Hanoi, sosyal konut için bir fon oluşturmayı planlıyor.

TPO - Şehrin sosyal refah hedeflerine hizmet eden konutlar, konut yardımına ihtiyaç duyanların konut ihtiyaçlarını karşılamak veya şehrin sosyo-ekonomik kalkınma gereksinimlerini karşılamak amacıyla oluşturulan konutlardır. Özellikle, şehir gerektiğinde konut fonu oluşturmak için kuruluşlardan ve bireylerden konut kiralayabilir.

Hanoi Halk Komitesi Başkanı Vu Dai Thang, başkentin sosyal refahına ve kalkınmasına hizmet edecek konutların oluşturulması, yönetimi ve işletilmesine ilişkin tedbirler hakkındaki yönetmelik taslağını imzalayarak yayımladı.

Buna göre, Şehrin sosyal refah hedeflerine hizmet eden konutlar, konut yardımına ihtiyaç duyanların konut ihtiyaçlarını karşılamak veya Şehrin sosyo -ekonomik kalkınma gereksinimlerine hizmet etmek amacıyla oluşturulan konutlardır.

Sosyal konut fonunun oluşturulması aşağıdaki yollarla gerçekleştirilir: Şehrin kamu yatırım sermayesi kullanılarak yeni konut projelerinin inşasına yatırım yapılması; Sosyal konut fonunu desteklemek amacıyla ticari konut ve sosyal konut satın alınması; Kanunla öngörülen geri ödeme, ödeme, destek mekanizmaları veya diğer yollarla şehre devredilen konut fonlarının alınması; Kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanuna göre uygun kamu konutlarının ve arazilerinin işlevlerinin dönüştürülmesi ve yeniden düzenlenmesiyle sosyal konut fonu oluşturulması; Yerli ve yabancı kuruluşlar ve bireyler tarafından şehre yasal olarak bağışlanan veya sponsor olunan konutların alınması...

Hanoi'de bir sosyal konut kompleksi. (Örnek görsel)

Özellikle, Şehir, yerli ve yabancı kuruluşları ve bireyleri, sosyal refah amaçlı konut fonlarının geliştirilmesi için inşaat, yenileme veya yasal kaynak katkısında bulunmaya teşvik etmektedir. Konut fonlarına yatırım yapan ve bu fonları oluşturan işletmeler, kanunla öngörülen arazi, vergi, kredi, yatırım prosedürleri ve diğer destek mekanizmalarına ilişkin tercihli politikalardan yararlanabileceklerdir.

İnşaat Dairesi, diğer daireler, kurumlar ve belediye düzeyindeki Halk Komiteleriyle koordinasyon içinde, başkentteki sosyal refah ve kalkınma hedeflerine hizmet edecek konut ihtiyaçlarını yıllık olarak gözden geçirir ve bu gözden geçirme, sosyal kaynakları harekete geçirme planları önermek için bir temel oluşturur.

Özellikle belirtmek gerekirse, belediye, kanuna uygun olarak gerektiğinde konut fonu oluşturmak amacıyla kuruluşlardan ve bireylerden konut kiralayabilir.

Konut tahsisi için uygun olan kişiler şunlardır:

Kentlerde yaşayan düşük gelirli insanlar;

Sanayi bölgelerinde, ihracat işleme bölgelerinde ve yüksek teknoloji bölgelerinde çalışan işçiler ve emekçiler;

Şehrin yetkilileri, memurları ve kamu çalışanları;

Uzmanlar, bilim insanları , sanatçılar, entelektüeller ve yüksek nitelikli personel;

Arazilerine el konulanlara geçici yerleşim yeri sağlanmalıdır;

Konut sıkıntısı vakaları ve uygunluk kriterleri;

Doğal afetler, yangınlar veya diğer mücbir sebepler nedeniyle ani konut sıkıntısı yaşayan bireyler; ve Hanoi Halk Komitesi tarafından belirlenen diğer özel gruplar.

Hanoi Halk Komitesi ayrıca, konutların gözden geçirilmesi ve tahsisinin şeffaflık, objektiflik ve uygun kriterlere ve öncelik sırasına uyulmasını sağlamasını şart koşmaktadır. Her uygun birey, kanunla aksi belirtilmedikçe, aynı destek politikası kapsamında yalnızca bir konut birimine hak kazanır. Konut tahsis edilenler, konutu anlaşma ve yönetmeliklere uygun olarak amaçlanan şekilde kullanmaktan ve yetkili makamların denetimlerine uymaktan sorumludur.

Hanoi Halk Komitesi tarafından belirlenen kira oranları, en az 3 yılda bir veya yönetim ve işletme maliyetlerinde önemli değişiklikler olduğunda periyodik olarak güncellenir.

Kaynak: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo