Yüzlerce gayrimenkul projesinin zorlukları ve sorunları çözüldü.

ANTD.VN - Başbakanlık Gayrimenkul Projelerindeki Zorluk ve Engellerin Kaldırılması Çalışma Grubu, 174 gayrimenkul projesiyle ilgili olarak yerel yönetimler, işletmeler, dernekler ve kişilerden gelen zorluk, engel ve önerileri bildiren 112 belgeyi inceleyerek işleme koydu.

Başbakanlık çalışma grubu, 174 gayrimenkul projesine ilişkin zorluk, sorun ve önerileri bildiren 112 belgeyi inceleyip işledi; yüzlerce projede yaşanan zorlukları gidermek için yerel yönetimlerle birlikte çalıştı.

Başbakanlık Gayrimenkul Projelerindeki Zorluk ve Engelleri Kaldırma Çalışma Grubu Başkan Yardımcısı ve İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, İnşaat Bakanlığı Çalışma Grubunun verilen görevleri yerine getirirken zorluk ve engelleri gözden geçirmek ve ortadan kaldırmak için birçok yerel yönetimle doğrudan çalıştığını söyledi.

Çalışma Grubuna 1 Ağustos 2023 tarihi itibarıyla 174 gayrimenkul projesine ilişkin mahalli idarelerden, işletmelerden, derneklerden ve kişilerden gelen 112 adet zorluk, sorun ve öneri bildiren belge ulaşmıştır.

İnşaat Bakanlığı Çalışma Grubu, kendisine verilen görev ve yetkilere göre 112 adet dokümanı inceleyerek işleme koydu.

Bunlardan, doğrudan Merkezi Hükümete bağlı il/ilçelerin Halk Komitelerine yetkileri doğrultusunda teşvik, yönlendirme ve dikkate alınması ve karar verilmesi talebinde bulunmak üzere gönderilen 102 belge; Planlama ve Yatırım Bakanlığı ile Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığına yetkileri, işlevleri ve atanan görevler doğrultusunda zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaları için yerel yönetimlere ve işletmelere dikkate alınması ve karar verilmesi talebinde bulunmak üzere gönderilen 10 belge bulunmaktadır.

Yüzlerce gayrimenkul projesinin zorlukları ve sorunları çözüldü. Fotoğraf 1

İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh

Çalışma Grubu'nun bazı bölgelerdeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmaya yönelik çalışmalarının sonuçları şöyle:

Ho Chi Minh şehrinde, Çalışma Grubu, yaklaşık 180 konut projesi ve kentsel alandaki zorluklar ve sorunlarla ilgili yaklaşık 30 dilekçeye yanıt vermek, doğrudan rehberlik sağlamak ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı. Böylece, sorunların temel olarak yerel yönetimlerin yasayı eksik ve yanlış anlaması ve uygulamasından kaynaklandığı tespit edildi. Çalışma Grubu ve İnşaat Bakanlığı'nın görüşüp rehberlik sağlamasının ardından, zorluklar ve sorunlar temelde açıklığa kavuşturuldu ve kökten çözüldü.

Çalışma Grubu ayrıca, iş dünyası ve halktan 37 dilekçe alarak, yetkileri dahilinde bölgedeki gayrimenkul projelerine yönelik zorlukların giderilmesi için çözüm talep eden dilekçeleri Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na gönderdi.

Ho Chi Minh Şehri bugüne kadar 67 projeyi yönetti ve sonuçlandırdı (ilk 180 projenin %37,2'sine denk geliyor). Bunlardan 28'i Çalışma Grubu'nun rehberliğinde ve gözetiminde yürütüldü ve 39'u yerel yönetim tarafından incelendi.

Çalışma Grubu, Hanoi'de yaklaşık 712 konut projesi ve kentsel alanla ilgili zorluk ve sorunlara ilişkin yaklaşık 20 dilekçeye yanıt vermek, doğrudan rehberlik sağlamak ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı. Bu dilekçelerde şunlar yer aldı: konut projelerinin uygulanması, kentsel alanlar, sosyal konut politikaları, yeniden yerleşim konutları, eski apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası, alan temizliği, projeler için arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması...

