Hanoi 4,2 milyar dolarlık akıllı şehir projesini hayata geçiriyor

270 hektardan fazla alanı kapsayan ve toplam 4,2 milyar ABD doları yatırım gerektiren Kuzey Hanoi Akıllı Şehir projesinin hayata geçirileceği 11 Kasım sabahı duyuruldu.

Proje, Dong Anh bölgesinin Hai Boi, Vinh Ngoc ve Kim No olmak üzere üç komününde yer almakta olup, Kuzey Hanoi Akıllı Şehir Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi (NHSC) tarafından hayata geçirilmektedir. NHSC, BRG Group (Vietnam) ve Sumitomo Group (Japonya) arasındaki bir ortak girişimdir.

Akıllı şehir projesinin 108 katlı finans kulesinin perspektifi. Fotoğraf yatırımcı tarafından sağlanmıştır. — Akıllı şehir projesinin 108 katlı finans kulesinin perspektifi. Fotoğraf: *Yatırımcı tarafından sağlanmıştır.*

Projenin uygulama süresi 5 aşamadan oluşan 9 yıldır. Bunlardan yaklaşık 7 yıl sürecek ilk 4 aşamada yeşil ağaçlar, kamusal alanlar, konutlar, her düzeyde okullar, trafik, otoparklar, tarihi eserler, dini yapılar ve özel projeler hayata geçirilecektir.

2030 yılı sonu ile 2032 yılı sonu arasında tamamlanması planlanan 5. etapta, 108 katlı karma kullanımlı finans ve ticaret merkezi de dahil olmak üzere birçok önemli mimari eser yer alacak.

Akıllı şehir projesinin hayata geçirilmesinin duyurulması töreni 11 Kasım sabahı yapılacak. Fotoğraf: Van Loc — Akıllı şehir projesinin hayata geçirilmesinin duyurulduğu tören, 11 Kasım sabahı. Fotoğraf: *Van Loc*

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, akıllı şehir projesinin önemli bir konuma sahip olduğunu, Kızıl Nehir'in kuzey kıyısında, Thang Long Köprüsü ile Long Bien Köprüsü arasında, şehir merkezini ve Batı Gölü bölgesini Noi Bai Uluslararası Havalimanı'na bağlayan Vo Nguyen Giap Caddesi üzerinde, Nhat Tan Köprüsü'nün eteğinde yer aldığını söyledi. Özellikle 108 katlı finans kulesi, Şehir Halk Meclisi tarafından onaylanan önemli projeler listesinde yer alıyor.

"Finans kulesi, Japon ve Vietnamlı yatırımcılar tarafından araştırılan, eşzamanlı ve modern bir planlama şemasında yer alan, uluslararası düzeyde yeni, yaratıcı fikir ve teknolojileri sergileyen büyük ölçekli bir tasarım projesidir," diyen Bay Tuan, Kuzey Hanoi akıllı şehir projesinin, başkentin ulaşım, enerji, eğitim , sağlık ve çevre gibi önemli altyapı sorunlarının çözümüne katkıda bulunacağını ve Dong Anh bölgesinin gelecekteki bir kuzey bölgesi ve şehri haline gelmesi için gerekli kriterlere katkıda bulunacağını umuyor.

Akıllı şehir inşaat lokasyonu. Grafik: Anh Tu — Akıllı şehir inşaat sahası. Grafik: *Anh Tu*

Hanoi liderleri yatırımcıdan, onaylanan plan ve takvime göre projenin hızla hayata geçirilmesi için saha temizleme çalışmalarının (yüzde 92'si tamamlandı), arazi tahsisi, arazi kiralama ve inşaat ruhsatı verilmesi prosedürlerinin tamamlanması için ilgili birimlerle koordinasyon sağlamasını talep etti.

Akıllı şehir projesi, BRG ve Sumitomo tarafından 2017 yılının ortalarında ortaklaşa geliştirildi. İş birliği, 270 hektardan fazla bir alanı kapsayan Güneydoğu Asya'nın en akıllı ve modern kentsel alanını inşa etmeyi hedefliyor. Alanın odak noktası, 108 katlı bir ticari ve finansal kule.

Temmuz 2018'de BRG ve Sumitomo ortak girişimine yatırım sertifikası verildi. Yatırımcı, Ekim 2019'da proje için temel atma töreni düzenledi, ancak detaylı 1/500 ölçekli planlamada değişiklik yapılması gerektiği için projeye devam edemedi.

Temmuz ayında Hanoi Belediyesi, 140 hektarlık alanı kapsayan ve iki alt bölgeye ayrılan detaylı 1/500 planlamanın kısmen düzenlenmesi kararını onayladı.

A Bölgesi'nin nüfusu yaklaşık 11.200 kişidir, bu önceki planlamaya göre yaklaşık 10.500 kişilik bir artış anlamına gelmektedir; Phuong Trach Gölü çevresindeki yeşil ağaç sistemi ve yürüyüş yolları yeniden düzenlenecektir; Ta Hong setine bitişik tarafta ek yüksek katlı karma kullanımlı konut parselleri düzenlenecektir.

B Bölgesi'nde nüfus, önceki döneme göre 6 bin 800 kişi artarak yaklaşık 9 bin 900 kişiye ulaşmış; karma yerleşim parselleri mevcut olup, bina yüksekliği 25 kattan 45 kata çıkarılmış; akıllı kent modeline uygun olarak daha fazla yeşil ağaç ve halka açık otopark eklenmiştir.

Sumitomo - 100 yılı aşkın geçmişi olan bir Japon şirketi, 1995'ten beri Vietnam'da faaliyet göstermektedir. Bu şirket, Thang Long Endüstri Parkı I ve II (Hanoi ve Hung Yen'de) gibi projelere yatırım yapmış ve katılmıştır, Ho Chi Minh Şehri 1 No'lu kentsel demiryolu hattının yükseltilmiş bölümünün inşaatı için genel müteahhitlik yapmıştır, Pha Lai Termik Santrali, Duyen Hai 3 Uzatması ve Phu My 2-2 inşaatı için genel müteahhitlik yapmıştır.

BRG, finans, bankacılık, gayrimenkul ve perakende gibi alanlarda faaliyet gösteren Vietnam'daki çok sektörlü şirketlerden biridir.