Yüzlerce gayrimenkul projesinin karşılaştığı zorluklar ve engeller çözüldü.

Báo An ninh Thủ đô•04/08/2023

ANTD.VN - Başbakanlık Gayrimenkul Projelerindeki Zorluk ve Engellerin Çözümü Görev Gücü, 174 gayrimenkul projesiyle ilgili olarak yerel yönetimlerden, işletmelerden, derneklerden ve kişilerden gelen zorlukları, engelleri ve önerileri bildiren 112 belgeyi inceleyip işleme koydu.

Başbakanın görev gücü, 174 gayrimenkul projesiyle ilgili zorlukları, engelleri ve önerileri içeren 112 belgeyi inceleyip işleme koydu; ayrıca yüzlerce proje için yerel yönetimlerle birlikte çalışarak zorlukların çözülmesine yardımcı oldu.

İnşaat Bakan Yardımcısı ve Başbakanlık Gayrimenkul Projelerindeki Zorluk ve Engellerin Çözümü Görev Gücü Başkan Yardımcısı Nguyen Van Sinh'e göre, İnşaat Bakanlığı Görev Gücü, kendisine verilen görevleri yerine getirirken, zorlukları ve engelleri gözden geçirmek ve çözmek için birçok yerel yönetimle doğrudan çalışmıştır.

1 Ağustos 2023 tarihi itibarıyla, Görev Gücü, 174 gayrimenkul projesiyle ilgili olarak yerel yönetimlerden, işletmelerden, derneklerden ve vatandaşlardan gelen zorlukları, engelleri ve önerileri bildiren 112 belge almıştır.

İnşaat Bakanlığı Görev Gücü, kendisine verilen görev ve sorumluluklar doğrultusunda 112 belgeyi inceleyip işleme koymuştur.

Özellikle, Merkezi Hükümete bağlı il/şehirlerin Halk Komitelerine, yetkileri dahilinde dikkate alınması ve çözüme kavuşturulması için teşvik, rehberlik ve talepte bulunmak amacıyla 102 belge gönderilmiştir; ayrıca Planlama ve Yatırım Bakanlığı ile Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığına da, yetkileri, işlevleri ve görevleri dahilinde zorlukların ve engellerin üstesinden gelmeleri için yerel yönetimlere ve işletmelere yönelik dikkate alınması, çözüme kavuşturulması ve rehberlik edilmesi amacıyla 10 belge gönderilmiştir.

Yüzlerce gayrimenkul projesinin zorlukları ve engelleri çözüldü (resim 1).

İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh

Görev Gücü'nün bazı bölgelerde karşılaşılan zorlukları ve engelleri gidermeye yönelik çalışmalarının sonuçlarına ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir:

Ho Chi Minh Şehrinde, Görev Gücü, yaklaşık 180 konut ve kentsel gelişim projesinin karşılaştığı zorluklar ve engellerle ilgili yaklaşık 30 konuda doğrudan ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı. Başlıca engellerin, yerel makamlar tarafından yasanın eksik veya yanlış anlaşılması ve uygulanmasından kaynaklandığı tespit edildi. Görev Gücü ve İnşaat Bakanlığı'ndan gelen görüşmeler ve rehberlik sonrasında, zorluklar ve engeller büyük ölçüde açıklığa kavuşturuldu ve çözüldü.

Ayrıca, Görev Gücü, işletmelerden ve vatandaşlardan 37 yazılı talep aldı ve bunları Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve Planlama ve Yatırım Bakanlığı'na ileterek, ilgili yetki alanlarındaki gayrimenkul projelerinin karşılaştığı zorlukların çözülmesini istedi.

Bugüne kadar Ho Chi Minh Şehri, 67 projeyi (başlangıçtaki 180 projenin %37,2'sine denk geliyor) yönetmiş ve sonuçlandırmıştır. Bunlardan 28 proje Görev Gücü'nün rehberliği ve gözetimi altında uygulanmış, 39 proje ise yerel yetkililer tarafından incelenmiştir.

Hanoi'de, Görev Gücü, yaklaşık 712 konut ve kentsel gelişim projesinin karşılaştığı zorluklar ve engellerle ilgili yaklaşık 20 talebe doğrudan ve yazılı rehberlik ve yanıt sağlamak için çalıştı. Bu konular arasında şunlar yer alıyordu: proje uygulaması, sosyal konut politikaları, yeniden yerleşim konutları, eski apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası, arazi tahsisi ve projeler için arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması.

Bu süreçte, temel engellerin yerel yetkililerin yasayı eksik veya yanlış anlamasından ve uygulamasından kaynaklandığı tespit edildi. Görev gücü, Hanoi Halk Komitesi'ne bu zorlukların ve engellerin çözülmesinde rehberlik etti. Bugüne kadar Hanoi, 419 projeyi (başlangıçtaki 712 projenin %58,8'ine denk geliyor) yönlendirdi ve çözüme kavuşturdu; şehir şu anda kalan 293 projeyi ele almaya devam ediyor.

Görev Gücü ile birlikte çalışan diğer birçok yerel yönetim de, İnşaat Bakanlığı ve diğer bakanlık ve kurumların yönlendirmeleri doğrultusunda projelerdeki zorlukları ve engelleri gidermek için önlemler uygulamaya çalışmaktadır.

Özellikle Hai Phong'da, Görev Gücü, yaklaşık 65 konut ve kentsel gelişim projesinin karşılaştığı zorluklar ve engellerle ilgili yaklaşık 15 talebe doğrudan ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı. Bu konular arasında şunlar yer alıyordu: planlama ve onay; arazi tahsisi ve projeler için arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması; arazi devri ve geri kazanımı; gayrimenkul projesi devirleri; sosyal konut geliştirme için arazinin %20'sinin tahsis edilmesi; yatırımcı seçimi; sosyal konutlar için satış fiyatlarının ve tercihli mekanizmaların belirlenmesi, vb.

Da Nang'da, Görev Gücü, yaklaşık 75 konut ve kentsel gelişim projesinin karşılaştığı zorluklar ve engellerle ilgili yaklaşık 16 talebe yanıt vermek ve doğrudan ve yazılı rehberlik sağlamak için çalıştı; bu konular arasında gayrimenkul projelerine ilişkin denetim sonuçlarının ve mahkeme kararlarının uygulanması gibi meseleler yer alıyordu.

Ele alınan konular arasında konut arsalarının ve diğer arazilerin ticari konut geliştirme amacıyla kullanımı; turistik daireler ve ofis-konut daireleri için ruhsat verilmesi; projeler için arazi tahsisi ve arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması; gayrimenkul yatırım projelerinin onaylanması prosedürleri; kentsel gayrimenkul projeleri kapsamında arazi parselasyonu ve satışı vb. yer almaktadır.

Can Tho'da, Görev Gücü ayrıca yaklaşık 79 konut ve kentsel gelişim projesinin karşılaştığı zorluklar ve engellerle ilgili 10'dan fazla konuya ilişkin doğrudan ve yazılı rehberlik sağlamak ve yanıtlar sunmak için çalıştı;

Dong Nai eyaletinde, Novaland Grubu ve Hung Thinh Grubu da dahil olmak üzere yedi büyük gayrimenkul projesinde, Dong Nai İl Halk Komitesi'nin yetki alanına giren kentsel planlama ve inşaatla ilgili engeller (üç planlama seviyesindeki tutarsızlıklar) tespit edildi. Bu durum, söz konusu zorlukların ve engellerin giderilmesi için İl Halk Komitesi'ne ve yerel departmanlara açıklamalar ve rehberlik sağlanmasına yol açtı.

Binh Thuan'da, Görev Gücü, Binh Thuan İl Halk Komitesi ve NovaLand Grubu'nun Ocean Valley Turizm Kompleksi projesinin yatırımcısıyla İnşaat Bakanlığı'nda bir çalışma toplantısı düzenleyerek, yerel halkın ve işletmenin karşılaştığı zorlukları ve engelleri dinledi, bilgi alışverişinde bulundu, yanıtlar verdi ve zorlukların ve engellerin çözümüne rehberlik etti.

Ayrıca, Görev Gücü, Binh Thuan ilindeki iş projelerinin önündeki engellerin kaldırılmasını talep eden iki işletmeden, vatandaşlardan ve Binh Thuan ili Halk Komitesinden dört belge daha aldı.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı