Hanoi, etnik azınlıklar için arazi politikasını onayladı.

Söz konusu karar, şehirdeki etnik azınlık topluluklarının yaşam kalitesini iyileştirmek ve geçim kaynaklarını istikrara kavuşturmak amacıyla alınmıştır.

Karar, 31/2024/QH15 sayılı Arazi Kanunu'nun 16. Maddesinin 6. Fıkrası uyarınca Hanoi şehrinde ikamet eden etnik azınlıklar için arazi politikalarını belirlemektedir.

Uygulanabilir konular şunlardır: arazi yönetimi ve arazi finansmanı işlevlerine sahip kurumlar; Hanoi şehri içindeki etnik azınlık bölgelerindeki yerleşim alanları, mezralar ve köyler; Hanoi şehri içindeki etnik azınlık bölgelerinde yoksul veya yoksulluğa yakın hane halkı olarak sınıflandırılan etnik azınlık mensupları; ve arazi yönetimi ve kullanımıyla ilgili diğer konular.

chieu-2.6.jpg — Oturum başkanı 2 Haziran'da öğleden sonraki oturumu yönetti. *Fotoğraf: Thanh Thai*

Söz konusu karar, etnik azınlıklar için aşağıdaki arazi desteği politikalarını belirlemektedir:

Etnik azınlık bölgelerindeki yerleşim alanları, köyler ve mezralar, etnik azınlıkların geleneklerine, göreneklerine, inançlarına, kültürel kimliklerine ve her bölgenin fiili koşullarına uygun olarak, en az ^{300 m²} veya daha büyük bir alana sahip topluluk faaliyetleri için arazi tahsis edilerek planlanmaktadır.

Hanoi'deki etnik azınlık bölgelerinde yaşayan ve yoksul veya yoksulluğa yakın hane halkı olarak sınıflandırılan etnik azınlık mensuplarına yönelik ilk arazi desteği politikası (31/2024/QH15 sayılı Arazi Kanunu'nun 16. Maddesinin 2. Fıkrasında belirtildiği üzere) aşağıdaki şekilde uygulanmaktadır: Hanoi Halk Komitesi tarafından belirlenen sınırlar dahilinde konut amaçlı arazi tahsisi, arazi kullanım ücretlerinden muafiyet; Hanoi Halk Komitesi tarafından belirlenen sınırlar dahilinde, diğer arazi türlerinden konut amaçlı araziye dönüştürme izni, arazi tahsisi, kiralama, tanıma, miras, bağış veya devlet tarafından kanuna uygun olarak arazi kullanım haklarının devri yoluyla elde edilen araziler için arazi kullanım ücretlerinden muafiyet.

Tarım dışı araziler (konut arazileri hariç), açık artırma yapılmaksızın üretim ve ticari amaçlarla kiralanabilir ve kanunda aksi belirtilmedikçe arazi kirası %50 oranında azaltılır; kiralanacak tarım dışı arazinin alanı, belediyenin Halk Komitesi tarafından fiili durum ve yerel arazi fonuna göre belirlenir.

Hanoi şehrindeki etnik azınlık ve dağlık bölgelerde yaşayan, devlet tarafından kendilerine arazi tahsis edilmiş veya kiralanmış ancak şu anda arazisi olmayan veya tahsis edilen sınıra göre yetersiz araziye sahip olan ve yoksul veya yoksulluğa yakın hane halkı olarak sınıflandırılan etnik azınlık bireylerinin istikrarlı geçim kaynaklarını sağlamak amacıyla uygulanan arazi destek politikası şu şekildedir:

Konut amaçlı arsa kalmadığı durumlarda, başvuru sahibine Şehir Halk Komitesi tarafından belirlenen konut arsası tahsis sınırları dahilinde konut arsası tahsis edilebilir veya arazi kullanım amacını diğer arazi türlerinden konut arsasına dönüştürmesine izin verilebilir ve arazi kullanım ücretlerinden muaf tutulacaktır.

Hali hazırda kullanımda olan konut arsası alanının, yerel konut arsası tahsis limitinden daha küçük olduğu durumlarda, Şehir Halk Komitesi tarafından belirlenen tahsis limiti dahilinde, diğer arsa türlerinin kullanım amacının konut arsasına dönüştürülmesine izin verilir ve arazi kullanım ücreti alınmaz.

Şehir Halk Komitesi tarafından belirlenen tarım arazisi tahsis limitine göre tahsis edilen alanın %50'sinden azı veya mevcut tarım arazisinin kullanımda olduğu durumlarda, arazi kullanım ücreti alınmaksızın Şehir Halk Komitesi tarafından belirlenen limit dahilinde arazi tahsisi yapılabilir veya kanunla aksi belirtilmedikçe, tarım dışı arazi (konut arazisi hariç) üretim ve ticari amaçlarla %50 indirimle açık artırma yapılmadan kiralanabilir; kiralanacak tarım dışı arazinin alanı, fiili durum ve yerel arazi fonuna göre ilçe düzeyindeki Halk Komitesi tarafından belirlenir.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html