Böylece, yerel yönetim tarafından yasanın eksik ve yanlış anlaşılması ve uygulanmasından kaynaklanan temel sorunlar tespit edildi. Çalışma grubu, Şehir Halk Komitesi'ne zorlukları ve sorunları ortadan kaldırması için rehberlik etti. Hanoi bugüne kadar 419 projeyi yönetip çözdü (ilk 712 projenin %58,8'ine denk geliyor) ve Şehir şu anda 293 projeyi çözmeye devam ediyor.

Çalışma Grubu ile birlikte çalışan birçok başka yerel yönetim de İnşaat Bakanlığı ve diğer bakanlık ve birimlerin yönlendirmeleri doğrultusunda projelerdeki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için çaba sarf ediyor.

Özellikle Hai Phong'da Çalışma Grubu, planlamanın oluşturulması ve onayı; saha temizliği, projeler için arazi kullanım bedelinin hesaplanması; arazi devri ve kurtarılması; gayrimenkul projesi devri; sosyal konut geliştirme için %20 arazi fonu tahsisi; yatırımcı seçimi; satış fiyatının belirlenmesi, sosyal konut teşvik mekanizması... gibi içeriklerde yaklaşık 65 konut projesi ve kentsel alanla ilgili zorluklar ve sorunlarla ilgili yaklaşık 15 dilekçeye yanıt vermek, doğrudan rehberlik sağlamak ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı.

Da Nang'da Çalışma Grubu, gayrimenkul projelerinin inceleme sonuçlarının ve yargılarının uygulanması gibi içeriklerde yaklaşık 75 konut projesi ve kentsel alanla ilgili zorluklar ve sorunlarla ilgili yaklaşık 16 dilekçeye yanıt vermek, doğrudan rehberlik sağlamak ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı;

Konut ve diğer arazilerin ticari konut geliştirme amacıyla kullanılması konuları; turistik daireler, ofis daireleri ve konaklama birimleri için belge verilmesi; arsa temizliği, projeler için arsa kullanım bedellerinin hesaplanması; gayrimenkul projelerine yatırım onayı prosedürleri; kentsel gayrimenkul projelerinde arsaların bölünmesi ve satışı...

Çalışma Grubu ayrıca Can Tho'da, yaklaşık 79 konut projesi ve kentsel alanların zorlukları ve sorunlarıyla ilgili 10'dan fazla dilekçeye yanıt vermek, doğrudan rehberlik sağlamak ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı;

Dong Nai'de Novaland Group, Hung Thinh Group gibi şirketlerin projeleri de dahil olmak üzere 7 büyük gayrimenkul projesi bulunmaktadır. Dong Nai İl Halk Komitesi'nin yetkisi altında, kentsel planlama ve inşaattaki sorunlar (3 planlama seviyesi arasındaki tutarsızlık) tespit edilmiştir. Bu sayede, İl Halk Komitesi ve yerel birimlere, zorlukların ve sorunların giderilmesi için yanıtlar verilmiş ve yol gösterilmiştir.

Binh Thuan ile ilgili olarak Çalışma Grubu, Binh Thuan ili Halk Komitesi ve NovaLand Group'un Ocean Valley Turizm Kompleksi projesinin yatırımcısı ile birlikte İnşaat Bakanlığı'nda bir çalışma oturumu düzenleyerek zorlukları ve sorunları dinledi ve yerel yönetimler ile işletmeler için zorlukları ve sorunları ortadan kaldırmak için tartışma, yanıtlama ve rehberlik sağladı.

Çalışma Grubu ayrıca, Binh Thuan ilindeki 02 işletme, kişi ve Halk Komitesinden, ildeki işletme projelerinde yaşanan zorlukların giderilmesini talep eden 04 belge aldı.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı