinme bildirimlerinin yayınlanması için sunmalı; ve aynı zamanda 38 vakadan geriye kalan 14'ünün envanterini 10 Mayıs 2025'ten önce tamamlamalıdır.

Dong Hoi Şehri Halk Komitesi, Bay Nguyen Van Nam'ın ailesinin (yeniden yerleşime uygun) durumuyla ilgili olarak, Şehrin Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu'na, Bay Nguyen Van Nam'ın ailesinin yeniden yerleşimini sağlamak amacıyla, Bayan Nguyen Thi Tiep'in ailesinin arazisi içindeki arazi temizleme çalışmalarına 10 Mayıs 2025 tarihinden önce devam etmesi talimatını vermiştir. Buz ve arıtılmış su fabrikasının değerlemesiyle ilgili olarak, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin, değerleme danışmanlık birimiyle birlikte değerleme belgesini tamamlamak, planı kamuoyuna açıklamak ve 15 Mayıs 2025 tarihinden önce onay için sunmak üzere derhal çalışması istenmiştir.

İl Halk Komitesi'nin talimatı doğrultusunda, yatırımcı ve Ulaşım Altyapısı Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu, tazminat ve arazi temizleme danışmanıyla koordinasyon sağlamak, çalışmaları yürütmek ve hane halklarıyla yaşanan zorlukları çözmek amacıyla ek personel görevlendirmiştir. Amaç, arazi temizleme işlemlerinin Mayıs 2025'e kadar tamamlanmasını sağlamaktır.

Proje alanı içindeki teknik altyapının yer değiştirmesiyle ilgili olarak, teknik altyapısı etkilenen 6 kuruluş daha bulunmaktadır. Danışmanlık biriminin, tazminat ve arazi temizleme planını sunmadan önce maliyet tahmininin değerlendirilmesi için dosyayı tamamlayıp Dong Hoi Şehri Halk Komitesine sunması gerekmektedir. Tamamlama için son tarih 15 Mayıs 2025'tir.

Yukarıda belirtilen engellere yanıt olarak, İl Halk Komitesi yakın zamanda bir toplantı düzenleyerek İnşaat Dairesi'ne, arazi ölçümü ve tazminat danışmanlık birimine (İl Arazi Geliştirme Merkezi) kaynaklarını, arazi ölçümü, varlık envanteri, değerleme, fiyat uygulaması, planların kamuya açıklanması, yerleşim düzenlemeleri ve arazi tazminatı ile ilgili kalan tüm sorunlu belgelerin acilen tamamlanmasına odaklaması ve arazinin Mayıs 2025'te yatırımcıya teslim edilmesini sağlaması yönünde talimat verdi.

Huu Nghi Yolu'nun batısındaki yerleşim bölgesinde yeniden yerleşim ve arazi tazminatı davalarına ilişkin arazi tahsis prosedürlerine dair olarak, planlanan yeniden yerleşim ve arazi tazminatı yerlerindeki altyapı tamamlanmıştır; haneler kura çekmiş ve planlanan yerleri konusunda anlaşmışlardır. İl Halk Komitesi, Dong Hoi Şehir Halk Komitesi'nden, İl Halk Komitesi'nin 13 Haziran 2019 tarihli 1952/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca ek arazi tahsisi ve arazi tipi düzenlemeleri yapılmasına gerek kalmadan, hanelerin arazilerini 20 Mayıs 2025 tarihinden önce yatırımcıya devredebilmeleri için projenin yeniden yerleşim ve arazi tazminatı davalarına ilişkin arazi tahsisini acilen gerçekleştirmesini talep etmektedir.

Quang Thanh

Kaynak: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/