Gayrimenkul işlemleri ikiye katlandı; altın fiyatları fırladı

- Sosyal konut alımlarında hedef kitlenin genişletilmesi önerisi

Vietnam Ticaret ve Sanayi Odası (VCCI), Ulusal Meclis Hukuk Komitesi'ne Konut Kanunu taslağı hakkında görüş bildirdi. VCCI, sosyal konut satın alma konularını genişleten, elektrikli araç şarj noktalarını düzenleyen ve mini daire şeklinde müstakil dairelerin kiralanmasını ve satışını yasaklayan birçok düzenleme önerdi. Konut Kanunu taslağı, sosyal konut satın alma politikalarından yararlanabilecek kişilerin çoğunlukla düşük gelirli kişiler olduğunu ve ticari konut satın alabilecek maddi güce sahip olmadıklarını öngörüyor. Ancak VCCI, gerçekte birçok kişinin bu gruba ait olmadığına ve ev satın alabilecek maddi güce sahip olmadığına inanıyor (Tien Phong'a göre).

- Piyasa şeffaflığı için temiz hisse senedi verileri

Hükümet, Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu'ndan, menkul kıymet alım satım katılımcılarının verilerini temizlemek için ulusal nüfus veritabanına bağlanmasını talep etti. Bu işlemin bu yılın Kasım ayına kadar tamamlanması gerekiyor. Kullanıcı verilerinin temizlenmesinin, tutarlılığı sağlamak ve hatalı, yinelenen veya sanal verileri ortadan kaldırmak için kullanıcı bilgilerini karşılaştıracağı biliniyor (VTV'ye göre).

- Gayrimenkul alım satımları yüksek, fiyatlar toparlanabilir

Vietnam Emlakçılar Birliği'nin (VARS) istatistiklerine göre, 2023'ün üçüncü çeyreğinde işlem hacmi yılın ilk çeyreğine kıyasla 2,2 kat arttı. Aynı zamanda VARS, önümüzdeki dönemde emlak fiyatlarının artabileceğini öngörüyor (Market Life'a göre).

- Kötü borçlar keskin bir şekilde arttı

Devlet Bankası, yılbaşındaki %2 seviyesinden Temmuz 2023 sonunda %3,56'ya fırlayan batık alacak oranının, 440.000 milyar VND'nin üzerinde bir mutlak rakama denk geldiğini açıkladı. VAMC'ye satılan ve henüz işlem görmemiş batık alacaklar ve potansiyel borçlar da dahil edildiğinde, tüm sektörün batık alacak oranı %6,16'ya ulaşıyor (Nha Doi Tu'ya göre).

- Sanayi arazisi kira bedellerinin yaklaşık %10 artması bekleniyor

endüstri parkı 1396.jpeg — Sanayi gayrimenkul kiralama fiyatları artıyor. (Fotoğraf: CP)

Endüstriyel gayrimenkul piyasası olumlu gelişmeler kaydetmeye devam ediyor. Endüstriyel arazi kira fiyatlarının önümüzdeki yıllarda yaklaşık %10 oranında artması bekleniyor. (Daha fazla bilgi)

- 50'den fazla şirket tahvil vadesinin ertelenmesi konusunda anlaşmaya vardı.

3 Ekim itibarıyla, 50'den fazla ihraççı, tahvil sahipleriyle tahvil vadelerini uzatma konusunda anlaşmaya vardı ve Hanoi Borsası'na (HNX) resmi olarak bildirimde bulundu. Vadeleri uzatılan tahvillerin toplam değeri 95.200 milyar VND'yi aştı (Cong Thuong Gazetesi'ne göre).

- VinFast hisseleri yükseliyor, Bay Pham Nhat Vuong'un elektrikli taksisi Güneydoğu Asya'ya açılıyor

VinFast hisseleri, 13 Ekim seansında ABD borsasında değer kazandı. VinFast Auto'nun (VFS) piyasa değeri 19,1 milyar ABD doları oldu. Bay Pham Nhat Vuong'un elektrikli taksileri, VinFast'in son iki çeyrekte sattığı araçların %60'ını oluşturdu ve Güneydoğu Asya pazarına açılıyor. (Devamını okuyun)

- Bay Le Viet Hai'nin Hoa Binh İnşaatı, FLC'den 300 milyar dolardan fazla borç tahsil etti

Hoa Binh İnşaat Grubu Şirketi (HBC), FLC ve diğer bir şirketten 100 milyar VND'nin üzerinde borç tahsilatını tamamladığını duyurdu. FLC'den tahsil edilen toplam borç 304 milyar VND'nin üzerinde. Bu miktarın toplam tahsil edilen tutarı 270 milyar VND'nin üzerinde. Ayrıca FLC, kalan 34 milyar VND'lik borcu karşılamak için FLC Sam Son eko-turizm kentsel alan projesindeki gayrimenkulleri HBC'ye devretti. (Devamını okuyun)

- 19 banka, FLC'den 81 milyar VND'den fazla vergi borcunu tahsil etmek için icra emri aldı

FLC'nin hesaplardan para çekme yaptırımı yoluyla 81,6 milyar VND tutarındaki vergi borcunu tahsil etmek için vergi dairesi, FLC'nin hesap açtığı 19 bankaya tebligat gönderdi. Bunun nedeni, FLC'nin Vergi İdaresi Kanunu hükümlerine göre (Dan Tri'ye göre) tahsil edilmesi gereken vadesi geçmiş bir miktar parasının bulunmasıdır.

- Çin üzümleri 20.000 VND/kg fiyatla piyasayı doldurdu

Vietnam pazarını birçok Çin üzüm çeşidi dolduruyor. Bunlar arasında, her yerde satılan ve kilosu sadece 20.000-25.000 VND olan üzüm çeşitleri de var. (Devamını oku)

- Yeşil kabak ve balkabağı fiyatları sert düştü, çiftçiler ağır zarara uğradı

Son zamanlarda, kabak ve balkabağı fiyatlarının düşük seyretmesi, Gia Lai eyaletindeki birçok çiftçiyi endişelendirdi. Geçen sezon ve bu sezonun başında kabak fiyatları kg başına 6.000-7.000 VND, balkabağı fiyatları ise kg başına 12.000-13.000 VND arasındaydı. Yaklaşık 20 gündür fiyatlar sürekli düşüyor ve şu anda kabak ve balkabağının fiyatı 3.000 VND/kg iken, kabak fiyatları kg başına sadece 2.000 VND seviyesinde (Nguoi Lao Dong'a göre).

- Pirinç fiyatları neden tekrar arttı?

Vietnam'ın ihraç pirinç fiyatı, Ekim ayı başına göre 10 ABD doları artışla %5 oranında kırılmış pirinç bazında 623 ABD doları/ton seviyesinde bulunuyor. Pirinç ihracatçısı işletmelere göre, Asya ve Afrika pazarlarındaki artan talep nedeniyle ihraç pirinç fiyatı tekrar yükseldi. Özellikle Endonezya hükümetinin yıl sonuna kadar 1,5 milyon tona kadar pirinç satın alması gerektiğini açıklaması (Nguoi Lao Dong'a göre).

Dünya piyasalarında petrol fiyatları bugün arz sıkıntısı endişeleriyle artış gösterdi. Brent ham petrol fiyatları 90 dolar/varil gibi önemli bir seviyeyi aşarken, WTI ham petrol fiyatları 87 dolar/varil seviyesine ulaştı.

Dünya piyasasında altın fiyatları, siyasi gerginlikler nedeniyle bugün keskin bir artış gösterdi. Yurt içi altın fiyatları da yükseldi. SJC altın yüzük fiyatları 58 milyon VND/tael'i aşarak rekor seviyeye ulaştı. SJC külçe altın fiyatları da artarak bir ara 71 milyon VND/tael'e ulaştı.

Yorum (0)