Hanoi, 2025'in ilk yarısında doğrudan yabancı yatırım çekmede lider:

Başkent, 2025 yılının ilk 6 ayında elde ettiği çığır açıcı sonuçlarla lider konumunu pekiştirirken, özellikle yeni mekanizmalar, politikalar ve net kalkınma yönelimleriyle gelecekte birçok kalkınma fırsatının kapısını aralıyor.

Panasonic System Networks Vietnam Co., Ltd.'deki (Thang Long Endüstri Parkı) üretim hattı. Fotoğraf: Quang Thai

Çığır açan gelişmelerin nedenleri

Hanoi , 1986'dan bu yana doğrudan yabancı yatırım çekme konusunda ülkenin önde gelen şehirlerinden biri olma konumunu korumuştur. Toplam doğrudan yabancı yatırım sermayesi yaklaşık 61,5 milyar ABD dolarına ulaşırken, 7.710 geçerli projeyle Hanoi, ülkenin en büyük ikinci şehri olmuştur.

Büyük miktarda sermaye çeken başlıca sektörler arasında gayrimenkul (%36,54), imalat ve işleme sanayi (%23,61), ticaret ve hizmet sektörü (%12,43) ve bilimsel ve mesleki faaliyetler (%12,4) yer almaktadır. Sermaye ayrıca, Japonya, Singapur ve Güney Kore'nin önde gelen ortakları olduğu 117 ülke ve bölgeden yatırım çekmiştir.

Özellikle 2025'in ilk 6 ayında, doğrudan yabancı yatırım (FDI) girişleri 3,67 milyar ABD dolarını aşarak önemli bir büyüme gösterdi ve 2024'ün aynı dönemine göre %216 artışla ülke genelinde en yüksek seviyeye ulaştı. 89 projenin sermaye artırımı ile toplam katma değeri 3,143 milyar ABD doları olan bu etkileyici rakama önemli katkılarda bulunarak mevcut yatırımcıların güvenini kanıtladı.

Başlıca projeler arasında Gamuda Group (Malezya) tarafından yürütülen Yen So Park İnşaat Projesi ve C2-Gamuda Bahçeleri Yeni Kentsel Alan Projesi, Nam Thang Long Yeni Kentsel Alan Projesi ve Le Trong Tan Yeni Kentsel Alan Projesi - Parkcity Hanoi yer almaktadır. Bu dönemde Hanoi'ye yatırım yapan başlıca ülkeler arasında Malezya, Singapur, Japonya, Çin ve Güney Kore bulunmaktadır.

Bu dikkat çekici büyüme, birçok faktörün bir araya gelmesiyle ortaya çıkıyor. Her şeyden önce, büyük sermaye artırımı projelerinin cazibesi, uluslararası şirketlerin Hanoi'nin iş ortamına ve sürdürülebilir kalkınma potansiyeline olan güçlü güvenini gösteriyor.

Stratejik coğrafi konumu ve eşzamanlı altyapısı da Hanoi'nin giderek modernleşen ulaşım sistemiyle önemli bir geçiş noktası haline gelmesine yardımcı olan önemli avantajlardır ve lojistik ve pazar bağlantısı için elverişli koşullar yaratır. Ayrıca, yüzlerce üniversite ve kolejden gelen bol ve kaliteli insan kaynağı, özellikle teknoloji ve mühendislik alanlarında büyük bir rekabet avantajıdır.

Ayrıca, belediye yönetiminin idari prosedürleri iyileştirme, yönetmelikleri netleştirme ve tercihli yatırım politikalarına yönelik çalışmaları sayesinde olumlu iş yatırım ortamı güçleniyor.

Son olarak, 8 milyondan fazla nüfusa sahip büyük tüketici pazarı ve kişi başına düşen gelirin yüksek olması, kentsel ve hizmet geliştirme açısından büyük bir potansiyele sahip olması, Hanoi'nin yatırımcıları yalnızca çekmekle kalmayıp aynı zamanda elinde tutması için de sağlam bir temel oluşturmuştur.

Hanoi'de doğrudan yabancı yatırım çekmek için olağanüstü mekanizmalar, politikalar ve olanaklar

Hanoi, son zamanlarda esnek ve etkili yatırım çekme mekanizmaları ve politikaları üzerinde proaktif bir şekilde araştırma ve geliştirme çalışmaları yürütmektedir. Şehir, özellikle Hoa Lac gibi sanayi parkları ve yüksek teknoloji parklarında, sektör ve konuma göre yatırım teşviklerine odaklanarak, yüksek teknoloji alanlarına, imalat ve işleme endüstrisine, yüksek kaliteli hizmetlere, Ar-Ge ve inovasyona öncelik vermektedir.

Aynı zamanda Hanoi, zorlukların hızla ortadan kaldırılması ve düzenli diyalog kanallarının sürdürülmesi için özel çalışma grupları kurarak işletmelere yönelik kapsamlı desteği de artırdı.

Yatırımcıların artan üretim ve iş ihtiyaçlarını karşılamak üzere ulaşım sistemi, dijital platform, telekomünikasyon, elektrik ve su gibi altyapılara güçlü yatırımlar da odak noktasıdır.

Etkileyici sonuçlara rağmen, Hanoi'nin özellikle yüksek katma değerli sektörlerde doğrudan yabancı yatırım çekmek için hâlâ çok fazla potansiyeli var. Hanoi, insan kaynağı avantajı sayesinde araştırma, geliştirme ve inovasyonda güçlü bir potansiyele sahip, ileri teknoloji ve yarı iletken merkezi olmayı hedefliyor.

Akıllı şehir çözümleri, yeşil altyapı, yenilenebilir enerji ve ileri teknoloji atık yönetimine yönelik yatırım talebi de büyük. Finans, bankacılık, turizm, sağlık ve eğitim gibi yüksek kaliteli hizmet projeleri de doğrudan yabancı yatırım çekme potansiyelini koruyor.

Üstelik, bin yıllık bir kültüre sahip bir başkent, yatırım çekmek ve turizmi geliştirmek için her zaman fark yaratacak birçok avantaja sahip bir ülkedir. 300'den fazlası geleneksel zanaat köyleri olmak üzere 1.350 zanaat köyüne sahip Hanoi, "yüzlerce zanaatın ülkesi" olarak bilinir ve Vietnam'ın en fazla zanaat köyüne sahip şehri ve dünyanın en fazla zanaat köyüne sahip şehridir.

Hanoi zanaat köylerinin üretim faaliyetleri şu anda yaklaşık 1 milyon kırsal işçiye istihdam sağlıyor ve yıllık 250 milyon ABD dolarının üzerinde ihracat geliri sağlıyor. Özellikle, 1.000 yılı aşkın bir medeniyetin ardından, Hanoi zanaat köylerindeki zanaatkârların kültürel değerleri ve yaratıcılıkları, Hanoi şehrinin faydalanıp geliştirebileceği gerçek bir hazine, bir varlık ve muazzam bir kaynaktır.

Hanoi, potansiyeli gerçeğe dönüştürmek için önemli çözümler uyguluyor. Şehir, teknoloji transferi ve yerel işletmelerle bağlantı kurma taahhütleriyle yüksek teknolojili, çevre dostu projeleri seçici bir şekilde çekecek ve önceliklendirecek.

Hanoi aynı zamanda, teknoloji alanında uzmanlaşmış dünyanın önde gelen çok uluslu şirketlerini ve yatırım fonlarını harekete geçirmeye odaklanıyor. Yüksek teknoloji doğrudan yatırım projeleri için ideal bir destinasyon yaratmak amacıyla, özellikle Hoa Lac Yüksek Teknoloji Parkı olmak üzere, uzmanlaşmış sanayi parkları ve yüksek teknoloji bölgelerinin geliştirilmesi de teşvik ediliyor.

Son olarak, derinlemesine, hedefli yatırım tanıtımı, uluslararası konferanslar ve forumlar aracılığıyla yerinde yatırım tanıtımı ve Japonya, Singapur, Güney Kore, Malezya, Çin, Tayvan (Çin)'den potansiyel ortaklarla proaktif bağlantı, potansiyelin en üst düzeye çıkarılmasının anahtarı olacaktır.

Doğrudan yabancı yatırım (FDI) dağıtımı - Hanoi'nin yatırım verimliliğindeki parlak bir nokta

Kayıtlı sermaye çekmede elde edilen etkileyici sonuçlara ek olarak, Hanoi, doğrudan yabancı yatırım (FDI) projelerinin dağıtımını ve uygulamasını hızlandırmaya özel önem vermiştir. 2025 yılının ilk 6 ayında, doğrudan yabancı yatırım (FDI) projelerinin gerçekleşen sermayesi yaklaşık 1,46 milyar ABD dolarına ulaşmıştır. Bu rakam, kayıtlı sermayenin üretime ve ticari faaliyetlere aktarılan gerçek sermayeye dönüştürülmesinde net bir verimlilik göstermektedir.

Dikkat çeken nokta, çekilen toplam 3,67 milyar ABD doları sermaye içindeki ek sermayenin (3,143 milyar ABD doları) ani artışıdır. Bu, mevcut projelerin oldukça etkin bir şekilde işlediğini ve sürekli genişleme ihtiyacı duyduğunu, dolayısıyla taahhüt edilen sermayenin dağıtım hızının iyi gittiğini göstermektedir.

Hanoi, projelerin ruhsatlandırılmasından saha izinlerine kadar hızlı bir şekilde hayata geçirilmesi için maksimum elverişli koşullar yaratarak ilerlemeyi ve kaliteyi garanti altına alıyor ve böylece yatırımcılar için sağlam bir güven oluşturuyor.

Başkent Kanunu'nun revize edilmesinin yatırım çekmedeki önemi

28 Haziran 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe giren 39/2024/QH15 sayılı Sermaye Kanunu, Hanoi'nin yatırım çekmesi için yeni bir yasal çerçeve ve güçlü bir itici güç oluşturması bakımından büyük önem taşımaktadır. Bu kanun, Hanoi'ye politika ve yatırım teşvik mekanizmaları oluşturma, arazi yönetimi, planlama ve altyapı geliştirme konularında daha fazla özerklik ve sorumluluk veren benzersiz ve üstün bir mekanizma yaratmaktadır.

Bu, şehrin pratik gereksinimlere uygun rekabetçi politikalar oluşturmada daha esnek olmasına yardımcı olmaktadır. Özellikle, Şehir Halk Konseyi'nin stratejik yatırımcıları çekme konusundaki Kararı (9 Temmuz 2025'te onaylanmıştır), Başkent'in çekmek istediği alanları yönlendirmek ve önceliklendirmek için sağlam bir temel oluşturmuş ve kaynakların etkili ve doğru bir şekilde kullanılmasını sağlamıştır.

Revize edilen Sermaye Kanunu, sürdürülebilir ve modern kalkınmaya yöneliyor, seçici yatırım çekimine odaklanıyor, yüksek teknoloji endüstrilerine, yeşil teknolojiye ve yüksek kaliteli hizmetlere öncelik veriyor ve Hanoi'nin akıllı, yeşil ve modern bir şehir haline gelmesine katkıda bulunuyor.

Yeni düzenlemeler, Hanoi'nin daha cazip teşvik politikaları uygulamasına, lisanslama süresinin kısalmasına, daha açık ve şeffaf bir yatırım ortamı yaratılmasına ve dolayısıyla diğer bölgelere kıyasla rekabet gücünün artmasına yardımcı oluyor.

Son olarak, Kanun, öncelikli alanlarda nitelikli insan kaynağının çekilmesini ve ileri teknoloji transferini teşvik edecek bir mekanizma da oluşturarak, doğrudan yabancı yatırımların kalitesinin ve sürdürülebilir kalkınmanın iyileştirilmesine yardımcı olmaktadır.

İki düzeyli yerel yönetimin birleşmesi ve örgütlenmesinin itici gücü

Hanoi, ülkedeki diğer birçok yerleşim yerine kıyasla açıkça farklı bir doğrudan yabancı yatırım çekme yapısına sahiptir. Şehir, gayrimenkul ve hizmetler alanında belirgin bir avantaja sahiptir; gayrimenkul, toplam sermaye birikiminin %36,54'ünü, mal ticareti ve ticari hizmetler ise %12,43'ünü oluşturmaktadır. Bu, Hanoi'nin önemli bir kentsel merkez olarak rolünü yansıtmaktadır.

Özellikle bilimsel ve Ar-Ge faaliyetlerinin geliştirilmesi, toplam sermayenin %12,4'ünü oluşturmaktadır ve bu da Hanoi'nin araştırma ve danışmanlık faaliyetlerini geliştirmedeki güçlü potansiyelini göstermektedir. Üretim endüstrisi hala önemli bir paya sahip olsa da, Hanoi, diğer eyaletlerdeki alışılmış emek yoğun işleme endüstrilerinden farklı olarak, çipler, yarı iletkenler, yapay zeka, nesnelerin interneti gibi yüksek teknoloji odaklı alanlara doğru belirgin bir şekilde kaymaktadır.

İki kademeli bir yerel yönetim oluşturma sürecinin ardından Hanoi, büyümeyi teşvik etmek ve yatırım sermayesi çekmek için daha güçlü motivasyonlara sahip olacaktır. İdari birimlerin birleştirilmesi ve hükümet mekanizmasının daha etkin hale getirilmesi yoluyla kaynakların optimize edilmesi, çakışmaları azaltmaya, yönetim ve işletme verimliliğini artırmaya yardımcı olacak; geliştirme alanlarının genişletilmesi, özellikle banliyö bölgelerinde yatırımcıları çekmek için daha fazla temiz arazi yaratacaktır.

Daha akıcı bir işletme mekanizmasıyla yönetim kapasitesinin iyileştirilmesi, işlem süreçlerinin kısaltılmasına ve iş hizmetlerinin kalitesinin artırılmasına yardımcı olacaktır. Daha geniş ölçekte daha senkronize ve bağlantılı bir altyapı, mal ve insan kaynaklarının hareketini kolaylaştıracak ve üretim ile iş faaliyetlerini destekleyecektir.

Son olarak, daha geniş kentsel ölçek ve modern yaşam ve çalışma ortamı, yüksek teknoloji projelerinin ve modern hizmetlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde daha fazla kaliteli insan kaynağı çekecektir. Mevcut avantajları, yeni mekanizmaları, politikaları ve net kalkınma yönelimiyle Hanoi, Vietnam'ın önde gelen ekonomi ve yatırım merkezlerinden biri olarak konumunu pekiştirmeye devam ederek atılım yolunda ilerlemektedir.

Hanoi bu etkileyici büyüme ivmesini sürdürüp önümüzdeki yıllarda bölgesel bir yüksek teknoloji ve inovasyon merkezi olma hedefini gerçekleştirebilecek mi? Bu, hem hükümetin hem de yatırımcı topluluğunun birlikte yanıtlamaya çalıştığı önemli bir soru.

Hanoi'nin etkileyici doğrudan yabancı yatırım çekme sonuçları, hükümetin kalkınmada "hevesli ama aceleci olmayan" bir yaklaşım benimsediğinin kanıtıdır; yatırımcıların "sürdürülebilir ve önemli" güvenini göstermektedir; ve başkent halkının "yararlanacağı desteği" teyit ederek, giderek daha müreffeh ve medeni bir Hanoi inşa etmek için el ele vermektedir.

Source: https://hanoimoi.vn/ha-noi-dan-dau-thu-hut-fdi-nua-dau-nam-2025-tiem-nang-but-pha-trong-tuong-lai-710719.html